ОРГАНИЗАЦИЯ ВЗЯЛА КРЕДИТ ДЛЯ ОПЛАТЫ СТОИМОСТИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НА КОТОРОМ БУДЕТ ВОЗВЕДЕНО АДМИНИСТРАТИВНОЕ
ЗДАНИЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА
ОРГАНИЗАЦИЮ. КАКИМ ОБРАЗОМ УЧИТЫВАЮТСЯ В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ПРОЦЕНТЫ ЗА КРЕДИТ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
23 августа 2004 г.
N 26-12/55124
(Д)
В соответствии с пунктом 1 статьи 252 НК РФ расходами,
учитываемыми для целей налогообложения прибыли, признаются
обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях,
предусмотренных статьей 265 НК РФ, убытки), осуществленные
(понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные
затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты,
подтвержденные документами, оформленными в соответствии с
законодательством РФ. Расходами признаются любые затраты при условии,
что они произведены для осуществления деятельности, направленной на
получение дохода.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 265 НК РФ предусмотрено, что расходы
в виде процентов по долговым обязательствам любого вида, в том числе
процентов, начисленных по ценным бумагам и иным обязательствам,
выпущенным (эмитированным) налогоплательщиком, включаются в состав
внереализационных расходов.
При этом расходом признаются проценты по долговым обязательствам
любого вида вне зависимости от характера предоставленного кредита или
займа (текущего и (или) инвестиционного). В расходы включается только
сумма процентов, начисленных за фактическое время пользования заемными
средствами (фактическое время нахождения ценных бумаг у третьих лиц),
и доходности, установленной эмитентом (ссудодателем).
Учитывая изложенное, расходы в виде процентов за кредит в данном
случае не увеличивают первоначальную стоимость строящегося здания.
Такие расходы включаются в состав внереализационных расходов и
уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль за отчетный (налоговый)
период в порядке и на условиях, предусмотренных статьей 269 НК РФ, а
также с учетом положений статьи 272 либо 273 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
23 августа 2004 г.
N 26-12/55124 |