ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ
АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В СВЯЗИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ
НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В
СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗАКОНОВ "О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ
ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ
(ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ) И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
И "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
12 ноября 2004 г.
N 627
(НТЦС)
В связи с Федеральным законом "О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу
некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с
принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в
Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и исполнительных органов государственной власти
субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" Правительство
Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты
Правительства Российской Федерации по вопросам государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Установить, что указанные изменения вступают в силу с 1 января
2005 г.
2. Признать утратившими силу с 1 января 2005 г. акты Правительства
Российской Федерации согласно прилагаемому перечню.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков
12 ноября 2004 г.
N 627
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 ноября 2004 года
N 627
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации
по вопросам государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
1. В Правилах ведения Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об
утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002,
N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584):
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Контроль за соблюдением настоящих Правил территориальными
органами Федеральной регистрационной службы (далее именуются -
территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную
регистрацию прав) осуществляет Федеральная регистрационная служба
(далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав).";
2) пункт 4 изложить в следующей редакции: "4. Ведение Единого
государственного реестра прав путем
соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним осуществляют:
Служба - при государственной регистрации прав, ограничений
(обременений) прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты
недвижимого имущества, расположенные на территории более одного
регистрационного округа, и сделок с ними;
территориальные органы Службы - при государственной регистрации
прав, ограничений (обременений) прав на иные объекты недвижимого
имущества, расположенные на территории регистрационного округа по
месту нахождения недвижимого имущества, и сделок с ними.";
3) в абзаце втором пункта 6:
слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словом:
"Службой";
слова: "учреждений юстиции по регистрации прав" заменить словами:
"Службы и территориальных органов Службы";
4) в абзаце втором пункта 7 слова: "учреждений юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "Службы и территориальных органов
Службы";
5) в пункте 10 слова: "во всех субъектах Российской Федерации"
исключить;
6) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:
"Номер государственной регистрации права, ограничения
(обременения) права на предприятие как имущественный комплекс, объект
недвижимого имущества, расположенный на территории более одного
регистрационного округа, и сделок с ними, формируемый работником
Службы при приеме документов, записывается следующим образом: номер
книги учета входящих документов - порядковый номер записи в книге
учета входящих документов.";
7) четвертое предложение пункта 15 изложить в следующей редакции:
"При внесении в раздел основного или дополнительного листа с записью в
соответствующем разделе описи указывается общее количество записей и
дополнительных записей в подразделе или специальных частях подразделов
II и III.";
8) в пункте 16:
в абзаце втором слова: "учреждением юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав, в порядке, установленном Министерством юстиции Российской
Федерации";
в абзаце третьем слова: "учреждений юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
9) в пункте 18:
слова: "юридический адрес," исключить;
слова: "адрес фактического местонахождения" заменить словами:
"адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного
органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего
исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица,
имеющих право действовать от имени юридического лица без
доверенности)";
10) в пункте 23 слова: "государственным органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимости" заменить словами: "организацией (органом) по
учету объектов недвижимого имущества";
11) пункт 73 изложить в следующей редакции:
"73. Свидетельство выдается правообладателю при регистрации
любого вещного права на объект недвижимого имущества.";
12) в пункте 74: в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по
регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав";
в абзаце одиннадцатом слово: "совместной" заменить словом:
"общей";
13) в пункте 76 слово: "прав" исключить;
14) пункт 77 изложить в следующей редакции:
"77. Государственная регистрация сделки в отношении недвижимого
имущества, а также права собственности или иного вещного права,
возникшего на основании сделки, удостоверяется штампом регистрационной
надписи на документах (приложение N 15), проставляемом на оригинале
документа, выражающего содержание сделки.";
15) пункт 78 изложить в следующей редакции:
"78. При государственной регистрации сделки на штампе
регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена
государственная регистрация" указывается вид зарегистрированной
сделки, проставляются дата государственной регистрации и номер, под
которым сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре
прав.";
16) пункт 79 изложить в следующей редакции:
"79. При государственной регистрации права собственности или
иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе
регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена
государственная регистрация" указывается вид зарегистрированного
права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под
которым это право зарегистрировано в Едином государственном реестре
прав.
Если на основании одной сделки в Едином государственном реестре
прав зарегистрированы права на земельный участок и расположенное на
нем здание, сооружение, в штампе регистрационной надписи на документах
после слов: "Произведена государственная регистрация" указываются вид
зарегистрированного права и вид объекта недвижимого имущества, право
на который было зарегистрировано под номером регистрации, указанным в
этом штампе.";
17) пункт 80 изложить в следующей редакции:
"80. Записи в штампе регистрационной надписи на документах
заверяются подписью регистратора с указанием его фамилии и
инициалов.";
18) приложение N 15 к указанным Правилам изложить в следующей
редакции:
"Приложение N 15
к Правилам ведения Единого
государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
Формы штампа регистрационной надписи
на документах
Федеральная регистрационная служба
Произведена государственная регистрация ------------------------------
Дата регистрации -----------------------------------------------------
Номер регистрации ----------------------------------------------------
Регистратор ------------------------ ---------------------------------
(подпись) (ф.и.о.)
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
(наименование)
Номер регистрационного округа ----------------------------------------
Произведена государственная регистрация ------------------------------
Дата регистрации -----------------------------------------------------
Номер регистрации ----------------------------------------------------
Регистратор -------------------- -----------------------------------".
(подпись) (ф.и.о.)
2. В постановлении Правительства Российской Федерации от 17
сентября 2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет
бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 38, ст. 3668):
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей";
2) текст постановления изложить в следующей редакции:
"Утвердить прилагаемое Положение о принятии на учет бесхозяйных
недвижимых вещей.";
3) в Положении о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, утвержденном указанным постановлением:
наименование изложить в следующей редакции:
"Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого
имущества осуществляют:
Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба,
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) - в отношении
объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более
одного регистрационного округа;
территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее
именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие
государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов
недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного
округа по месту нахождения недвижимого имущества.";
в абзаце втором пункта 5 слова: "соответствующим государственным
органом (организацией), осуществляющим государственный учет и
техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества" заменить
словами: "соответствующей организацией (органом) по учету объектов
недвижимого имущества";
в абзаце третьем пункта 7 слова: "регистрации прав" заменить
словами: "государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним";
в абзаце седьмом пункта 11 слова: "учреждения юстиции по
регистрации прав (филиала)" заменить словами: "органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав";
в пункте 13 слова: "учреждением юстиции по регистрации прав"
исключить;
в абзаце первом пункта 14 слова: "учреждение юстиции по
регистрации прав осуществляет правовую экспертизу" заменить словами:
"осуществляется правовая экспертиза";
в абзаце втором пункта 15 слова: "учреждение юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
в пункте 16:
в абзаце первом слова: "учреждением юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав";
в абзаце втором слова: "Учреждение юстиции по регистрации прав
обязано" заменить словами: "Орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, обязан";
в пункте 17:
в абзацах первом - третьем слова: "учреждение юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Если собственник имущества представит в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта
недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение,
то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен
отказать в принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить
в орган местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта
недвижимого имущества на учет с указанием причин, послуживших
основанием для отказа.";
в абзаце пятом слова: "учреждение юстиции по регистрации прав
должно" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, должен";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"Если правообладатель представит в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не
совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и
(или) он не имел намерения отказываться от права собственности на
объект недвижимого имущества, то орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, должен отказать в принятии на учет объекта
недвижимого имущества и направить в орган местного самоуправления
сообщение об отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с
указанием причин, послуживших основанием для отказа.";
в абзацах втором и третьем пункта 18 слова: "учреждение юстиции
по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
в абзаце первом пункта 20 слова: "учреждением юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
в абзаце первом пункта 22 слова: "учреждении юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав,";
в абзаце шестом пункта 26 слова: "учреждением юстиции по
регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав,";
в пункте 27:
в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав";
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с
указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав.";
в пункте 28:
в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав";
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с
указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав.";
в абзацах первом и третьем пункта 34 слова: "учреждение юстиции
по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,";
в пункте 35 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав,";
в пункте 36:
в первом предложении слова: "учреждением юстиции по регистрации
прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав,";
последнее предложение изложить в следующей редакции: "Уведомление
удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его
фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав.";
в пункте 39:
в абзаце втором слова: "учреждении юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав,";
в абзаце третьем слова: "учреждением юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав,";
в пункте 40 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав"
заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав,";
в пункте 43:
слова: "методических и" исключить;
дополнить пункт абзацем следующего содержания:
"Разработка и издание методических материалов по применению
настоящего Положения возлагается на Службу.";
в приложениях N 1 - 4 к указанному Положению: в нумерационных
заголовках слова: "к Положению о принятии на учет
бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить
словами: "к Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых
вещей";
слова: "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами: "Орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)".
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 ноября 2004 года
N 627
ПЕРЕЧЕНЬ
признаваемых утратившими силу с 1 января 2005 г.
актов Правительства Российской Федерации
1. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 ноября
1997 г. N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 45, ст.
5195).
2. Пункты 2 и 3 постановления Правительства Российской Федерации
от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963;
1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584).
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля
1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых
в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 9, ст. 1114).
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 9, ст. 1121).
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 марта
1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N
11, ст. 1291).
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября
1998 г. N 1013 "Об утверждении Временного положения о порядке
перечисления и использования централизуемой доли средств, получаемых в
виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1998, N 36, ст. 4515).
7. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23 января
1999 г. N 138-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999,
N 5, ст. 718).
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля
2002 г. N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 29, ст.
2968).
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 10
сентября 2003 г. N 568 "О внесении изменений и дополнений в Примерное
положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3595).
10. Пункт 3 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых
вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580 "Об
утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2003, N 38, ст. 3668).
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 13
октября 2003 г. N 620 "О внесении изменений и дополнения в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г.
N 248" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 42,
ст. 4071). |