О ТИПОВОМ ПОЛОЖЕНИИ ОБ УПРАВЛЕНИИ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ
ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
В АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
ПРИКАЗ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
13 ноября 2002 г.
N 94
(Д)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 23.04.2002
N 310-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы" и от 13.08.2002 N 646-ПП "Об уточнении
полномочий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы" приказываю:
1. Утвердить Типовое положение об Управлении Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном
округе" (приложение).
2. Считать утратившими силу:
- распоряжение Комитета муниципального жилья от 24.01.1997 N 10
"О преобразовании (реорганизации) структурных подразделений
Департамента муниципального жилья г. Москвы";
- Положение об Управлении муниципального жилья в административном
округе, утвержденное приказом руководителя Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы от 05.08.1999 N 23 "Об
утверждении должностных инструкций на заместителей руководителя
Департамента муниципального жилья и жилищной политики и Положения об
Управлении муниципального жилья в административном округе".
3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
13 ноября 2002 г.
N 94
Приложение
к приказу руководителя Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 13 ноября 2002 года
N 94
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
1. Общие положения
1.1. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в административном округе (далее по тексту - Управление)
является структурным подразделением Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы (далее по тексту - Департамент).
Управление не является самостоятельным юридическим лицом и
действует на основании Положения о Департаменте и Положения об
Управлении, утверждаемого руководителем Департамента. Управление имеет
право открывать рублевые счета в банках и лицевые счета в
казначействе.
1.2. Управление осуществляет на территории административного
округа города Москвы (далее по тексту - округ) полномочия Департамента
на основании настоящего Положения.
Местонахождение Управления: г. Москва, -----------------------.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется федеральным
законодательством, правовыми актами Правительства Российской Федерации
и города Москвы, Положением о Департаменте и настоящим Положением.
Финансирование деятельности Управления осуществляется в пределах
утвержденной сметы за счет городского бюджета.
2. Основные задачи и функции Управления
2.1. Осуществляет сводный учет граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий и предоставлении жилых помещений, а также учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий работников предприятий и
организаций, находящихся на территории данного округа.
2.2. Готовит материалы на рассмотрение общественной жилищной
комиссией.
Участвует в заседаниях общественной жилищной комиссии
административного округа.
2.3. Разрабатывает проекты распоряжений (префекта, главы районной
Управы) о постановке на учет граждан по улучшению жилищных условий,
предоставлении жилой площади на договорной основе гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, замене площади (обмене с
участием свободной площади), о порядке использования жилищного фонда и
другим жилищным вопросам.
2.4. Осуществляет текущее планирование, учет поступления и
расхода жилой площади в домах - новостройках, после капитального
ремонта, капитального ремонта с реконструкцией и перепланировкой и за
выбытием граждан, поступающей в распоряжение административного округа;
осуществляет контроль за ее своевременным заселением (оформлением), а
также рациональное использование ее в целях обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий и обеспечения социальной защиты москвичей.
Ежемесячно представляет руководителю Департамента отчет о
поступлении и реализации жилой площади по всем направлениям.
2.5. Оформляет выписки из решения органа исполнительной власти.
Заключает в соответствии с выписками и на основании доверенности
договоры найма / аренды жилых помещений, купли - продажи, мены, иные
договоры в рамках компетенции Департамента, а также дополнительные
соглашения к ним (при изменении состава участников договоров и в
других случаях).
2.6. Осуществляет подготовку материалов для принятия решений
органами исполнительной власти о выделении гражданам безвозмездных
субсидий на строительство и приобретение жилья. Производит расчет
размера субсидии.
2.7. Осуществляет подготовку материалов для выделения
государственных жилищных сертификатов.
2.8. Организует процесс приватизации жилых помещений на
территории округа.
2.9. Участвует в формировании жилищных программ.
Готовит предложения по размещению строительства по городским
жилищным программам.
2.10. Обеспечивает выполнение целевых жилищных программ и
ежегодных программ реализации жилой площади на территории округа.
Проводит мониторинг потребности по количеству и набору квартир по
жилищным программам.
2.11. Участвует в организации и осуществлении переселения граждан
в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд,
необходимостью нового строительства, развития территории, реализации
других городских программ, требующих сноса жилых строений. Формирует
необходимые для переселения резервные и маневренные жилищные фонды.
Разрабатывает предложения по графику переселения граждан с
площадок строительства.
2.12. Заключает договоры аренды жилых помещений с организациями,
осуществляющими обслуживание жилищного фонда (дирекциями единого
заказчика и т.д.).
2.13. Участвует в работе межведомственных комиссий округа и
района по вопросам, входящим в компетенцию Департамента либо
затрагивающим вопросы регулирования жилищных правоотношений.
2.14. Проводит работу по расселению жителей коммунальных квартир
на территории округа. Организует продажу освобождающихся жилых комнат
в коммунальных квартирах.
2.15. Координирует деятельность районных управ по развитию
самоуправления граждан в жилищной сфере, созданию благоприятных
условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья
и других объединений граждан в жилищной сфере; контролирует работу по
формированию кондоминиумов, представляет интересы города в
кондоминиумах, осуществляет контроль за использованием помещений,
заключает на основании доверенности, выданной руководителем
Департамента, договоры с управляющими организациями по жилым
помещениям, проводит информационно - разъяснительную работу среди
населения и осуществляет методологическое обеспечение указанной
деятельности.
2.16. Ведет учет общежитий и координирует работу по их поэтапной
ликвидации.
2.17. Оказывает платные услуги (подбор жилой площади, оформление
документов, услуги инвесторам по переселению).
2.18. Рассматривает заявления, предложения, письма и жалобы
граждан, а также предприятий и организаций. Осуществляет прием граждан
и представителей предприятий и организаций по жилищным вопросам.
Проводит работу со средствами массовой информации.
2.19. Участвует в работе по внедрению паспортов квартир на рынке
недвижимости.
2.20. Организует хранение договоров, оформляемых Управлением.
2.21. Решает иные вопросы, входящие в компетенцию Департамента,
на основании приказа / распоряжения руководителя Департамента или его
заместителя, курирующего данное направление в работе Департамента.
3. Организация деятельности и руководство Управлением
3.1. Руководство Управлением осуществляет начальник Управления,
который подчиняется руководителю Департамента и заместителям
руководителя Департамента в пределах их полномочий.
Начальник Управления является по должности заместителем
руководителя Департамента, входит в состав Коллегии Департамента.
3.2. Начальник Управления назначается и освобождается от
должности распоряжением Правительства Москвы по представлению
руководителя Департамента и по согласованию с префектом
соответствующего административного округа города Москвы.
Руководители отделов и иные специалисты Управления назначаются и
освобождаются от должности руководителем Департамента по согласованию
с начальником Управления, если иное не предусмотрено приказом
руководителя.
3.3. Начальник Управления действует от лица Департамента в
соответствии с Положением об Управлении в пределах полномочий,
определенных в том числе и в соответствующей доверенности.
3.4. Начальник Управления:
- обеспечивает деятельность Управления в соответствии с
требованиями законодательства;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение префекта проекты
решений по вопросам жилищного обеспечения, а также проекты документов
на рассмотрение руководителя Департамента;
- несет персональную ответственность за деятельность Управления,
за выполнение обязанностей, возложенных на него руководством
Департамента, за решения, принятые им от лица Департамента, за
действия физических лиц, действующих в соответствии с выданными
начальником Управления доверенностями;
- определяет и устанавливает обязанности и ответственность своих
заместителей, руководителей структурных подразделений и своих
сотрудников в соответствии с компетенцией Управления. Осуществляет
контроль за действиями подчиненных ему подразделений и сотрудников
Управления в соответствии с утвержденными Правилами внутреннего
трудового распорядка;
- принимает меры противопожарной безопасности, техники
безопасности, организует проведение мероприятий в области охраны
труда;
- вносит предложения руководителю Департамента о поощрении
работников Управления или ходатайствует перед руководителем о
привлечении их к дисциплинарной ответственности в соответствии с
действующим законодательством;
- представляет интересы Департамента в судах общей юрисдикции,
иных судебных и правоохранительных органах в пределах полномочий,
предоставленных Управлению;
- имеет право на основании доверенности, выданной руководителем
Департамента, заключать договоры для осуществления работ по
материально - техническому обеспечению деятельности Управления.
3.5. Руководитель Департамента по представлению начальника
Управления формирует структуру и штатное расписание Управления в
соответствии с законодательством о государственной службе в пределах
установленного фонда оплаты труда.
4. Контроль и ревизия деятельности Управления
4.1. Контроль за деятельностью Управления осуществляет
Департамент.
4.2. Ревизию деятельности Управления осуществляют подразделения
Департамента, определяемые руководителем Департамента.
5. Внесение изменений и дополнений в Положение,
реорганизация и ликвидация Управления
5.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся
приказом руководителя Департамента.
5.2. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляются на
основании приказа руководителя Департамента. |