ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
19 ноября 2002 г.
N 954
(ПРМ)
В целях улучшения качества проектирования, строительства,
управления инвестиционными проектами, стимулирования лучших
организаций Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы,
Москомархитектуры, Ассоциации инвесторов Москвы и журнала "Моя Москва"
о проведении ежегодных конкурсов "Лучший реализованный проект года в
области инвестиций и строительства".
2. Возложить функцию организатора конкурсов (п.1) на Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города
(Управление формирования градостроительных программ),
Москомархитектуру, Ассоциацию инвесторов Москвы и журнал "Моя Москва".
3. Утвердить:
3.1. Положение о проведении конкурсов "Лучший реализованный
проект года в области инвестиций и строительства" (приложение).
3.2. Состав конкурсной комиссии (жюри) и рабочей группы
(приложения 1-3 к Положению).
4. Ежегодно условия участия, сроки проведения конкурса, подачи
конкурсных материалов, оплату регистрационного взноса, проведение
выставки конкурсных проектов и подведение итогов определяются
руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Правительства Москвы.
5. Москомархитектуре, Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города, Ассоциации инвесторов Москвы,
руководителям проектных, архитектурных, строительных, управляющих
компаний (девелоперских структур), авторским коллективам организовать
подготовку реализованных проектов и участие в конкурсе их создателей.
6. Проекты, ставшие победителями в каждой из номинаций,
объявляются лучшими реализованными проектами года в соответствующей
номинации, награждаются почетными призами (или медалями) и дипломами.
На сооружениях-победителях устанавливаются памятные знаки.
7. Установить, что:
7.1. При участии в соответствующей номинации:
- четырех и более проектов - определяется победитель и два
лауреата;
- двух или трех проектов - определяется только победитель;
- одного проекта - победитель не определяется, проект получает
свидетельство участника.
7.2. Лауреаты награждаются дипломами. Всем участникам конкурса
вручаются свидетельства.
8. Конкурсная комиссия (жюри) определяет из числа всех
победителей (п.7) лучший реализованный проект во всех номинациях.
Организация, чей проект признан лучшим реализованным проектом текущего
года среди всех победителей (в номинациях), получает право на
заключение инвестиционного контракта с Правительством Москвы на
застройку одного из трех предложенных земельных участков в
установленном порядке.
9. Москомархитектуре:
9.1. Для поощрения лучшего реализованного проекта текущего года в
срок до 15.12.2002 подобрать и подготовить пакеты
исходно-разрешительной документации на три земельных участка в
соответствии с Положением о проведении конкурсов "Лучший реализованный
проект года в области инвестиций и строительства", представить через
руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Правительства Москвы на утверждение Мэра Москвы.
9.2. В дальнейшем пакеты документов ежегодно представлять на
утверждение Мэра Москвы до 15 октября текущего года.
9.3. Подбирать земельные участки для подготовки пакета конкурсной
документации, предназначенные для поощрения инвестора-победителя, из
числа объектов, включенных Городской комиссией по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в Реестр
конкурсных объектов.
10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществлять финансирование разработки исходно-разрешительной
документации по объектам (п.9) в пределах средств, предусматриваемых в
бюджете города на указанные цели.
11. Установить, что возмещение затрат городу Москве на подготовку
исходно-разрешительной документации по земельному участку, выбранному
для застройки, производится в бюджет города Москвы
инвестором-победителем.
12. Москомзему на основании заключенного инвестиционного
контракта на застройку одного из трех земельных участков оформлять с
инвестором-победителем земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
13. Председателю конкурсной комиссии:
13.1. Определять лучшие объекты реставрации на традиционном,
самостоятельно проводимом городском конкурсе.
13.2. Разработать и утвердить критерии оценки участников конкурса
в следующих номинациях:
- дороги, станции метро, эстакады, транспортные развязки и
сооружения;
- мосты, подземные и надземные переходы;
- культовые сооружения (новое строительство и восстановление);
- объекты ландшафтной архитектуры;
- объекты инженерной инфраструктуры (в т.ч. инженерные сети и
сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы),
транспорта и связи в срок до 15.12.2002.
13.3. В срок до 15.12.2002 разработать Положение о памятном
знаке, устанавливаемом на фасадах проектов-победителей, эскиз
памятного знака и представить на утверждение в установленном порядке.
14. Признать утратившими силу распоряжения Мэра Москвы от 17
октября 2000 года N 1100-РМ "О проведении Конкурсов на лучший
реализованный проект года" и от 28 ноября 2001 года N 1092-РМ "О
внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 17
октября 2000 года N 1100-РМ".
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2002 года N 954-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
о проведении конкурсов "Лучший реализованный
проект года в области инвестиций и строительства"
1. Организатор конкурса объявляет в установленном порядке конкурс
"Лучший реализованный проект года в области инвестиций и
строительства".
2. К участию в конкурсе допускаются объекты, завершенные
строительством и эксплуатируемые по назначению до 30 сентября текущего
года.
3. Конкурс проводится в следующих номинациях:
- жилые здания и комплексы (массового потребления);
- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);
- торговые центры (здания, помещения);
- объекты культуры, медицины, зрелищные и спортивные сооружения;
- офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и
помещения;
- объекты образования, школьные и дошкольные учреждения;
- многофункциональные комплексы;
- реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение,
вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых
территорий;
- дороги, станции метро, эстакады, транспортные развязки и
сооружения;
- мосты, подземные и надземные переходы;
- культовые сооружения (новое строительство, восстановление);
- объекты ландшафтной архитектуры;
- объекты инженерной инфраструктуры (в т.ч. инженерные сети и
сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы),
транспорта и связи.
4. Заявку (приложение 1) на участие в конкурсе может подать любая
организация (частное лицо), принимавшая участие в создании данного
объекта (проектно-архитектурные мастерские, девелоперы, заказчики,
инвесторы, строители и т.д.). Заявка должна быть согласована с
генпроектировщиком, инвестором, заказчиком и генподрядчиком.
5. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на предмет
соответствия инвестиционного проекта условиям конкурса и информирует
заявителей о допуске его к конкурсу, либо об отказе в допуске на
конкурс с мотивировкой отказа.
6. Рабочая группа на представленные проекты, допущенные к участию
в конкурсе, высылает участникам для заполнения регистрационную форму
(приложение 2).
7. Организация (лицо), проект которой допущен к участию в
конкурсе, готовит конкурсную документацию, согласно высылаемой форме,
заполняет регистрационную форму и оплачивает регистрационный взнос за
каждый проект, установленный организаторами конкурса при его
объявлении. Регистрационный взнос, конкурсные материалы и
регистрационная форма передаются в течение 30 дней с момента
объявления конкурса.
8. Регистрационная форма и конкурсные материалы рассматривает
комиссия, состав которой утверждается Правительством Москвы сроком на
4 года.
Проекты в номинациях:
- жилые здания и комплексы (массового потребления);
- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);
- торговые центры (здания, помещения);
- объекты культуры, медицины, зрелищные и спортивные сооружения;
- офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и
помещения;
- объекты образования, школьные и дошкольные учреждения;
- многофункциональные комплексы;
- реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение,
вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых
территорий
оцениваются жюри конкурса по 10-балльной системе по следующим
критериям:
1) местоположение проекта, транспортная доступность;
2) архитектурная интеграция в окружающую застройку;
3) оригинальность архитектурной концепции;
4) качество технического и архитектурного исполнения;
5) набор и полнота предоставляемых услуг;
6) коммерческая востребованность и другие экономические
показатели (сроки окупаемости, стоимость и т.д.);
7) общая оценка.
Проекты в номинациях:
- дороги, станции метро, эстакады, транспортные развязки и
сооружения;
- мосты, подземные и надземные переходы;
- культовые сооружения (новое строительство, восстановление);
- объекты ландшафтной архитектуры;
- объекты инженерной инфраструктуры ( в т.ч. инженерные сети и
сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы),
транспорта и связи оцениваются по критериям, утверждаемым
распоряжением руководителя Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Правительства Москвы до объявления
конкурса.
Конкурсная комиссия определяет из допущенных к конкурсу
реализованных проектов лучшие объекты в каждой из номинаций. При
участии в соответствующей номинации:
- четырех и более проектов - определяется победитель и два
лауреата;
- двух или трех проектов - определяется только победитель;
- одного проекта - победитель не определяется, проект получает
свидетельство участника;
Победители награждаются дипломами и памятными знаками.
Лауреаты награждаются дипломами.
Всем участникам конкурса вручаются свидетельства.
В случае необходимости председатель жюри для экспертной оценки
может привлекать к работе жюри специалистов с правом совещательного
голоса, запрашивать и получать необходимую для оценки проектов
информацию. Конкурсная комиссия не рассматривает проекты, по которым
не выполнены требования настоящего Положения.
9. Жюри конкурса и его рабочая группа постоянно проводят кампанию
по освещению хода конкурса в средствах массовой информации, а на
заключительном этапе конкурса - выставку конкурсных проектов, в
т.ч.посредством публикации соответствующих материалов в журнале "Моя
Москва".
10. Окончательное определение проекта-победителя в каждой из
номинаций проводится в сроки, определенные организатором.
11. Победитель в каждой номинации объявляется как "Лучший
реализованный проект года" в соответствующей номинации.
В дипломе указываются все организации, принимавшие участие в
создании объекта. Диплом или свидетельство вручается организации,
выставившей проект на конкурс.
12. Конкурсная комиссия определяет из числа объектов-победителей
лучший реализованный проект во всех номинациях.
13. Организация, чей проект признан лучшим реализованным проектом
текущего года среди всех победителей (в номинациях), получает право на
заключение инвестиционного контракта с Правительством Москвы на
застройку одного из трех предложенных земельных участков в
установленном порядке.
14. Москомархитектура подбирает и готовит пакеты документации на
3 одинаковых по стоимости, но различных по возможному функциональному
использованию земельных участка. Эти предложения ежегодно утверждаются
Правительством Москвы.
15. Москомзем на основании заключенного инвестиционного контракта
на застройку одного из трех земельных участков оформляет с
организацией проекта-победителя земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
Приложение 1
к Положению о проведении конкурсов
"Лучший реализованный проект года в
области инвестиций и строительства"
Заявка на участие в конкурсе
"Лучший реализованный проект года в
области инвестиций и строительства"
К заполненной заявке необходимо приложить иллюстрированный буклет
(брошюру), подтверждающий указанные в заявке сведения.
Наименование проекта ____________________________________________
Адрес ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
Дата завершения проекта _________________________________________
Конкурсная категория, в которой участвует проект:
- жилые здания и комплексы (массового потребления);
- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);
- торговые центры (здания, помещения);
- объекты культуры, медицины, зрелищные и спортивные сооружения;
- офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и
помещения;
- объекты образования, школьные и дошкольные учреждения;
- многофункциональные комплексы;
- реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение,
вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых
территорий;
- дороги, станции метро, эстакады, транспортные развязки и
сооружения;
- мосты, подземные и надземные переходы;
- культовые сооружения (новое строительство, восстановление);
- объекты ландшафтной архитектуры;
- объекты инженерной инфраструктуры, в т.ч. инженерные сети и
сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы,
транспорта и связи. Наименование компании, представившей проект на
конкурс ______________________________________________________________
Адрес ___________________________________________________________
Телефон ____________________ Факс _______________________________
По вопросам участия в конкурсе контактировать с _____________
______________________________________________________________________
Должность _______________________________________________________
Направление деятельности компании, представившей проект:
- аудитор
- поставщик услуг
- консультант/ оценщик
- инвестор
- страховая компания
- инвестиционно-строительная компания
- банк
- проектировщик
- строительная компания
- реставратор
- управляющая компания (девелопер)
- орган местного управления
- инжиниринговая компания
- пенсионный фонд
- управляющая эксплуатацией компания
- архитектор
Наименование компании-архитектора проекта _______________________
Адрес ___________________________________________________________
Телефон _______________________ Факс ____________________________
Наименование управляющей компании (девелопера) проекта __________
______________________________________________________________________
Адрес ___________________________________________________________
Телефон ______________________ Факс _____________________________
Укажите все организации, принимавшие участие в проекте, и форму
их участия ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________ _____
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Согласовано:
Генпроектировщик
- (подп., печать)
Заказчик
- (подп.,печать)
Инвестор
- (подп.,печать)
Генподрядчик
- (подп.,печать)
Приложение 2
к Положению о проведении конкурсов
"Лучший реализованный проект года в
области инвестиций и строительства"
РЕГИСТРАЦИОННАЯ ФОРМА ПРОЕКТА-УЧАСТНИКА
КОНКУРСА "ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
ГОДА В ОБЛАСТИ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРОИТЕЛЬСТВА"
Наименование проекта ____________________________________________
______________________________________________________________________
Адрес ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
Дата завершения проекта _________________________________________
Конкурсная категория, в которой участвует проект:
- жилые здания и комплексы (массового потребления);
- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);
- торговые центры (здания, помещения);
- объекты культуры, медицины, зрелищные и спортивные сооружения;
- офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и
помещения;
- объекты образования, школьные и дошкольные учреждения;
- многофункциональные комплексы;
- реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение,
вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых
территорий;
- дороги, станции метро, эстакады, транспортные развязки и
сооружения;
- мосты, подземные и надземные переходы;
- культовые сооружения (новое строительство, восстановление);
- объекты ландшафтной архитектуры;
- объекты инженерной инфраструктуры, в т.ч. инженерные сети и
сооружения Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы,
транспорта и связи. Наименование компании, представившей проект на
конкурс ______________________________________________________________
Адрес ___________________________________________________________
Телефон _____________________ Факс ______________________________
По вопросам участия в конкурсе контактировать с _________________
______________________________________________________________________
Должность _______________________________________________________
Наименование архитектора проекта ________________________________
Адрес ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
Телефон ________________________ Факс ___________________________
Наименование управляющей компании (девелопера) проекта __________
______________________________________________________________________
Адрес ___________________________________________________________
Телефон _____________________ Факс ______________________________
Укажите все организации, принимавшие участие в проекте, и форму
их участия.
Тип строительства (реконструкция или новое строительство) и
количественные показатели.
Наименования арендаторов (владельцев), если таковые имеются.
Дата сдачи в аренду (или продажи).
Кто финансировал проект, описание финансовой схемы.
Описание объекта и его концепции.
Маркетинговое обоснование, описание окружающей среды и
гармоничность включения объекта в существующую застройку. Набор услуг.
Общее описание объекта (этажность, количество площадей, отведенных под
каждый из видов услуг, использованные материалы и технологии,
инженерное обеспечение, его виды, описание интерьеров и дизайна).
Принятые в проекте принципы и др.
Географическое положение, транспортная доступность, интеграция в
среду (помимо схемы рекомендуется указать расстояние от каких-либо
значимых (общеизвестных) строений, станций метро, вокзалов, зеленых
зон, водоемов и др.). Желательно дать справку об окружающей застройке
и объяснить, чем вызваны те или иные архитектурные приемы, описать
транспортные магистрали (с чем они связывают объект, их загрузку и
т.д.). Оригинальность проекта.
ПРИЛОЖИТЕ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
в виде переплетенной книги формата А4 (210х297)
Для представления Вашего проекта жюри, пожалуйста, приложите:
- географический план с расположением Вашего объекта;
- 4 разноплановые фотографии с внутренними видами;
- 4 разноплановые фотографии с внешними видами;
- подборку статей из средств массовой информации об объекте;
- поэтажные планы и план застройки;
- сведения о проданных или сданных в аренду площадях.
Для представления Вашего проекта на выставке (по желанию
участника конкурса) необходимо подготовить демонстрационный материал -
планшеты формата А1 (594х841) или иного формата, согласованного с
жюри. Количество планшетов не более 3.
Приложение 3
к Положению о проведении конкурсов
"Лучший реализованный проект года в
области инвестиций и строительства"
КОНКУРСНАЯ КОМИССИЯ (ЖЮРИ)
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ "ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
ГОДА В ОБЛАСТИ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРОИТЕЛЬСТВА"
Председатель жюри:
Ресин Владимир Иосифович - первый заместитель Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы
Заместитель председателя жюри:
Росляк Юрий - заместитель Мэра Москвы в Правительстве Витальевич
Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития
г.Москвы
Музыкантский Александр Ильич - министр Правительства Москвы по
вопро сам информации и общественно-политическим связям
Сопредседатели рабочей группы, члены жюри:
Максименко Александр Сергеевич - заместитель руководителя
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции
города
Фролов Борис Леонидович - президент Ассоциации инвесторов Москвы
Члены жюри:
Беляев Александр Васильевич - начальник Управления транспорта и
связи Правительства Москвы
Истомин Вадим Николаевич - главный редактор журнала "Моя Москва"
Кудрявцев Александр Петрович - президент Российской академии
архитектуры и строительных наук
Кузьмин Александр Викторович - главный архитектор города Москвы
Логвинов Владимир Николаевич - президент Союза московских
архитекторов
Павлов Николай Викторович - начальник Управления
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы
Пирогов Юрий Михайлович - заместитель начальника Мосгосэкспертизы
Сапрыкин Петр Васильевич - руководитель Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы
Соколовский Владимир Ильич - начальник Государственного
учреждения "Главное управление охраны памятников г.Москвы"
Марков Юрий Викторович - первый заместитель начальника Управления
бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы |