ОБ УПЛАТЕ НДС НАЛОГОВЫМИ АГЕНТАМИ
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
11 ноября 2003 г.
N 24-11/63131
(НЦПИ)
Вопрос. Предприятие, зарегистрированное в г. Москве, имеет
обособленное подразделение в Московской области. Предприятие арендует
по месту нахождения обособленного подразделения в Московской области
нежилые помещения, являющиеся федеральным имуществом. Договор аренды
заключен с НИИ, зарегистрированным в г. Москве.
Просим разъяснить: где наше предприятие в качестве налогового
агента должно оплачивать НДС по аренде федерального имущества?
Ответ. В соответствии с пунктом 1 статьи 146 Налогового кодекса
Российской Федерации объектом налогообложения признается реализация
товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе
реализация предметов залога и передача товаров (результатов
выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении
отступного и новации, а также передача имущественных прав.
В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса
Российской Федерации при предоставлении на территории Российской
Федерации органами государственной власти и управления и органами
местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества
субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая
база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом
налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому
арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами
признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны
исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить
в бюджет соответствующую сумму налога.
Вместе с тем Методическими рекомендациями по применению главы 21
"Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской
Федерации, утвержденными приказом МНС России от 20.12.2000 N
БГ-3-03/447, разъяснено, что при аренде федерального имущества,
имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества
арендатор признается налоговым агентом только в случае, если услуга по
предоставлению такого имущества в аренду оказана органом
государственной власти и управления или органом местного
самоуправления, то есть арендодателем является орган государственной
власти и управления или орган местного самоуправления либо
арендодателями выступают орган государственной власти и управления
(или орган местного самоуправления) и балансодержатель данного
имущества, не являющийся органом государственной власти и управления
или органом местного самоуправления.
Заместитель руководителя
УМНС России по г. Москве
А.А. Глинкин |