О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СПЕЦИАЛЬНО
ОБОРУДОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
17 марта 2003 г.
N 61
(Д)
Во исполнение Закона города Москвы от 11.03.1998 N 6 "Основы
жилищной политики города Москвы" (с изменениями на 10.07.2002) и в
целях установления единообразной практики в работе по предоставлению
специально оборудованных жилых помещений:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления специально
оборудованных жилых помещений гражданам с нарушением
опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками
(приложение N 1).
2. Утвердить примерный договор безвозмездного пользования жилым
помещением (приложение N 2).
3. Управлению информационных технологий (Пугач Ю.М.) в срок до
01.04.2003 доработать программно-технологический комплекс ИС "АСУ
Курс-3".
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
17 марта 2003 г.
N 61
Приложение N 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 17 марта 2003 г.
N 61
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНО ОБОРУДОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ С НАРУШЕНИЕМ
ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОГО АППАРАТА,
ПОЛЬЗУЮЩИМСЯ КРЕСЛАМИ-КОЛЯСКАМИ
1. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, а также проживающие
в стационарных учреждениях социального обслуживания инвалиды и
дети-инвалиды с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующиеся
креслами-колясками (далее - инвалиды), принимаются на учет и
обеспечиваются жилыми помещениями, в том числе специально
оборудованными, с учетом льгот, предусмотренных законодательством
Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
2. Жилые помещения, предоставляемые инвалидам в соответствии с
индивидуальной программой реабилитации инвалида, могут оборудоваться
специальными средствами и приспособлениями.
3. Специально оборудованные жилые помещения входят в состав
жилищного фонда специализированного использования города Москвы.
4. Инвалидам, изъявившим желание получить специально
оборудованное жилое помещение по договору безвозмездного пользования,
жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры по нормам
предоставления в жилищном фонде специализированного использования с
учетом состояния здоровья, семейного положения этих лиц и других
заслуживающих внимания обстоятельств, в том числе оснований, дающих
право на дополнительную площадь по состоянию здоровья.
5. Решение органа исполнительной власти города Москвы о
предоставлении инвалидам специально оборудованных жилых помещений по
договору безвозмездного пользования выносится на основании:
- заключения врачебной комиссии;
- индивидуальной программы реабилитации инвалида;
- личного заявления инвалида;
- документов, подтверждающих право на льготное предоставление
жилья.
6. Инвалиды и члены их семей при предоставлении им специально
оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного пользования
не снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
7. На основании выписки из решения органа исполнительной власти
города Москвы Управление Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в административном округе заключает с инвалидом
договор безвозмездного пользования на срок, не превышающий 5 лет.
8. Инвалид и совершеннолетние члены его семьи при предоставлении
специально оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного
пользования подписывают письменное обязательство о непроведении работ,
связанных с переоборудованием и перепланировкой, в результате которых
специально оборудованное жилое помещение утрачивает целевое
назначение.
9. В случае невыполнения условий пункта 8 инвалид и члены его
семьи восстанавливают оборудование и планировку жилого помещения
согласно проекту за счет собственных средств.
10. В период действия договора безвозмездного пользования
инвалид, проживающий в специально оборудованном жилом помещении,
обязан в установленные договором сроки оплачивать жилищные,
коммунальные и иные услуги, вносить плату за услуги по содержанию и
ремонту общего имущества дома. Плата за пользование жилым помещением
по договору не взимается.
11. Не менее чем за два месяца до окончания срока действия
договора безвозмездного пользования специально оборудованным жилым
помещением Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы направляет инвалиду уведомление на бланке Управления
Департамента в административном округе (приложение) о необходимости
переоформления договора безвозмездного пользования жилым помещением на
новый срок.
12. Изменение договора безвозмездного пользования специально
оборудованным жилым помещением и признание пользователем другого члена
семьи в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для
предоставления инвалидам жилого помещения из жилищного фонда
специализированного использования, не допускается.
В таких случаях семья подлежит обеспечению по нормам
предоставления иным жилым помещением из жилищного фонда города Москвы.
При этом подлежат выселению все граждане, проживающие в специально
оборудованном жилом помещении, с предоставлением иного жилого
помещения по договору социального найма, размер которого соответствует
норме предоставления для семьи данной численности, или по договору
найма (коммерческого) без учета таких норм со снятием с учета.
13. Освобождаемое специально оборудованное жилое помещение
подлежит предоставлению другим инвалидам по их желанию по договору
безвозмездного пользования.
14. Граждане, освобождающие специально оборудованное жилое
помещение, должны произвести текущий ремонт данного жилого помещения
или оплатить стоимость такого ремонта.
Приложение
к Положению
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
УПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
В --------------- АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
N -------- "---" ----------- 200- г.
Гр. ------------
адрес: ---------
----------------
УВЕДОМЛЕНИЕ
Срок действия договора безвозмездного пользования занимаемого
Вами жилого помещения истекает "---" -------------.
Предлагаем Вам в срок до "---" ------------- заключить на новый
срок договор безвозмездного пользования на занимаемое Вашей семьей
жилое помещение по адресу ---------------------------------------.
В случае непредставления сведений о желании заключить договор на
новый срок Управление оставляет за собой право считать Вас
отказавшимся от преимущественного права на заключение договора
безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок.
Начальник Управления
Приложение N 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 17 марта 2003 г.
N 61
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
N ----------------
г. Москва "---" -------- 20-- г.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
лице ---------------------------------------------------- - начальника
(Ф.И.О.)
Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в -------------------------- административном округе г. Москвы,
действующего на основании доверенности от -------------------- N --- ,
именуемый в дальнейшем "Департамент", с одной стороны, и гражданин
---------------------------------------------------------------------,
(Ф.И.О.)
проживающий по адресу: ----------------------------------------------;
Паспорт: серия --- N -----, выдан -----------------------------------,
"--" ----------- года, именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой
стороны, на основании выписки (бланк N ---- БП, регистрационный N ----
от --------- 200- г.) из распоряжения префекта -----------------------
административного округа N ----- от --------------- 200- г. заключили
настоящий договор о следующем:
I. Предмет договора
1.1. По договору безвозмездного пользования Департамент обязуется
предоставить Пользователю в срочное безвозмездное владение и
пользование жилое помещение, относящееся к собственности г. Москвы,
расположенное по адресу:
город Москва, ----------------------------- АО,
ул. -------------------------, дом N -------,
квартира ---------, состоящая из ------- комнат,
площадью --------------------- кв. метров,
которое будет использовать Пользователь и члены его семьи для
проживания:
1. Ф.И.О. --------------------------------------- пользователь.
2. Ф.И.О. ------------------------- родств. отнош. к пользоват.
3. Ф.И.О. ------------------------- родств. отнош. к пользоват.
1.2. Срок безвозмездного пользования жилым помещением
устанавливается на 5 лет с "---" -------- г. по "---" -------- г.
1.3. Жилое помещение оборудовано специальными средствами и
приспособлениями в соответствии с программой реабилитации и
переоборудованию либо переустройству не подлежит.
II. Обязанности сторон
2.1. Департамент обязан:
2.1.1. В течение 15 суток после подписания договора предоставить
жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, Пользователю.
2.1.2. При производстве капитального ремонта жилого дома с
отселением жильцов, а также в случаях, предусмотренных действующим
законодательством, предоставить иное жилое помещение, отвечающее
санитарным и техническим нормам.
2.2. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного в
безвозмездное пользование, лежит на Департаменте в соответствии с
действующим законодательством.
2.3. Пользователь обязан:
2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1
настоящего договора, только для проживания.
2.3.2. Поддерживать жилое помещение, специальные средства и
приспособления в технически исправном и надлежащем санитарном
состоянии собственными силами или путем заключения договоров с
организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.
2.3.3. Не производить перепланировку и переоборудование.
2.3.4. Своевременно производить за счет собственных средств
текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать организации,
осуществляющей управление жилищным фондом, и работникам организаций,
осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома и его оборудования,
беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра технического и
санитарного состояния жилого помещения, а также инженерного
оборудования, специальных средств и приспособлений, находящихся в нем.
2.3.5. В установленные настоящим договором сроки оплачивать
жилищные, коммунальные и иные услуги. Вносить плату за услуги по
содержанию и ремонту общего имущества дома.
Плата за пользование жилым помещением по договору не взимается.
2.3.6. В случае освобождения помещения оплатить организации,
осуществляющей управление жилищным фондом, стоимость непроизведенного
им и входящего в его обязанности ремонта помещения или произвести его
за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам.
2.3.7. При освобождении жилого помещения передать его
Департаменту в течение месяца с улучшениями, составляющими
принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для
конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в
нарушение п. 2.3.3.
Произведенные Пользователем и членами его семьи улучшения за
собственные средства Пользователя не подлежат возмещению
Департаментом.
2.3.8. Заключить с организацией, осуществляющей управление
жилищным фондом, договор на предоставление услуг по управлению.
III. Расчеты
3.1. Платежи, указанные в пункте 2.3.5 договора, Пользователь
вносит в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа
месяца, следующего за расчетным.
3.2. Перерасчет производится на основании правового акта города.
Разница вносится Пользователем при очередном платеже.
IV. Особые условия
4.1. Пользователь и члены его семьи при предоставлении специально
оборудованного жилого помещения не снимаются с учета нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
4.2. Изменение договора безвозмездного пользования специально
оборудованным жилым помещением и признание пользователем другого члена
семьи в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для
предоставления специально оборудованного жилого помещения Пользователю
из жилищного фонда специализированного использования, не допускается.
В таких случаях семья подлежит переселению в иное жилое помещение
по договору социального найма по нормам предоставления для семьи
данной численности или по договору найма (коммерческого) без учета
таких норм.
При переселении семьи в жилое помещение жилищного фонда
социального или коммерческого использования семья подлежит снятию с
учета.
4.3. Ответственность за действия членов семьи, проживающих с
Пользователем и нарушающих условия договора безвозмездного пользования
жилым помещением, несет Пользователь жилого помещения.
V. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору
действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими
сторонами.
5.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации и города
Москвы.
5.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых
хранится у нанимателя, один - у Департамента. Копия договора - у
организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
5.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
VI. Юридические адреса сторон
Департамент: Пользователь:
Департамент жилищной политики Физическое лицо
и жилищного фонда города
Москвы в лице Ф.И.О.
Ф.И.О. - начальника Управления
Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы в --------------
АО г. Москвы
Адрес: Паспорт: серия ----, N ----,
125009, Москва, Газетный пер., выдан ---------------------,
1/12 "---" ------------ ---- года
Телефон: Телефон:
----------------------------
Подпись ---------------------- Подпись
М.П. ----------------------------
С условиями договора ознакомлены и согласны:
--------------------------------------------------- ---------
(Ф.И.О. совершеннолетних членов семьи пользователя) (подпись)
--------------------------------------------------- ---------
--------------------------------------------------- --------- |