О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ
В НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ОБЪЕКТА
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
НЕСКОЛЬКИХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
25 мая 2004 г.
N 09-0-10/2162
(Д)
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам в связи с
поступающими запросами от Управлений МНС России по субъектам
Российской Федерации по вопросу постановки на учет организации по
месту нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на
территории нескольких субъектов Российской Федерации (далее - объект
недвижимого имущества), сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях проведения налогового
контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых
органах соответственно по месту нахождения организации, месту
нахождения ее обособленных подразделений, а также по месту нахождения
принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств и по
иным основаниям, предусмотренным Кодексом.
Обращаем внимание, что с 01.01.2004 согласно пункту 5 статьи 83
Кодекса постановка на учет организации в налоговом органе по месту
нахождения принадлежащего им недвижимого имущества осуществляется на
основании сведений, сообщаемых органами, указанными в статье 85
Кодекса. Организация подлежит постановке на учет в налоговых органах
по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве
собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного
управления.
При этом следует иметь в виду, что согласно пункту 4 статьи 85
Кодекса органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о
расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе,
зарегистрированном в этих органах (правах и сделках,
зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые
органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня
соответствующей регистрации.
Местом нахождения недвижимого имущества в целях данной статьи
признается место фактического нахождения имущества.
Согласно пункту 4 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (далее - Федеральный закон) государственная регистрация
прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в
пределах регистрационного округа.
Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона проведенная
государственная регистрация возникновения и перехода прав на
недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной
регистрации прав.
В соответствии с положениями пунктов 4, 6 и 8 "Инструкции о
государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого
имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных
округов", утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской
Федерации, Министерства имущественных отношений Российской Федерации,
Государственного комитета Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу, Федеральной службы земельного
кадастра России от 3 июля 2000 г. N 193/17/2/169 (зарегистрировано
Минюстом России 28.07.2000 N 2329), государственная регистрация прав
может осуществляться в любом учреждении юстиции по регистрации прав (в
центральном аппарате), действующем на территории одного из субъектов
Российской Федерации, в пределах которого располагается объект
недвижимого имущества, по выбору правообладателя (сторон сделки).
Кроме того, учреждение юстиции по регистрации прав, зарегистрировавшее
объект недвижимого имущества, направляет сведения о проведенной
регистрации (далее - Сведения) в другие учреждения юстиции,
действующие на территории тех субъектов Российской Федерации, в
пределах которых располагается объект недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, постановка на учет организации по месту
нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на территории
нескольких субъектов Российской Федерации, может осуществляться в
одном из налоговых органов каждого субъекта Российской Федерации,
указанного в Сведениях (далее - уполномоченный налоговый орган).
Для этого налоговый орган по месту нахождения учреждения юстиции,
зарегистрировавшего объект недвижимого имущества, направляет
полученные сведения в Управления МНС России тех субъектов Российской
Федерации (далее - Управление), которые указаны в Сведениях,
представленных органом юстиции, не позднее рабочего дня, следующего за
днем получения сведений от учреждения юстиции.
Управление не позднее рабочего дня, следующего за днем получения
Сведений, направляет их в уполномоченный налоговый орган.
Уполномоченным налоговым органом может быть налоговый орган:
по месту нахождения организации (обособленного подразделения), на
территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях;
по месту нахождения органа юстиции, расположенного на территории
субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях;
по месту фактического нахождения недвижимого имущества, на
территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях.
Выбор уполномоченного налогового органа осуществляется
соответствующим Управлением МНС России с учетом удобства
взаимодействия налогоплательщика с данным налоговым органом, наилучшей
оснащенности (материально-технической и кадровой) налогового органа
для обмена информацией в электронном виде, территориальной удаленности
налогового органа от места фактического нахождения недвижимого
имущества и др.
Д.А.ЧУШКИН
25 мая 2004 г.
N 09-0-10/2162 |