ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В СВЯЗИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ. Постановление. Правительство РФ. 12.11.04 627

Оглавление

         ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ
         АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ
            ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
        ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В СВЯЗИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
             "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
          РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
        НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В
          СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗАКОНОВ "О ВНЕСЕНИИ
         ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ
                ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ
             (ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ) И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
        ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
              И "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО
                САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ

                          12 ноября 2004 г.
                                N 627

                                (НТЦС)


     В связи  с  Федеральным   законом   "О   внесении   изменений   в
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу
некоторых  законодательных  актов  Российской  Федерации  в  связи   с
принятием  федеральных  законов  "О  внесении изменений и дополнений в
Федеральный закон  "Об  общих  принципах  организации  законодательных
(представительных)  и  исполнительных  органов  государственной власти
субъектов Российской Федерации"  и  "Об  общих  принципах  организации
местного   самоуправления   в   Российской   Федерации"  Правительство
Российской Федерации постановляет:
   1.  Утвердить   прилагаемые  изменения,  которые  вносятся  в  акты
Правительства  Российской   Федерации  по   вопросам   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   Установить,  что  указанные  изменения  вступают  в силу с 1 января
2005 г.
   2. Признать  утратившими силу с 1 января 2005 г. акты Правительства
Российской Федерации согласно прилагаемому перечню.

Председатель Правительства
Российской Федерации
                                                             М.Фрадков
12 ноября 2004 г.
N 627


                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением Правительства
                                                  Российской Федерации
                                                от 12 ноября 2004 года
                                                                 N 627

                              ИЗМЕНЕНИЯ,
      которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации
           по вопросам государственной регистрации прав на
                 недвижимое имущество и сделок с ним

     1. В  Правилах  ведения  Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество  и  сделок  с  ним,  утвержденных  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 18 февраля 1998 г.  N 219 "Об
утверждении Правил ведения Единого государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  (Собрание  законодательства
Российской Федерации,  1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002,
N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584):
     1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Контроль  за  соблюдением  настоящих  Правил территориальными
органами  Федеральной  регистрационной  службы  (далее   именуются   -
территориальные органы Службы,  органы, осуществляющие государственную
регистрацию  прав)  осуществляет  Федеральная  регистрационная  служба
(далее  именуется  -  Служба,  орган,  осуществляющий  государственную
регистрацию прав).";
     2) пункт  4  изложить в следующей редакции:  "4.  Ведение Единого
     государственного реестра прав путем
соответствующей государственной   регистрации   прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним осуществляют:
     Служба -   при   государственной  регистрации  прав,  ограничений
(обременений) прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты
недвижимого   имущества,  расположенные  на  территории  более  одного
регистрационного округа, и сделок с ними;
     территориальные органы  Службы  - при государственной регистрации
прав,  ограничений (обременений)  прав  на  иные  объекты  недвижимого
имущества,  расположенные  на  территории  регистрационного  округа по
месту нахождения недвижимого имущества, и сделок с ними.";
     3) в абзаце втором пункта 6:
     слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словом:
"Службой";
     слова: "учреждений юстиции по регистрации прав" заменить словами:
"Службы и территориальных органов Службы";
     4) в  абзаце  втором  пункта  7  слова:  "учреждений  юстиции  по
регистрации прав" заменить словами:  "Службы и территориальных органов
Службы";
     5) в  пункте  10 слова:  "во всех субъектах Российской Федерации"
исключить;
     6) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Номер государственной     регистрации     права,     ограничения
(обременения) права на предприятие как имущественный комплекс,  объект
недвижимого  имущества,  расположенный  на  территории  более   одного
регистрационного  округа,  и  сделок  с  ними,  формируемый работником
Службы при приеме документов,  записывается следующим  образом:  номер
книги  учета  входящих  документов  -  порядковый номер записи в книге
учета входящих документов.";
     7) четвертое предложение пункта 15 изложить в следующей редакции:
"При внесении в раздел основного или дополнительного листа с записью в
соответствующем  разделе  описи указывается общее количество записей и
дополнительных записей в подразделе или специальных частях подразделов
II и III.";
     8) в пункте 16:
     в абзаце втором слова:  "учреждением юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав,   в  порядке,  установленном  Министерством  юстиции  Российской
Федерации";
     в абзаце третьем слова:  "учреждений юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
     9) в пункте 18:
     слова: "юридический адрес," исключить;
     слова: "адрес  фактического  местонахождения"  заменить  словами:
"адрес  (место  нахождения)  постоянно  действующего   исполнительного
органа  юридического  лица (в случае отсутствия постоянно действующего
исполнительного органа юридического лица  -  иного  органа  или  лица,
имеющих   право   действовать   от   имени   юридического   лица   без
доверенности)";
     10) в  пункте 23 слова:  "государственным органом (организацией),
осуществляющим  государственный  учет  и  техническую   инвентаризацию
объектов  недвижимости"  заменить словами:  "организацией (органом) по
учету объектов недвижимого имущества";
     11) пункт 73 изложить в следующей редакции:
     "73. Свидетельство  выдается  правообладателю   при   регистрации
любого вещного права на объект недвижимого имущества.";
     12) в пункте 74:  в абзаце втором слова:  "учреждения юстиции  по
     регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав";
     в абзаце  одиннадцатом  слово:  "совместной"   заменить   словом:
"общей";
     13) в пункте 76 слово: "прав" исключить;
     14) пункт 77 изложить в следующей редакции:
     "77. Государственная регистрация сделки в  отношении  недвижимого
имущества,  а  также  права  собственности  или  иного  вещного права,
возникшего на основании сделки, удостоверяется штампом регистрационной
надписи  на  документах (приложение N 15),  проставляемом на оригинале
документа, выражающего содержание сделки.";
     15) пункт 78 изложить в следующей редакции:
     "78. При   государственной   регистрации   сделки    на    штампе
регистрационной   надписи   на  документах  после  слов:  "Произведена
государственная  регистрация"   указывается   вид   зарегистрированной
сделки,  проставляются  дата государственной регистрации и номер,  под
которым  сделка  зарегистрирована  в  Едином  государственном  реестре
прав.";
     16) пункт 79 изложить в следующей редакции:
     "79. При  государственной  регистрации  права  собственности  или
иного  вещного  права,  возникшего  на  основании  сделки,  в   штампе
регистрационной   надписи   на  документах  после  слов:  "Произведена
государственная  регистрация"  указывается   вид   зарегистрированного
права,  проставляются  дата  государственной регистрации и номер,  под
которым это право зарегистрировано в  Едином  государственном  реестре
прав.
     Если на основании одной сделки в Едином  государственном  реестре
прав  зарегистрированы  права  на земельный участок и расположенное на
нем здание, сооружение, в штампе регистрационной надписи на документах
после слов:  "Произведена государственная регистрация" указываются вид
зарегистрированного права и вид объекта недвижимого  имущества,  право
на который было зарегистрировано под номером регистрации,  указанным в
этом штампе.";
     17) пункт 80 изложить в следующей редакции:
     "80. Записи  в  штампе  регистрационной  надписи  на   документах
заверяются   подписью   регистратора   с   указанием   его  фамилии  и
инициалов.";
     18) приложение  N  15  к  указанным Правилам изложить в следующей
редакции:

                                                      "Приложение N 15

                                            к Правилам ведения Единого
                                      государственного реестра прав на
                                   недвижимое имущество и сделок с ним

                 Формы штампа регистрационной надписи
                            на документах

                  Федеральная регистрационная служба

Произведена государственная регистрация ------------------------------
Дата регистрации -----------------------------------------------------
Номер регистрации ----------------------------------------------------
Регистратор ------------------------ ---------------------------------
                  (подпись)                  (ф.и.о.)

       Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
                            (наименование)

Номер регистрационного округа ----------------------------------------
Произведена государственная регистрация ------------------------------
Дата регистрации -----------------------------------------------------
Номер регистрации ----------------------------------------------------
Регистратор -------------------- -----------------------------------".
                   (подпись)                    (ф.и.о.)

     2. В  постановлении  Правительства  Российской  Федерации  от  17
сентября  2003  г.  N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет
бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 38, ст. 3668):
     1) наименование изложить в следующей редакции:
     "Об утверждении  Положения  о  принятии   на   учет   бесхозяйных
недвижимых вещей";
     2) текст постановления изложить в следующей редакции:
     "Утвердить прилагаемое  Положение  о принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей.";
     3) в  Положении  о  принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, утвержденном указанным постановлением:
     наименование изложить в следующей редакции:
     "Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
     пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Принятие  на  учет  и  снятие  с  учета  объектов недвижимого
имущества осуществляют:
     Федеральная регистрационная  служба  (далее  именуется  - Служба,
орган,  осуществляющий государственную регистрацию прав) - в отношении
объектов  недвижимого  имущества,  расположенных  на  территории более
одного регистрационного округа;
     территориальные органы  Федеральной регистрационной службы (далее
именуются -  территориальные  органы  Службы,  органы,  осуществляющие
государственную   регистрацию   прав)  -  в  отношении  иных  объектов
недвижимого имущества,  расположенных на  территории  регистрационного
округа по месту нахождения недвижимого имущества.";
     в абзаце втором пункта 5 слова:  "соответствующим государственным
органом   (организацией),   осуществляющим   государственный   учет  и
техническую инвентаризацию объектов  недвижимого  имущества"  заменить
словами:  "соответствующей  организацией  (органом)  по учету объектов
недвижимого имущества";
     в абзаце  третьем  пункта  7  слова:  "регистрации прав" заменить
словами:  "государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
сделок с ним";
     в абзаце  седьмом  пункта  11  слова:  "учреждения   юстиции   по
регистрации прав (филиала)" заменить словами: "органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав";
     в пункте  13  слова:  "учреждением  юстиции  по регистрации прав"
исключить;
     в абзаце   первом   пункта   14  слова:  "учреждение  юстиции  по
регистрации прав осуществляет правовую экспертизу"  заменить  словами:
"осуществляется правовая экспертиза";
     в абзаце  втором  пункта  15  слова:   "учреждение   юстиции   по
регистрации    прав"    заменить   словами:   "орган,   осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
     в пункте 16:
     в абзаце первом слова:  "учреждением юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав";
     в абзаце  втором  слова:  "Учреждение юстиции по регистрации прав
обязано"  заменить  словами:  "Орган,  осуществляющий  государственную
регистрацию прав, обязан";
     в пункте 17:
     в абзацах   первом   -  третьем  слова:  "учреждение  юстиции  по
регистрации   прав"   заменить   словами:    "орган,    осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "Если собственник  имущества  представит в орган,  осуществляющий
государственную  регистрацию  прав,  заявление  о   принятии   объекта
недвижимого  имущества вновь во владение,  пользование и распоряжение,
то орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию  прав,  должен
отказать  в принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить
в орган местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта
недвижимого   имущества   на  учет  с  указанием  причин,  послуживших
основанием для отказа.";
     в абзаце  пятом  слова:  "учреждение  юстиции по регистрации прав
должно"  заменить  словами:  "орган,  осуществляющий   государственную
регистрацию прав, должен";
     абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "Если правообладатель    представит   в   орган,   осуществляющий
государственную регистрацию прав,  заявление о том,  что им  ранее  не
совершались действия,  направленные на отказ от права собственности, и
(или) он не имел намерения  отказываться  от  права  собственности  на
объект недвижимого имущества, то орган, осуществляющий государственную
регистрацию  прав,  должен  отказать  в  принятии  на   учет   объекта
недвижимого  имущества  и  направить  в  орган местного самоуправления
сообщение об отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с
указанием причин, послуживших основанием для отказа.";
     в абзацах втором и третьем пункта 18 слова:  "учреждение  юстиции
по   регистрации   прав"   заменить  словами:  "орган,  осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
     в абзаце   первом   пункта  20  слова:  "учреждением  юстиции  по
регистрации   прав"   заменить   словами:   "органом,   осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
     в абзаце  первом  пункта  22  слова:   "учреждении   юстиции   по
регистрации    прав"   заменить   словами:   "органе,   осуществляющем
государственную регистрацию прав,";
     в абзаце   шестом   пункта  26  слова:  "учреждением  юстиции  по
регистрации   прав"   заменить   словами:   "органом,   осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
     в пункте 27:
     в абзаце  втором слова:  "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав";
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с
указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав.";
     в пункте 28:
     в абзаце  втором слова:  "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав";
     абзац восьмой изложить в следующей редакции:
     "Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с
указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав.";
     в абзацах первом и третьем пункта 34 слова:  "учреждение  юстиции
по   регистрации   прав"   заменить  словами:  "орган,  осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
     в пункте  35  слова:  "учреждение  юстиции  по  регистрации прав"
заменить словами:  "орган,  осуществляющий государственную регистрацию
прав,";
     в пункте 36:
     в первом  предложении слова:  "учреждением юстиции по регистрации
прав"  заменить  словами:  "органом,  осуществляющим   государственную
регистрацию прав,";
     последнее предложение изложить в следующей редакции: "Уведомление
удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его
фамилии,   имени   и   отчества)   и   скрепляется   печатью   органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав.";
     в пункте 39:
     в абзаце  втором слова:  "учреждении юстиции по регистрации прав"
заменить словами:  "органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав,";
     в абзаце третьем слова: "учреждением юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав,";
     в пункте  40  слова:  "учреждение  юстиции  по  регистрации прав"
заменить словами:  "орган,  осуществляющий государственную регистрацию
прав,";
     в пункте 43:
     слова: "методических и" исключить;
     дополнить пункт абзацем следующего содержания:
     "Разработка и   издание  методических  материалов  по  применению
настоящего Положения возлагается на Службу.";
     в приложениях  N  1  - 4 к указанному Положению:  в нумерационных
     заголовках слова: "к Положению о принятии на учет
бесхозяйных недвижимых  вещей  учреждениями юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним"  заменить
словами:  "к  Положению  о  принятии  на  учет  бесхозяйных недвижимых
вещей";
     слова: "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  заменить  словами:  "Орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)".


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                  Российской Федерации
                                                от 12 ноября 2004 года
                                                                 N 627

                               ПЕРЕЧЕНЬ
           признаваемых утратившими силу с 1 января 2005 г.
               актов Правительства Российской Федерации

     1. Постановление  Правительства  Российской Федерации от 1 ноября
1997  г.  N  1378  "О  мерах  по  реализации  Федерального  закона  "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним" (Собрание законодательства Российской Федерации,  1997, N 45, ст.
5195).
     2. Пункты 2 и 3 постановления Правительства Российской  Федерации
от  18  февраля  1998 г.  N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с  ним"
(Собрание законодательства Российской Федерации,  1998,  N 8, ст. 963;
1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584).
     3. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля
1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых
в  виде  платы  за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 9, ст. 1114).
     4. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998  г.  N  248  "Об  установлении  максимального  размера  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 9, ст. 1121).
     5. Постановление  Правительства  Российской  Федерации от 6 марта
1998 г.  N 288 "Об  утверждении  Примерного  положения  об  учреждении
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N
11, ст. 1291).
     6. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября
1998  г.  N  1013  "Об  утверждении  Временного  положения  о  порядке
перечисления и использования централизуемой доли средств, получаемых в
виде  платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о зарегистрированных правах"  (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1998, N 36, ст. 4515).
     7. Распоряжение Правительства Российской Федерации от  23  января
1999 г. N 138-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999,
N 5, ст. 718).
     8. Постановление  Правительства  Российской  Федерации от 16 июля
2002 г.  N 529 "О внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление
Правительства  Российской  Федерации  от  26  февраля  1998 г.  N 248"
(Собрание законодательства  Российской  Федерации,  2002,  N  29,  ст.
2968).
     9. Постановление  Правительства  Российской   Федерации   от   10
сентября 2003 г.  N 568 "О внесении изменений и дополнений в Примерное
положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  (Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3595).
     10. Пункт  3  Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых
вещей учреждениями юстиции  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним,  утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г.  N  580  "Об
утверждении  Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним"  (Собрание  законодательства  Российской
Федерации, 2003, N 38, ст. 3668).
     11. Постановление   Правительства   Российской  Федерации  от  13
октября  2003  г.  N  620  "О  внесении  изменений  и   дополнения   в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г.
N 248" (Собрание законодательства Российской Федерации,  2003,  N  42,
ст. 4071).
Оглавление