О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ ПО КОДИФИКАЦИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
10 декабря 2004 г.
N 2488-РП
(ПРМ)
В целях совершенствования учета и повышения эффективности
использования объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы, а также для решения задачи их идентификации и
кодификации:
1. Принять предложение Департамента экономической политики и
развития города Москвы, Управления информатизации города Москвы и
Генерального конструктора Городской целевой программы "Электронная
Москва" (далее - ГЦП "Электронная Москва") о кодификации объектов
недвижимости на основе официальных сведений Адресного реестра зданий и
сооружений г.Москвы (далее - Адресный реестр).
2. Утвердить:
2.1. Структуру идентификационного кода объекта недвижимости:
здания и их части (приложение 1).
2.2. Временный порядок первичного наполнения и ведения базы
данных "Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы" (приложение 2).
3. Государственному унитарному предприятию города Москвы
Московскому городскому бюро технической инвентаризации ( далее - ГУП
МосгорБТИ):
3.1. В месячный срок внести в базу данных "Адресный реестр зданий
и сооружений г. Москвы" основные адреса из базы данных "Жилищный и
нежилой фонд" в соответствии с Временным порядком, утвержденным
настоящим распоряжением (приложение 2), и с учетом их последующей
регистрации в Адресном реестре в установленные Правительством Москвы
сроки и порядке.
3.2. Совместно с Управлением информатизации города Москвы и
Генеральным конструктором ГЦП "Электронная Москва" в трехмесячный срок
доработать и представить на утверждение руководителю Департамента
экономической политики и развития города Москвы Временное положение о
порядке использования Адресного реестра.
3.3. Совместно с Департаментом экономической политики и развития
города Москвы в трехмесячный срок провести в установленном порядке
перерегистрацию Адресного реестра в едином Реестре информационных
ресурсов и систем города Москвы.
4. Генеральному конструктору ГЦП "Электронная Москва",
Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом
земельных ресурсов города Москвы, Москомархитектурой,
Финансово-хозяйственным управлением Мэрии Москвы, Управлением
информатизации города Москвы:
4.1. В двухмесячный срок представить на утверждение Правительства
Москвы структуру идентификационного кода объекта недвижимости:
сооружения и их части.
4.2. В трехмесячный срок совместно с Государственным унитарным
предприятием города Москвы "Московский городской трест
геолого-геодезических и картографических работ ( далее - ГУП
"Мосгоргеотрест"), Государственным унитарным предприятием города
Москвы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений "Гормост"
(далееГУП "Гормост") и ГУП МосгорБТИ разработать и представить на
утверждение Правительства Москвы Положение о порядке идентификации и
кодификации объектов недвижимости (здания, сооружения и их части),
расположенных на территории города Москвы, включая строительные
объекты, мосты, переходы, эстакады и иные инженерные сооружения (далее
- Положение).
4.3. Предусмотреть включение в состав Положения (п.4.2)
созданного в рамках работ по модернизации Автоматизированной
информационной системы "Недвижимость" Технологического регламента
совмещения границ кадастровых кварталов, границ земельных участков,
контуров строений и сооружений на базе цифрового картографического
фона масштаба 1:10000 Единой государственной картографической основы
г.Москвы для обеспечения их совместного, согласованного ведения и
использования.
4.4. До конца II квартала 2005 года обеспечить совместно с ГУП
"Мосгоргеотрест" и ГУП МосгорБТИ разработку информационной технологии,
формирование интегрированных ресурсов, указанных в п. 4.3 настоящего
распоряжения, и их дальнейшее сопровождение.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к распоряжению
Правительства Москвы
от 10 декабря 2004 г.
N 2488-РП
СТРУКТУРА
ИДЕНТИФИКАЦИОННОГО КОДА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:
ЗДАНИЯ И ИХ ЧАСТИ
1. Общие положения.
Настоящий документ определяет требования к структуре
идентификационного кода объекта недвижимости (здания и их части) и
правилам его формирования на основе данных Адресного реестра зданий и
сооружений г.Москвы с использованием кадастровых номеров кварталов и
земельных участков из Государственного земельного кадастра г. Москвы.
2. Требования к структуре идентификационного
кода объекта недвижимости.
Идентификационный код объекта недвижимости строится на основе
объединения символьных строк (конкатенации) реквизитов,
предусмотренных в базе данных "Адресный реестр зданий и сооружений г.
Москвы", с соответствующими кодами помещений, комнат и их частей и
имеет иерархическую структуру, включающую следующие уровни:
- AA...GGGGGGG - учетный номер объекта (УНО);
- HHHH - код помещения (квартиры);
- III - код комнаты;
- JJ - код части комнаты.
УНО включает в себя:
- AA - номер кадастрового округа;
- BB - номер кадастрового района;
- CCCCC - номер кадастрового квартала;
- DDD - кадастровый номер земельного участка в пределах
кадастрового квартала;
- FFFFFFF - инвентарный номер домовладения;
- GGGGGGG - код здания.
Разделителем между элементами идентификационного кода является
двоеточие (:).
3. Требования к правилам формирования
идентификационного кода.
------------------------------------------------------------------
|Наименование| | Источник |
| элемента | Правило формирования | сведений |
| структуры | | |
|------------|--------------------------------------|------------|
| 1 | 2 | 3 |
|------------|--------------------------------------|------------|
| УНО |На основании постановления |Адресный |
| |Правительства Российской Федерации |реестр |
| |от 06.09.2000 N 660 "Об утверждении |зданий и |
| |правил кадастрового деления территории|сооружений |
| |Российской Федерации и правил |г.Москвы |
| |присвоения кадастровых номеров | |
| |земельным участкам" и Положения о | |
| |присвоении адресов земельным | |
| |участкам, зданиям и сооружениям | |
| |в г. Москве, утвержденного | |
| |распоряжением Мэра Москвы от | |
| |03.02.98 N 98-РМ "О едином порядке | |
| |присвоения и регистрации адресов | |
| |объектов недвижимости в г. Москве" | |
|------------|--------------------------------------|------------|
|Код |Нумерация сквозная в пределах | |
|помещения |здания (сооружения) |База |
|(квартиры) | |данных |
|------------|--------------------------------------|"Жилищный |
|Код | |и нежилой |
|комнаты |Нумерация сквозная в пределах |фонд" |
|в помещении |помещения (квартиры) | |
|(квартире) | | |
|------------|--------------------------------------| |
|Код части |Нумерация сквозная в пределах | |
|комнаты |комнаты | |
------------------------------------------------------------------
Уникальность объекта кодификации обеспечивается комбинацией
элементов, указанных в таблице.
При кодификации земельных участков и зданий (сооружений) в
разрядах номеров помещений, комнат и их частей устанавливаются нулевые
значения.
При кодификации помещений (квартир) в разрядах номеров комнат и
их частей устанавливаются нулевые значения.
При кодификации комнат в разрядах номеров частей комнат
устанавливаются нулевые значения.
Приложение 2
к распоряжению
Правительства Москвы
от 10 декабря 2004 г.
N 2488-РП
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПЕРВИЧНОГО НАПОЛНЕНИЯ И ВЕДЕНИЯ БАЗЫ ДАННЫХ
"АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Г.МОСКВЫ"
1. Общие положения.
Настоящий документ определяет порядок первичного наполнения и
ведения базы данных ( далее - БД) "Адресный реестр зданий и сооружений
г.Москвы" в целях решения задачи идентификации и кодификации объектов
недвижимости.
2. Порядок первичного наполнения БД
"Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы".
БД "Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы" дополняется
основными адресами адресной части БД "Жилищный и нежилой фонд" в
соответствии с модифицированной структурой, указанной в настоящем
документе.
Процедура дополнения производится ГУП МосгорБТИ однократно без
предварительного согласования переносимых адресов с Москомархитектурой
и префектами административных округов города Москвы. Дополняемым
адресам присваивается код состояния адреса: "внесен для целей
кодификации".
Поля, содержащие значения кодов земельного участка и
домовладения, заполняются при наличии соответствующей информации. При
отсутствии информации по земельным участкам и домовладениям в
соответствующих полях устанавливаются нулевые значения.
Настоящий документ действует до изменения указанного кода
состояния для всех адресов в соответствии с установленным порядком их
регистрации.
3. Модифицированная для целей кодификации структура
БД "Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы".
------------------------------------------------------------------
| N |Имя поля | | Статус |
|поля| данных | Краткое содержание поля | поля |
|п\п |(реквизита)| | |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 1.|AOK |Код административного округа по |Утверждено |
| | |Общемосковскому классификатору |в составе АР|
| | |территориальных единиц Москвы | |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 2.|KAD_О |Номер кадастрового округа |Вносится в |
| | | |состав БД АР|
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 3.|KAD_Z |Номер кадастрового района |Утверждено в|
| | |в кадастровом округе |составе АР |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 4.|KAD_KV |Номер кадастрового квартала | - || - |
| | |в кадастровом районе | |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 5.|KAD_ZU |Номер земельного участка | - || - |
| | |в кадастровом квартале *) | |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 6.|KVRTL |Код (номер) учетного городского |Вносится в |
| | |квартала по данным МосгорБТИ **) |состав БД АР|
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 7.|KOD_DMVL |Код домовладения по данным | - || - |
| | |МосгорБТИ **) | |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 8.|KOD_STR |Код здания (сооружения) | - || - |
| | |по данным МосгорБТИ ***) | |
| | | | |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 9.|UL |Код улицы по Общемосковскому |Утверждено |
| | |классификатору улиц Москвы |составе АР |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 10.|DMT |Номер дома (владения) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 11.|VLD |Признак владения |Вносится в |
| | | |состав БД АР|
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 12.|KRT |Номер корпуса |Утверждено в|
| | | |составе АР |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 13.|STRT |Номер строения (сооружения) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 14.|SOOR |Номер (признак) сооружения | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 15.|NREG |Регистрационный номер АР **) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 16.|DREG |Дата регистрации **) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 17.|TDOK |Код вида документа **) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 18.|NDOK |Номер документа **) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 19.|DDOK |Дата документа **) | - || - |
|----|-----------|----------------------------------|------------|
| 20.|VYVAD |Код состояния адреса | - || - |
|----|----------------------------------------------|------------|
| 21.| Графические данные АР содержатся в двух типах| |
| | файлов, имеющих расширение: *MIF и *MID. | |
| | Файл *MID содержит значения семантических | |
| | реквизитов - ключей связи с графическими | |
| | данными и представляет собой список значений | - || - |
| | UNOM адресуемых объектов. Файл *MIF содержит| |
| | собственно описание картографического | |
| | представления контуров адресуемых объектов | |
| | в Московской системе координат с точностью | |
| | М1:10000 | |
------------------------------------------------------------------
(*) - при отсутствии кадастрового номера земельного участка при
кодификации зданий устанавливаются нулевые значения;
(**) - поля, необязательные для заполнения на время действия
настоящего временного порядка;
(***) - в качестве кода здания (сооружения) временно используется
содержание поля UNOM из БД "Жилищный и нежилой фонд", которое для
целей идентификации должно быть однозначно связано со значимым
содержанием двух предыдущих полей настоящей структуры. |