ГОРОД МОСКВА
ЗАКОН
О ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Настоящий Закон направлен на регулирование отношений, возникающих
между органами государственной власти, юридическими и физическими
лицами при паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве.
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные
понятия:
1) паспортизация жилых помещений (квартир) в городе Москве -
процесс создания, сбора, обработки, накопления, хранения и доведения
до потребителей паспортной информации сведений о состоянии,
использовании, эксплуатации, потребительских свойствах и технических
характеристиках жилых помещений (квартир), а также формирование,
изменение и аннулирование паспорта на жилое помещение (квартиру);
2) паспорт на жилое помещение (квартиру) -
информационно-технический документ, содержащий сведения о состоянии,
потребительских свойствах и технических характеристиках жилого
помещения (квартиры);
3) паспортная информация - сведения о состоянии, потребительских
свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры),
включаемые в паспорт на жилое помещение (квартиру);
4) поставщики паспортной информации - органы государственной
власти, юридические и физические лица, предоставляющие паспортную
информацию изготовителям паспорта на жилое помещение (квартиру);
5) изготовители паспорта на жилое помещение (квартиру) - органы
государственной власти, юридические лица, изготавливающие и
формирующие паспорт на жилое помещение (квартиру) на основании
паспортной информации;
6) потребители паспортной информации - юридические и физические
лица, являющиеся собственниками, нанимателями или арендаторами жилых
помещений (квартир), получающие паспорт на жилое помещение (квартиру)
или паспортную информацию.
Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
1. Действие настоящего Закона распространяется на отношения,
возникающие в процессе приобретения, предоставления, содержания и
ремонта жилых помещений (квартир), а также сбора, накопления, хранения
и учета паспортной информации.
2. Настоящий Закон не затрагивает сферы действия государственного
учета жилищного фонда и технической инвентаризации объектов
градостроительной деятельности, определенные законодательством
Российской Федерации.
Статья 3. Объект паспортизации
жилых помещений (квартир) в городе Москве
Объектом паспортизации жилых помещений (квартир) являются жилые
помещения (квартиры) в городе Москве.
Статья 4. Субъекты паспортизации
жилых помещений (квартир) в городе Москве
Субъектами паспортизации жилых помещений (квартир) в городе
Москве являются органы государственной власти, юридические и
физические лица - поставщики паспортной информации, изготовители
паспорта на жилое помещение (квартиру) и потребители паспортной
информации.
Статья 5. Паспорт на жилое помещение (квартиру)
1. Паспорт на жилое помещение (квартиру) должен содержать
объемно-планировочные параметры жилых помещений (квартир),
характеристики конструкций и инженерно-технических систем, условия их
безопасной эксплуатации, общие сведения о конструкциях, системах,
технических и вспомогательных помещениях жилого дома, основные
санитарно-гигиенические и экологические нормативы, иные сведения,
необходимые для эксплуатации жилого помещения (квартиры).
2. Форма паспорта на жилое помещение (квартиру) определяется
Правительством Москвы.
3. Изготовители паспорта на жилое помещение (квартиру), имеющие
лицензии на осуществление деятельности по проектированию и
строительству зданий и сооружений в соответствии с федеральным
законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности,
определяются Правительством Москвы или уполномоченным органом
исполнительной власти города Москвы.
Статья 6. Порядок проведения паспортизации жилых
помещений (квартир) в городе Москве
1. Порядок проведения паспортизации жилых помещений (квартир) в
городе Москве и взаимодействия поставщиков паспортной информации
устанавливается Правительством Москвы.
2. Инвесторы, заказчики или застройщики передают паспорт на жилое
помещение (квартиру) управляющей жилищной организации. Управляющая
жилищная организация безвозмездно передает паспорт на жилое помещение
(квартиру) собственнику, нанимателю или арендатору при вселении в
жилое помещение (квартиру).
3. Паспорт на жилое помещение (квартиру) передается управляющей
жилищной организацией собственнику с момента наступления у него права
собственности на жилое помещение (квартиру), нанимателю или арендатору
с момента наступления у них права владения и (или) пользования жилым
помещением.
4. Паспорт на жилое помещение (квартиру) находится на постоянном
хранении у собственника, нанимателя или арендатора жилого помещения
(квартиры). В случае утери или повреждения паспорта на жилое помещение
(квартиру) его дубликат выдается уполномоченным органом исполнительной
власти города Москвы или организацией, уполномоченной данным органом.
Порядок выдачи паспорта на жилое помещение (квартиру), его дубликата
определяется Правительством Москвы.
5. В домах сложившейся жилой застройки изготовление и получение
паспорта на жилое помещение (квартиру) для собственников, нанимателей
или арендаторов является добровольным.
6. Паспорт на жилое помещение (квартиру) аннулируется в случае
сноса дома или изменения в установленном порядке целевого назначения
жилого помещения (квартиры).
Статья 7. Внесение изменений в паспорт
на жилое помещение (квартиру)
1. В паспорт на жилое помещение (квартиру) должны быть внесены
изменения, возникшие в результате произведенного переустройства жилого
помещения (квартиры).
2. Внесение изменений в паспорт на жилое помещение (квартиру)
осуществляется на основании заявления лица (физического или
юридического), являющегося инициатором проведения мероприятий (работ)
по переустройству помещения, и за счет его средств.
3. Изменения вносятся в паспорт на жилое помещение (квартиру)
уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы или
организацией, уполномоченной данным органом.
4. Порядок внесения изменений в паспорт на жилое помещение
(квартиру) определяется Правительством Москвы.
Статья 8. Источники финансирования работ
по паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве
1. Работы по паспортизации жилых помещений (квартир) в городе
Москве выполняются за счет:
1) средств инвесторов, заказчиков или застройщиков - при
строительстве, реконструкции и капитальном ремонте жилых домов;
2) средств собственников, нанимателей или арендаторов, выразивших
желание получить паспорт на жилое помещение (квартиру), в домах
сложившейся жилой застройки.
2. Порядок и условия оплаты работ по паспортизации жилых
помещений (квартир) в городе Москве определяются договором между
инвестором, заказчиком, застройщиком, собственником и организацией,
осуществляющей паспортизацию жилых помещений (квартир) в городе
Москве.
3. Цена комплекса работ по разработке и изготовлению паспорта на
жилое помещение (квартиру) определяется на основе базового показателя
норматива стоимости, устанавливаемого Правительством Москвы.
Статья 9. Ответственность поставщиков паспортной
информации, изготовителей паспорта на жилое помещение
(квартиру) и потребителей паспортной информации
Поставщики паспортной информации, изготовители паспорта на жилое
помещение (квартиру) и потребители паспортной информации привлекаются
к ответственности за нарушение требований настоящего Закона в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации и города
Москвы.
Статья 10. Контроль за проведением паспортизации
жилых помещений (квартир) в городе Москве
Контроль за проведением паспортизации жилых помещений (квартир) в
городе Москве осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти
города Москвы.
Статья 11. Вступление настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Москва, Московская городская Дума
3 ноября 2004 г.
N 66 |