ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПИСЬМА УПРАВЛЕНИЯ
МНС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 01.10.2003 N 21-09/54682
В СЛУЧАЕ, КОГДА ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕН НА СРОК МЕНЕЕ ГОДА И НЕ ПРОШЕЛ ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
28 января 2004 г.
N 21-09/05573
(Д)
Перечень расходов, на которые налогоплательщик, перешедший на
упрощенную систему налогообложения и выбравший в качестве объекта
налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, имеет право
при определении объекта налогообложения уменьшить полученные доходы,
определен п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс). Данный перечень расходов является исчерпывающим и не
подлежит расширительному толкованию.
В соответствии с п. 2 ст. 346.16 и п. 2 ст. 346.17 Кодекса
расходы принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в
п. 1 ст. 252 Кодекса, и после их фактической оплаты.
В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 346.16 Кодекса в состав
расходов налогоплательщика, применяющего упрощенную систему
налогообложения, при определении налогооблагаемой базы по единому
налогу включаются арендные платежи за арендуемое имущество.
Как следует из вопроса, договор аренды заключен в письменной
форме на срок менее одного года.
В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской
Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее
одного года, не подлежит государственной регистрации и считается
заключенным с момента, определяемого в соответствии с п. 1 ст. 433
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, при отсутствии государственной регистрации
договора аренды сроком менее одного года организация, применяющая
упрощенную систему налогообложения, вправе включать в расходы арендную
плату.
Одновременно сообщаем, что письмо Управления МНС России по г.
Москве от 01.10.2003 N 21-09/54682 не является нормативным документом,
а представляет разъяснение, подготовленное по конкретному запросу.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
28 января 2004 г.
N 21-09/05573 |