О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В ЦЕНТРАЛЬНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
МЭР МОСКВЫ
21 июля 1998 г.
N 745-РМ
(Д)
В целях выполнения программы строительства муниципальных жилых
домов на территории Центрального административного округа и в
соответствии с протоколом N 31 совещания у Мэра Москвы от 24 марта
1998 года:
1. Принять предложения префекта Центрального административного
округа о строительстве за счет средств бюджета муниципальных жилых
домов по Мытной ул., вл. 44 (жилой дом 14, 3 тыс. кв. м, гараж на 200
а/машин, офисное здание - 6, 1 тыс.кв.м, магазин - 1, 05 тыс.кв.м),
Верхней Красносельской ул., вл.16 (площадью 26 тыс.кв.м), и по
ул.Павла Андреева, вл. 6 (площадью 7, 5 тыс.кв.м) целевым назначением
для переселения жителей из ветхих и аварийных домов, расположенных на
территории Центрального административного округа. Строительство
нежилых объектов осуществлять за счет средств инвесторов, привлеченных
в соответствии с п.4.1 настоящего распоряжения.
2. Управлению бюджетного планирования городского заказа
определить на конкурсной основе заказчика и подрядчика по
проектированию и строительству жилых домов по п.1.
3. Заказчику:
3.1. Совместно с Москомархитектурой обеспечить разработку
проектно-сметной документации на строительство муниципальных домов по
Мытной ул., вл. 44 в 3-м квартале 1998 года, на комплексную застройку
этого земельного участка в 4-м квартале текущего года, по ул.Павла
Андреева, вл.6 - в 3-м квартале 1998 года и Верхней Красносельской
ул., вл.16 - в 3-м квартале 1998 года, с учетом пункта 4.3.
3.2. Совместно с генподрядной организацией обеспечить ввод в
эксплуатацию жилых домов по ул.Мытная, вл. 44 и по ул.Павла Андреева,
вл.6 во 2-м квартале 1999 года, по Верхней Красносельской ул., вл.16 -
в 4-м квартале 1999 года.
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период
строительства договоры аренды земельных участков.
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. Совместно с заказчиком в установленном порядке провести
конкурс по подбору инвестора для строительства коммерческих нежилых
объектов по Мытной ул., вл.44 (гараж, офисное здание, магазин).
4.2. В месячный срок вынести на рассмотрение Городской
межведомственной комиссии перечень домов, подлежащих первоочередному
отселению, признанных распоряжением префекта аварийными.
4.3. Совместно с Комитетом муниципального жилья определить
необходимый набор квартир для обеспечения переселения жителей из жилых
домов, требующих первоочередного отселения, и в месячный срок передать
заявку заказчику.
4.4. Совместно с Москомимуществом и Комитетом муниципального
жилья обеспечить в 4-м квартале 1998 года в установленном порядке
вывод арендаторов, собственников помещений и отселение жителей с
застраиваемой территории по адресу: Верхняя Красносельская ул., вл.16.
за счет жилой площади, предусмотренной Программой реализации жилой
площади на 1998 г. для аварийных переселений.
5. Комитету муниципального жилья предусмотреть при формировании
Программы реализации жилой площади на 1999 год выделение общей площади
на переселение жителей из ветхих и аварийных домов, определенных
пунктом 4.2.
6. В целях увеличения доли города в жилой площади для отселения
жителей из существующих пятиэтажных домов в кварталах 2404, 2405
района Пресненский и 1875, 1898 района Таганский направить на
реализацию данной программы финансовые средства, которые будут
получены от реализации коммерческой части застройки земельного участка
по Мытной ул., вл. 44 (продажа права аренды земли или доли города в
инвестиционном контракте, определяемой на Окружной конкурсной комиссии
по подбору инвесторов и составляющей не менее 50 % общей площади
офисного здания и 20 % общей площади гаража).
7. Управлению бюджетного планирования городского заказа
предусмотреть выделение средств на финансирование строительства
объектов (п. 1) в части жилой площади домов в пределах установленных
лимитов по Комплексу социальной сферы.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. Изыскать средства на строительство в 1998 году жилых домов
по п.1 для обеспечения освоения около 70% полного объема
строительно-монтажных работ.
8.2. Учесть в инвестиционной программе на 1998 - 1999 гг.
использование средств от реализации коммерческой части застройки
земельного участка по Мытной ул., вл. 44 для финансирования программы
реконструкции пятиэтажного жилого фонда на территории Центрального
административного округа.
8.3. По заявке заказчика и Управления бюджетного планирования
городского заказа включить в инвестиционную программу 1998-1999 гг.
строительство жилых домов по Мытной ул., вл.44, Верхней Красносельской
ул., вл.16 и ул. Павла Андреева, вл.6.
9. Москомархитектуре по заявке заказчика оформить
градостроительные заключения на объекты нового строительства.
10. Москомимуществу по завершению строительства коммерческих
объектов застройки во вл. 44 по Мытной улице:
10.1. Оформить в установленном порядке имущественные права
инвестору на построенные площади, являющиеся долей инвестора в
инвестиционном контракте.
10.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений в
построенных домах по адресу: Верхняя Красносельская вл., 16 и ул.
Павла Андреева, вл. 6.
10.3. Осуществить продажу доли города в коммерческих объектах во
вл. 44 по Мытной ул. и перечислить полученные средства в фонд
финансовых ресурсов префектуры Центрального административного округа
для обеспечения финансирования программы (п.6) в случае заключения
инвестиционного контракта.
11. Принять к сведению, что инвесторами ТОО "ГарантИнвест"
(инвестиционный контракт от 14.02.96 N 10-682/р-2) и ТОО "Фирма "АДС"
(инвестиционный контракт от 12.05.94 N 10-201/Н-1) в обмен доли города
перечислены средства в сумме 1 294 565 долларов США на строительство
муниципального жилого дома во вл.44 по Мытной ул. в соответствии с
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 11.04.96 N 363-РП "О
строительстве муниципальных жилых домов на территории Центрального
административного округа".
12. Департаменту финансов засчитать Москомимуществу в счет
выполнения плана по продажам:
12.1. Сумму, эквивалентную 1 294 565 долларов США, полученную от
продажи доли города в инвестиционных контрактах (п.11).
12.2. Средства от продажи доли города в соответствии с п.10.2.
13. Москомимуществу при перечислении в префектуру средств от
продажи недвижимости в соответствии с планом иметь в виду, что
указанная в п.12.1 сумма (1 294 565 долларов США) уже перечислена в
фонд финансовых ресурсов префектуры Центрального административного
округа.
14. В связи с принятием настоящего распоряжения считать
утратившим силу распоряжение Мэра от 30.04.96 N 266-РМ "О
строительстве жилых домов для переселения граждан с территорий
реконструкции в Центральном административном округе".
15. Считать утратившим силу распоряжение Премьера Правительства
Москвы от 11.04.96 N 363-РП "О строительстве муниципальных жилых домов
на территории Центрального административного округа".
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина и
префекта Центрального административного округа А.И.Музыкантского.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
21 июля 1998 г.
N 745-РМ |