О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 01.10.2002 N 805-ПП "О МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЕ "МОЛОДОЙ
СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2003-2005 ГОДЫ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
10 февраля 2004 г.
N 79-ПП
(Д)
За год, прошедший с момента утверждения Московской программы
"Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы, город построил и
передал на реализацию для молодых семей - очередников более 3236
квартир общей площадью около 190 тыс. кв. метров.
Первый дом площадью 39,9 тыс. кв. метров в декабре 2002 года был
заселен по договорам коммерческого найма 648 молодыми семьями.
Квартиры в остальных домах предоставляются молодым семьям по договорам
купли-продажи с рассрочкой платежа и на условиях субаренды.
На строительство домов из городского бюджета затрачено 4000 млн.
рублей. Из них по состоянию на 01.10.2003 в бюджет вернулось от оплаты
молодыми семьями за коммерческий наем жилой площади и оплаты по
договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа более 305 млн.
рублей.
В целях совершенствования управления жилищным фондом города,
построенным для молодых семей Москвы, распоряжением Правительства
Москвы от 18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным
фондом города Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье -
доступное жилье" функциональные обязанности по управлению, содержанию
и техническому обслуживанию жилищного фонда, заселенного участниками
Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", возложены на
Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский
городской Центр арендного жилья".
В заселенном молодыми семьями доме по адресу: ул. Верхние Поля,
д. 31, корп. 1 создано жилищное товарищество, которое от имени молодых
семей принимает активное участие в решении вопросов, касающихся
обеспечения сохранности дома, включая имущество общего пользования,
содержания придомовой территории, объектов благоустройства и
озеленения, спортивных и детских площадок.
Для аккумулирования средств молодежи Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы разработаны и предложены
участникам Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на
выбор две накопительные системы: жилищно-строительный кооператив
"Молодой семье - доступное жилье" и система жилищных сбережений путем
приобретения и владения облигациями КБ "Московское ипотечное
агентство".
За шесть месяцев работы этих накопительных систем на средства 555
молодых семей приобретено 9 квартир общей площадью 546 кв. метров
стоимостью 15 млн. рублей и 1389 облигаций на сумму 1,5 млн. рублей.
С начала реализации Московской программы "Молодой семье -
доступное жилье" в семьях участников родилось 250 детей. Правительство
Москвы участвовало в конкурсе, проводимом Министерством образования
Российской Федерации, по итогам которого предусмотрено выделение
городу Москве в 2003 году 30 млн. рублей из средств федерального
бюджета на реализацию столичной программы.
В городе проводится активная информационно-разъяснительная работа
среди молодых семей о возможности улучшения жилищных условий в рамках
Московской программы "Молодой семье - доступное жилье". Опубликовано
более 40 тематических статей в газетах и журналах, дано 25 интервью в
средствах массовой информации, состоялось 15 выступлений на радио и
телевидении. Открыты два информационно-методических центра в
Северо-Западном и Южном административных округах.
Рассмотрев проводимую в городе работу по выполнению постановления
Правительства Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской программе
"Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы", Правительство
Москвы постановляет:
1. Одобрить работу по выполнению Московской программы "Молодой
семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы (далее - Программа).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
как координатору Программы продолжить работу в рамках Программы,
направленную на улучшение жилищных условий молодых семей.
3. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы ежегодно обеспечивать ввод и передачу
Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы не
менее 200 тыс. кв. метров жилой площади, строящейся за счет средств
городского бюджета, для предоставления молодым семьям в рамках
Программы.
4. Комитету по делам семьи и молодежи города Москвы, Пресс-службе
Мэра и Правительства Москвы, Комитету по телекоммуникациям и средствам
массовой информации города Москвы продолжить работу по пропаганде
Программы и широкому освещению в средствах массовой информации хода ее
реализации.
5. Комитету рекламы, информации и оформления города Москвы
оказать содействие в размещении на средствах наружной рекламы
информации о мероприятиях, проводимых в рамках Программы, в
соответствии с заявкой организаторов.
6. Принять к сведению, что нежилые помещения в жилых домах,
возводимых в рамках Программы, оформляются следующим образом:
- 30% - в оперативное управление государственным бюджетным
учреждениям Комплекса социальной сферы города Москвы для организации
на бесплатной основе досуга молодых семей и образовательной работы с
детьми и подростками. Перечень учреждений определяет и направляет в
Департамент имущества города Москвы рабочая группа по решению
социально-бытовых проблем молодых семей, образованная в соответствии с
распоряжением первого заместителя Мэра Москвы от 06.08.2003 N 518-РЗМ;
- 70% - в хозяйственное ведение Государственному унитарному
предприятию "Московский городской Центр арендного жилья" для сдачи в
аренду в соответствии с п. 3.1 распоряжения Правительства Москвы от
18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным фондом города
Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное
жилье".
Департаменту имущества города Москвы после представления
Государственным унитарным предприятием "Московский городской Центр
арендного жилья" и государственными бюджетными учреждениями документов
оформлять передачу нежилых помещений в установленном порядке.
7. Префектам административных округов:
7.1. В I квартале 2004 года закончить работу по открытию и
организации работы центров информационно-методического обеспечения
Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на
подведомственных территориях.
7.2. Совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы уделить особое внимание обеспечению территорий,
прилегающих к строящимся в рамках Московской программы "Молодой семье
- доступное жилье" домам, детскими городками, спортивными площадками,
местами парковки легкового автотранспорта участников Программы.
8. Внести изменения в приложение к постановлению Правительства
Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье -
доступное жилье" на 2003-2005 годы":
8.1. Заменить по тексту слова "Московский городской жилищный
облигационный заем" словами "ценные бумаги, выпускаемые Правительством
Москвы"; слово "ССК" словами "строительная сберегательная касса";
слова "стандарты деятельности которых согласованы с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" словами
"действующих в рамках настоящей Программы в соответствии с
заключенными с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы соглашениями".
8.2. Абзац 1 пункта 3 раздела "Условия найма жилых помещений у
города" изложить в следующей редакции:
"В течение срока действия договора Участник ежемесячно вносит
платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их
фактической стоимости и плату за наем жилого помещения".
8.3. Пункт 4 раздела "Условия найма жилых помещений у города"
изложить в следующей редакции:
"4. Кроме платежей, указанных в п. 3, Участник вносит взносы в
одну из накопительных систем, действующих в рамках настоящей Программы
в соответствии с заключенными с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы соглашениями, с целью накопления
денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости по
рыночной цене за вычетом предоставленной безвозмездной субсидии или
займа".
8.4. Пункт 2 раздела "Условия аренды жилых помещений у города"
после слов "их фактической стоимости" дополнить словами ", если иное
не установлено Правительством Москвы".
8.5. Исключить пункт 3 раздела "Условия аренды жилых помещений у
города".
8.6. Пункты 4 и 5 раздела "Условия аренды жилых помещений у
города" считать соответственно пунктами 3 и 4.
8.7. В разделе "Способы и условия участия в Программе без
использования жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств" абзац
седьмой изложить в следующей редакции:
"Участник может приобрести жилое помещение, используя в качестве
жилищных сбережений ценные бумаги, выпускаемые Правительством Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков |