ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    
      

                                ПИСЬМО
 
                 МИНИСТЕРСТВО РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
 
                           2 апреля 2003 г.
                          N 27-0-10/105-Л737

                                 (Д)


     Статьей 257  Налогового кодекса Российской Федерации установлено,
что  расходы  на  приобретение,  сооружение  и  изготовление   объекта
основных средств,  его доставку и доведение до состояния, в котором он
пригоден для использования (за исключением  сумм  налогов,  подлежащих
вычету  или  учитываемых в составе расходов в соответствии с Налоговым
кодексом),  учитываются в составе первоначальной  стоимости  основного
средства.
     Таким образом,  расходы по приобретению права заключения договора
аренды  земли под строительство здания,  как необходимые и связанные с
сооружением основного средства (здания),  включаются в  первоначальную
стоимость  основного средства и подлежат учету в целях налогообложения
после ввода здания в эксплуатацию через амортизационные  отчисления  в
порядке, предусмотренном статьей 259 Налогового кодекса.
     При этом  предусмотренные   договором   суммы   арендной   платы,
внесенные до ввода в эксплуатацию,  на основании вышеизложенного также
подлежат учету в составе  первоначальной  стоимости  объекта  основных
средств.
     Суммы арендной платы,  вносимые в соответствии с договором аренды
после  введения  основного  средства в эксплуатацию,  подлежат учету в
уменьшение налоговой базы по налогу на  прибыль  в  случае,  если  эти
расходы   удовлетворяют  условиям  признания  расходов,  установленных
пунктом 1 статьи 252 Налогового  кодекса,  в  частности,  если  здание
эксплуатируется  в  рамках  деятельности,  направленной  на  получение
дохода.

Начальник Управления
организации работы
с налогоплательщиками
Министерства РФ
по налогам и сборам
                                                           И.А.КОЛОТИЙ

2 апреля 2003 г.
N 27-0-10/105-Л737
    

Печать
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru