МОСКОВСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (ЮГОСЛАВИЯ)
ВЫСТУПАЕТ ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПОДРЯДЧИКОМ ПО ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ
В МОСКВЕ. ДОГОВОРОМ ПРЕДУСМОТРЕН ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК (5 ЛЕТ С МОМЕНТА
СДАЧИ ОБЪЕКТА), В ТЕЧЕНИЕ КОТОРОГО ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПОДРЯДЧИКОМ МОГУТ
УСТРАНЯТЬСЯ ОБНАРУЖЕННЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ НЕДОСТАТКИ.
ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ, ПОДЛЕЖАТ ЛИ РАБОТЫ ПО УСТРАНЕНИЮ НЕДОДЕЛОК В
ПРЕДЕЛАХ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА ИЛИ ПОСЛЕ ЕГО ОКОНЧАНИЯ ПРИСОЕДИНЕНИЮ К
СОВОКУПНОМУ СРОКУ СУЩЕСТВОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ ПОСЛЕ СДАЧИ
ОБЪЕКТА ЗАКАЗЧИКУ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
19 ноября 2002 г.
N 26-12/56288
(Д)
В соответствии со ст. 246 главы 25 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс), вступившей в действие с 1 января 2002
года, иностранные организации, осуществляющие свою деятельность в
Российской Федерации через постоянные представительства, признаются
плательщиками налога на прибыль организаций.
Статьей 306 Налогового кодекса определено, что под постоянным
представительством иностранной организации в Российской Федерации для
целей главы 25 Кодекса понимается место деятельности этой организации
(далее - отделение), через которое организация регулярно осуществляет
предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации,
связанную, в частности, с проведением предусмотренных контрактами
работ по строительству.
Под строительной площадкой иностранной организации на территории
Российской Федерации в целях главы 25 Кодекса и согласно ст. 308
Кодекса понимается место строительства новых, а также реконструкции,
расширения, технического перевооружения и (или) ремонта существующих
объектов недвижимого имущества.
В случае если международным договором Российской Федерации,
содержащим положения, касающиеся налогообложения и сборов, установлены
иные правила и нормы, чем предусмотренные Кодексом и принятыми в
соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах и (или)
сборах, применяются правила и нормы международных договоров Российской
Федерации.
В соответствии со ст. 5 Конвенции между Правительством Российской
Федерации и Союзным Правительством Союзной Республики Югославии об
избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и
имущество от 12.10.95 строительная площадка образует постоянное
представительство, только если продолжительность работ на этой
площадке превышает восемнадцать месяцев.
Окончанием существования стройплощадки согласно п. 3 ст. 308
Кодекса является дата подписания заказчиком (застройщиком) акта сдачи
- приемки объекта или предусмотренного договором комплекса работ. В
случае если акт сдачи - приемки не оформлялся или работы фактически
окончились после подписания такого акта, строительная площадка
считается прекратившей существование на дату фактического окончания
подготовительных, строительных или монтажных работ, входящих в объем
работ на данной стройплощадке.
Основные условия договора строительного подряда определены
параграфом 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в
установленный договором срок построить по заданию заказчика
определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а
заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для
выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного
подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в
технической документации показателей и возможность эксплуатации
объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении
гарантийного срока.
При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков заказчик
должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении. При
этом предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет.
Продолжение или возобновление после перерыва работ на
строительном объекте после подписания указанного выше акта сдачи -
приемки объекта приводит к присоединению срока ведения продолжающихся
или возобновленных работ и перерыва между работами к совокупному сроку
существования строительной площадки только в случаях, предусмотренных
подпунктами 1 и 2 п. 4 ст. 308 Кодекса.
В остальных случаях, включая выполнение ремонта, реконструкции
или технического перевооружения ранее сданного заказчику (застройщику)
объекта, срок ведения продолжающихся или возобновленных работ и
перерыв между работами в соответствии с п. 4 ст. 308 Кодекса не
подлежат присоединению к совокупному сроку существования строительной
площадки, начатому работами по сданному ранее объекту.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин |