ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 14 мая 2002 г. N 361 (НЦПИ) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития территории Центрального административного округа до 2020 года", от 23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных планов развития территорий районов города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП "О разработке градостроительной документации по территории Центрального административного округа" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан градостроительный план развития территории Тверского района на период до 2020 года. По проекту градостроительного плана в установленном порядке проведена государственная экспертиза градостроительной документации и государственная экологическая экспертиза, осуществлено информирование граждан. В целях обеспечения реализации градостроительного плана развития территории Центрального административного округа, а также регулирования градостроительной деятельности на территории Тверского района Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить основные направления градостроительного развития территории Тверского района, определяющие перспективы реконструкции и застройки территории на период до 2020 года, основные технико-экономические показатели, перечень и основные характеристики первоочередных мероприятий, устанавливающие территориальные регламенты регулирования градостроительной деятельности и предусматривающие: 1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными технико-экономическими показателями и положениями градостроительного плана развития территории Центрального административного округа до 2020 года. 1.2. Стабилизацию роста функциональной нагрузки в зоне Тверской ул. и 1-й Тверской-Ямской ул., ограничение строительства объектов административно-офисного назначения, в том числе на территории в пределах Садового кольца до 5 тыс. кв. м, реконструкцию зоны развития городского центра по Долгоруковской - Новослободской улицам. 1.3. Развитие туристско-рекреационных зон "Золотое кольцо Москвы" в районах улиц: 1-я Тверская-Ямская, Тверская, Каретный Ряд, Страстной бульвар, Столешников переулок, ул. Охотный Ряд, Манежная площадь, ул. Б. Дмитровка, Камергерский пер., ул. Кузнецкий Мост, ул. Петровка, Театральная площадь, определенных постановлением Правительства Москвы от 26.03.2002 N 208-ПП "О Концепции комплексного развития туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реализации". 1.4. Проведение реставрационных работ на зданиях-памятниках истории и культуры в количестве 9 объектов. 1.5. Улучшение качества жилой среды, жилищного фонда и условий проживания: - увеличение жилых территорий с 169,7 га до 177,9 га; - осуществление нового строительства в объеме 350 тыс. кв. м; - проведение реконструкции в объеме 680 тыс. кв. м; - ликвидация ветхого жилищного фонда в объеме более 370 тыс. кв. м; - обеспечение жилой площадью очередников района. 1.6. Развитие социальной инфраструктуры: - городского уровня с ростом емкости учреждений культуры на 40% (до 350 тыс. кв. м), потребительского рынка на 50% (до 260 тыс. кв. м), гостиниц на 30% (до 270 тыс. кв. м общ. пл.); - районного уровня с обеспечением учреждениями гарантированного минимума, ростом сети школ на 53% (до 97 тыс. кв. м), дошкольных учреждений на 36% (до 23 тыс. кв. м), поликлиник на 70% (до 12,5 тыс. кв. м), объектов потребительского рынка до уровня более 100%, согласно расчетам по микрорайонам. 1.7. Увеличение озелененных территорий общего пользования (скверов, мини-скверов, уличного и декоративного озеленения) на 2,1 га, увеличение уровня озелененности дворовых участков с учетом восстановления погибших деревьев. 1.8. Реорганизацию территорий, занятых производственными и коммунальными предприятиями, складами, строительными площадками метрополитена с освобождением 10,7 га территорий, в том числе под жилищное строительство ориентировочно 6,9 га, с созданием озелененных территорий общего пользования - 0,3 га. 1.9. Развитие транспортной инфраструктуры: - увеличение плотности улично-дорожной сети с 8,2 до 9,2 кв. км.; - строительство одного подземного пешеходного перехода на Новослободской улице (вл.38, вл.43); - строительство трех развязок в разных уровнях в узлах Белорусской пл., Садово-Каретной ул. - Долгоруковской ул., Лесной ул. - ул. Палиха; - строительство новой станции метрополитена "Достоевская", дополнительного выхода на станциях "Маяковская", "Менделеевская"; - обеспечение гаражами до уровня 8,3 тыс. машино-мест, автостоянками до уровня 13,4 тыс. машино-мест, строительство перехватывающей автостоянки за счет перекрытия железной дороги емкостью 2 тыс. машино-мест (ул. Бутырский Вал). 1.10. Развитие инженерной инфраструктуры, прокладку 12 км водопроводных сетей, 12 км канализационных коллекторов и каналов, 10 км магистральных тепловых сетей, 58 км питающих кабелей. 1.11. Улучшение экологической ситуации, проведение мероприятий по улучшению состояния воздушного бассейна, снижение выбросов в атмосферу с 70 до 60 тонн в год, установку нейтрализаторов выхлопных газов на транспортных средствах, установку шумозащитной столярки на 40 объектах реконструкции и нового строительства, санацию почв на территории площадью 90 га. 2. Утвердить градостроительный план Тверского района в следующем составе: 2.1. Основные технико-экономические показатели развития территории Тверского района (приложение 1). 2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроительной деятельности (планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории), согласно приложениям 2, 3, 4. 2.3. Схема объектов для разработки последующих видов градостроительной документации (приложение 5). 2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных градостроительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6). 3. Москомархитектуре: 3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта градостроительного плана развития территории префекту Центрального административного округа, первым заместителям Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М., Швецовой Л.И., в Департамент природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Мосгосэкспертизу, Комитет по внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы для учета в работе. 3.2. Разработать проекты планировок и исходно-разрешительную документацию, согласно приложению 5, с учетом рекомендаций и предложений государственной экологической экспертизы. 3.3. Совместно с префектурой Центрального административного округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроительного плана развития территории Тверского района. 4. Префекту Центрального административного округа на основе материалов градостроительного плана разработать в IV квартале 2002 года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно приложению 6, по следующим направлениям: 4.1. Совместно с Москомархитектурой - по реконструкции ветхих жилых домов в увязке со строительством новых объектов, формированием комплексных участков "реконструкция - новое строительство" и последующей подготовкой инвестиционных контрактов. 4.2. Совместно с ГУП НИиПИ Генплана города Москвы - предложения по обеспечению населения района социально значимыми объектами повседневного спроса, включая детские дошкольные учреждения, школы, поликлиники и диспансеры, объекты культуры, спорта, торговли, общественного питания, бытового обслуживания. 4.3. Совместно с ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и Управлением транспорта и связи Правительства Москвы - по строительству гаражей, паркингов, открытых автостоянок. 4.4. Совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы - по реконструкции улиц и дорог, строительству новых проездов местного значения. 4.5. По благоустройству дворовых территорий в рамках городской программы "Мой двор - мой подъезд". 4.6. Совместно с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы организовать разработку и представить на рассмотрение Правительства Москвы: - анализ состояния зеленых насаждений с представлением адресного списка участков, подлежащих реконструкции и натурному компенсационному озеленению; - схему санации почвенного покрова с адресной привязкой (в соответствии с приложением 6). 5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города (инвестор) на конкурсной основе определить заказчика работ и предусмотреть проектирование транспортной развязки в разных уровнях на площади Тверской заставы и подземного пешеходного перехода на Новослободской улице в сроки, обеспечивающие начало строительства объектов в 2006 году. 6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Москомархитектуры предусматривать в планах проектно-планировочных работ на 2003-2004 гг. темы, указанные в приложении 5 (пп.1, 2 и 3), в пределах средств городского бюджета, устанавливаемых комитету по статье расходов "Промышленность, энергетика и строительство - типовое проектирование" на соответствующие годы. 7. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы". 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В. Мэр Москвы Ю.М. Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2002 г. N 361-ПП ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОГО РАЙОНА _______________________________________________________________________________ |Показатели |Един. |Существующее |Расчетный срок | | |измер. |положение | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |1 |2 |3 |4 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Площадь территории района - всего |га - % |559-100 |559-100 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |В том числе: | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории общественного |-"- |184-32,9 |201,8-36,1 | |назначения | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории в границах жилых |-"- |169,7-30,4 |177,9-31,8 | |групп, микрорайонов | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории городского озеленения |-"- |25,3-4,5 |27,4-4,9 | |общего пользования | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории производственного, |-"- |35,5-6,4 |24,8-4,5 | |складского и | | | | |коммунально-транспортного | | | | |назначения | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории улично-дорожной сети |-"- |117,3-21 |119,6-21,4 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- внешний транспорт |-"- |7,5-1,3 |7,5-1,3 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории временного |-"- |19,7-3,5 |- | |использования | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Примечание. Территории в границах природного комплекса - всего 40,5 га | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Прогноз численности населения |тыс. чел. |71,6 |67,5-71,7 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Жилищный фонд |тыс. кв. м |1897,6 |2220 | | |квартир | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Объекты социальной инфраструктуры |тыс. кв. м |960 |1290 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Общая улично-дорожная сеть (УДС): | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- протяженность УДС |км |46,8 |52 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- плотность сети магистральных улиц |км/кв. км |8,2 |9,2 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- плотность УДС в зонах жилой и |-"- |5,4 |6,4 | |общественной застройки | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- плотность сети наземного |-"- |2,8 |2,8 + 1,9 | |массового транспорта на застроенной | | |(микроавтобус) | |территории | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Хранение автомобилей населения |тыс. |2,68 |8,3 | | |машиномест | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Паркирование автомобилей, включая |тыс. |2,0 |13,4 | |перехватывающие автостоянки |машиномест | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Инженерное оборудование: | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- потребление питьевой воды |тыс. куб. |50 |53 | | |м/сут. | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- хозяйственно-бытовые стоки |-"- |50 |53 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- тепловая нагрузка |Гкал/час |307 |450 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- суммарная электронагрузка |мВт |90 |150 | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- потребление газа |млн. куб. |51,5 |38,3 | | |м/ год | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- емкость телефонной сети |тыс. |48 |65 | | |номеров | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- охват территории инженерными |% |90 |100 | |сооружениями поверхностного стока | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |Охрана окружающей среды: | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- выброс вредных веществ в |тыс. т/год |0,07 |0,06 | |атмосферный воздух стационарными | | | | |источниками | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- сброс неочищенных поверхностных |тыс. куб. |1856 | | |стоков в водоемы |м/год | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- территории, требующие |га |до 100 | | |рекультивации почв | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| |- численность постоянного |тыс. чел. |21 |19 | |населения, проживающего в зонах | | | | |шумового дискомфорта | | | | |____________________________________|____________|_____________|_______________| Примечание. Показатели уточняются годовыми инвестиционными программами, финансируемыми за счет средств городского бюджета и привлеченных инвестиций. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2002 г. N 361-ПП (Смотри бумажный носитель) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2002 г. N 361-ПП (Смотри бумажный носитель) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2002 г. N 361-ПП (Смотри бумажный носитель) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2002 г. N 361-ПП СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ __________________________________________________________________________________________________ N |Наименование работ |Срок |Исполнители |Инвестор, заказчик и п/п | |разработки | |источник финансирования ____|___________________|______________|____________________________|_____________________________ 1 |2 |3 |4 |5 ____|___________________|______________|____________________________|_____________________________ Проекты планировок жилых территорий __________________________________________________________________________________________________ 1. |Кварталы N 658, |2003-2004 гг. |Москомархитектура, ГУПНИиПИ |Инвестор и заказчик - |659, 666, 667, | |Генплана Москвы |Москомархитектура, за счет |668, 669, 670, 671 | | |средств городского бюджета |в границах ул. 1-й | | |по плану |Тверской - Ямской, | | |проектно-планировочных работ |Чаянова, Фадеева, | | | |Оружейного пер. | | | ____|___________________|______________|____________________________|_____________________________ 2. |Квартал N 86 |2003-2004 гг. |Моспроект-2 |Инвестор и заказчик - | | | |Москомархитектура, за счет | | | |средств городского бюджета | | | |по плану | | | |проектно-планировочных работ ____|___________________|______________|____________________________|_____________________________ 3. |Квартал N 65 |2003-2004 гг. |Моспроект-2 |Инвестор и заказчик - | | | |Москомархитектура, за счет | | | |средств городского бюджета | | | |по плану | | | |проектно-планировочных работ ____|___________________|______________|____________________________|_____________________________ Далее приводится схема объектов для разработки последующих видов градостроительной документации. Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 14 мая 2002 г. N 361-ПП ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА Примечание. Показатели уточняются годовыми инвестиционными программами, финансируемыми за счет средств городского бюджета и привлеченных инвестиций. ____________________________________________________________________ Виды и перечень |Основные характеристики |Показатели мероприятий |мероприятий | _____________________________|___________________________|__________ 1 | 2 | 3 _____________________________|___________________________|__________ 1. Охрана окружающей среды |Санация почвенного покрова | и эколого- |(га) | 40 градостроительные | | мероприятия |Новое озеленение: | |Территории общего | |пользования (га) (скверы, | |аллеи): | |- сквер, ул. | | Краснопролетарская, 1-7 | 1,16 |___________________________|__________ |- озелененный участок, | | Весковский пер., 1/2 | 0,24 |___________________________|__________ |- озелененный участок, | | Оружейный пер., 41 | 0,075 |___________________________|__________ |- озелененный участок, | | ул. Палиха, 7-13 | 0,075 |___________________________|__________ |Нетрадиционное озеленение | |(пог. м улицы) (вазоны, | |контейнерное и вертикальное| |озеленение): | |- у торгового комплекса | | по Новослободской ул., 10 | 350 |___________________________|__________ |Территории специального | |назначения, в том числе | |уличное озеленение | |(пог. м улицы): | |- 1-я Тверская - Ямская ул.| | вдоль вл. 5-9 | 125 |___________________________|__________ |- пешеходный ход (кв. 258) | 525 |___________________________|__________ |Итого: 1,55 га и | |1000 пог. м (0,1 га) | |___________________________|__________ |Реконструкция объектов | |озеленения: | |Территории общего | |пользования (га): | |- сквер на Миусской пл. | | (из двух частей) | 3,01 |___________________________|__________ |- сад "Эрмитаж" | 4,9 |___________________________|__________ |- сквер на Пушкинской пл. | 0,83 |___________________________|__________ |- детский парк, | | 2-й Щемиловский пер., 4 | 4,61 |___________________________|__________ |- детский парк на | | | | Новослободской ул., 58 | 3,62 |___________________________|__________ |- сквер между ул. | | Новосущевской и пер. | | Чернышевского | 0,7 |___________________________|__________ |Территории специального | |назначения, в том числе | |уличное озеленение (га): | |- озелененная полоса вдоль | | магистрали по Садовому | | кольцу на участке от | | Самотечной ул., 11 до | | Оружейного пер., 45 | 1,6 |___________________________|__________ |- Селезневская ул., | | вл. 13-17 | 0,1 |___________________________|__________ |Итого: 19,37 га | _____________________________|___________________________|__________ 2. Охрана памятников истории |Ремонтно-реставрационные | и культуры |работы памятников | |архитектуры (объект) | 9 _____________________________|___________________________|__________ 3. Объекты ОВД |Проектирование зданий ОВД, | |10 и 14 отделений милиции | 3 _____________________________|___________________________|__________ 4. Комплексное развитие | | территорий, в том числе: | | _____________________________|___________________________|__________ - общественных |Увеличение общественных | территорий |территорий (га) | 8,4 _____________________________|___________________________|__________ - жилых территорий |Увеличение жилых | |территорий (га) | 6,8 _____________________________|___________________________|__________ - озелененных |Увеличение озелененных | территорий |территорий (га) | 1,65 _____________________________|___________________________|__________ - производственных |Уменьшение территорий | территорий |производственных объектов | |в процессе вывода, | |перебазирования | |и реформирования (га) | 5,2 _____________________________|___________________________|__________ 5. Отраслевые задачи | | градостроительного | | развития территории: | | _____________________________|___________________________|__________ - жилищное строительство |Реконструкция жилых домов | |(тыс. кв. м) | 232 |___________________________|__________ |Новое строительство | |(тыс. кв. м.) | 241 |___________________________|__________ |В том числе: | |- на селитебных территориях| | района | 150 |___________________________|__________ |- за счет сноса ветхого | | фонда | 19 |___________________________|__________ |- на территориях, | | освобождаемых | | от производственных | | предприятий | 72 _____________________________|___________________________|__________ - развитие социальной |Новое строительство | инфраструктуры |и реконструкция (объект, | |адрес): | |___________________________|__________ |Школы: | |строительство: | 3 |- 4-й Лесной пер., 16 | |- Миусская ул., 10-12 | |- Новослободская ул., 38 | |___________________________|__________ |проектирование: | 3 |- 3-й Самотечный пер., 14 | |- Долгоруковская ул., 23а -| | реконструкция | | существующего | | административного здания | | ("Стройиздат") | |- Петровка ул., 23/10 | |___________________________|__________ |Детские учреждения: | |проектирование: | 5 |- Долгоруковская ул., | | 13/15 - пристройка | |- Долгоруковская ул., 29, | | строение 2 - надстройка | |- 1-я Миусская ул., 16 - | | пристройка | |- Палиха ул., 4 - | | реконструкция | | существующего | | административного здания | |- Нововоротниковский пер., | | 10 - пристройка | |___________________________|__________ |Проектирование поликлиники | 1 |___________________________|__________ |Реконструкция объектов | |культуры: | 3 |- Делегатская ул., 7 - клуб| |- Б. Дмитровка ул., 17 - | | Театр Станиславского | |- Малая Дмитровка ул., 22 -| | школа телевизионного | | мастерства Познера | |___________________________|__________ |Гостиницы: | |строительство: | 8 |- пл. Тверской заставы, 2 | |- Тверская ул., 3-5 | |- Новослободская ул., 17 | | (задел 2006 года) | |- Новослободская ул., 10 | |- 1-я Брестская ул., 40, | | строение 1 | |- Лесная ул., 51 | |- Неглинная ул., 17, | | строение 1 | |- Цветной бульвар, 11 | |___________________________|__________ |Многофункциональные | |комплексы: | |строительство: | 4 |- Цветной бульвар, 15 | |- Дмитровский пер., 5-7 | |- Долгоруковская ул., 21 | |- Оружейный пер., 41 | |___________________________|__________ |реконструкция: | 1 |- Каретный ряд, 3 - сад | | "Эрмитаж" | _____________________________|___________________________|__________ - развитие транспортной |Дополнительные выходы | инфраструктуры |на станциях метрополитена: | 1 |- станция "Маяковская" | |___________________________|__________ |Проектирование транспортных| |развязок (задел 2006 г.): | 1 |- пл. Тверской Заставы | |___________________________|__________ |Подземные пешеходные | |переходы (объект) | 1 |проектирование: | |- Новослободская ул., 38, | |43 | |___________________________|__________ |Реконструкция улиц | |и проездов местного | |значения (км) | 5,2 |___________________________|__________ |Строительство гаражей | |(тыс. машиномест) | 5,8 |___________________________|__________ |Строительство приобъектных | |автостоянок | |(тыс. машиномест) | 8,6 |___________________________|__________ |Строительство | |перехватывающих автостоянок| |на территории района | |(тыс. машиномест): | 1,5 |- Бутырский Вал ул. | _____________________________|___________________________|__________ - развитие инженерной |Прокладка и перекладка | инфраструктуры |водопроводных сетей | |d = 300 мм - 900 мм (км) | 11,5 |___________________________|__________ |Прокладка и перекладка | |канализационных сетей | |d = 300 мм - 400 мм (км) | 9,5 |___________________________|__________ |Прокладка и перекладка сети| |дождевой канализации | |d = 600 мм - 1500 мм (км) | 8,0 |___________________________|__________ |Прокладка и перекладка | |тепловых сетей | |d = 400 мм - 800 мм (км) | 5,0 |___________________________|__________ |Прокладка и перекладка | |газопроводов | |d = 150 мм - 350 мм (км) | 7,5 |___________________________|__________ |Прокладка питающих | |кабельных линий 10 кВ (км) | 43,0 |___________________________|__________ |Количество телефонных | |номеров (шт.) | 4000 _____________________________|___________________________|__________ 6. Обеспечение требований |Строительство защитных | гражданской обороны |сооружений гражданской | и по предупреждению |обороны | чрезвычайных ситуаций | | _____________________________|___________________________|__________ |