Страницы: 1 2 | | документация: иллюминированные | | | | | | | | ксерокопии чертежей генерального | | | | | | | | плана М 1:500 и ситуационного | | | | | | | | плана М 1:2000; | | | | | | | | - графические материалы | | | | | | | | для подготовки приложений | | | | | | | | свидетельства об утверждении | | | | | | | | архитектурно-градостроительного | | | | | | | | решения <***> | | | | | | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | <*> 1. Состав буклета (альбома) по объектам объемного проектирования: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - титульный лист с указанием стадии проектирования, наименования и адреса объекта, заказчика, проектной организации, | | | фамилий руководителя авторского коллектива и авторов-архитекторов; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - ситуационный план с показом окружающей существующей и перспективной застройки на смежных земельных участках, а также | | | ближайших градостроительных ориентиров (с экспликацией); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - генеральный план земельного участка на геоподоснове (без масштаба, с экспликацией); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - развертки фасадов с показом прилегающей застройки (в т.ч. развертки по проектам застройки); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - фасады; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - планы первого и неповторяющегося этажей; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - разрезы; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - фото с макета, перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства, | | | реконструкции; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - задание на проектирование, согласованное Москомархитектурой и Москомэкспертизой; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - пояснительная записка с характеристикой и материалами архитектурно-градостроительного решения с указанием наружной | | | отделки и основными технико-экономическими показателями: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 1) площадь застройки - в кв. м; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 2) общая площадь объекта (в т.ч. наземная и подземная) - в кв. м; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 3) строительный объем - куб. м; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 4) плотность жилищного фонда и расчет обеспеченности объектами соцкультбыта (для жилых домов); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 5) количество машиномест; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - копия лицензии проектной организации; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - копия приказа проектной организации о назначении авторского коллектива (главного архитектора проекта и главного инженера | | | проекта); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - справка главного архитектора (инженера) проекта о соответствии проектных решений действующим нормативным требованиям. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 2. Состав буклета (альбома) по проектам застройки: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - существующее положение (снос и опорная застройка); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - документы, указанные по объектам объемного проектирования, исключая фасады, планы этажей, разрезы; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - схема функционального зонирования (кадастровая справка); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - схемы потоков транспорта и пешеходов (с показом гостевых автостоянок и гаражей-стоянок, указанием количества машиномест). | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 3. Титульные листы буклетов должны быть подписаны заказчиком и авторами проекта, заверены печатями. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 4. Чертежи буклета выполняются без масштаба и брошюруются в указанной последовательности. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 5. Чертежи ситуационного и генерального планов необходимо иллюминировать: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - проектируемые объекты - красным цветом; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - реконструируемые объекты (по застройкам) - штриховкой оранжевым цветом; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - существующие здания - серым цветом; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - сносимые здания - желтым цветом; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - перспективная застройка - штриховкой красным цветом; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - водные поверхности - светло-голубым цветом; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - площади озеленения - светло-зеленым цветом. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | 6. Чертежи фасадов и разверток выполняются с цветовым решением. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | Для объектов реставрации, восстановления, реконструкции в исторической застройке необходимо представить фото существующего | | | состояния объекта. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | <**> Перечень необходимых согласований: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | Организации, согласование с которыми входит в компетенцию заказчика: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - префектура административного округа (на титульном листе проекта или письмом); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - управа района; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН) при необходимости; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Департамент природопользования и охраны окружающей среды (ДПиООС) при необходимости; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения ГИБДД ГУВД города Москвы (для объектов транспортного | | | обслуживания, расположенных на городских магистралях); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - "Консалт-проект" (при высоте объекта более 50 метров); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Управление Московской железной дороги (при размещении объектов в полосе отвода железной дороги); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Управление Государственной противопожарной службы МЧС России города Москвы (при необходимости); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Департамент образования (школы, детские учреждения); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - ГУП "Кольцевые магистрали" и институт "Союздорпроект" (при размещении объектов в зоне МКАД); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Министерство культуры РФ (для памятников федерального значения); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Управление Московского метрополитена, служба тоннельных сооружений Мосметрополитена - при размещении объектов в зоне | | | действующих линий и сооружений метро, Метрогипротранс - в зоне проектируемого метрополитена; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - другие организации, предусмотренные приложением 5 к Положению, утвержденному распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 | | | N 378-РМ. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | Согласования, проведение которых Москомархитектура поручает обеспечить ГУП "Управление подготовки согласования проектов | | | Москомархитектуры" (ГУП "УПСП Москомархитектуры") с: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генплана г. Москвы" (на чертежах ситуационного и генерального планов); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - ГУ "Главное управление охраны памятников города Москвы (ГУ "ГУОП") - при размещении объектов в Центральном | | | административном округе, в охранной зоне или вблизи памятников архитектуры (на титульном листе проекта); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Экспертно-консультативным общественным советом при Главном архитекторе г. Москвы (ЭКОС) - при размещении объектов | | | в Центральном административном округе, в охранной зоне или вблизи памятников архитектуры (заключение); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Управлением комплексного благоустройства города (УКБГ) ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление | | | Москомархитектуры" (ГУП "ГлавАПУ Москомархитектуры"); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - Центром визуально-ландшафтного анализа (ЦВЛАГР) ГУП "УПСП Москомархитектуры"; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - ГУП "ГлавАПУ Москомархитектуры". | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | <***> Состав и требования к графическим материалам свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения. | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | Графические материалы свидетельства выполняются автором проекта на бланках формата А4 в составе: | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - ситуационный план с экспликацией (иллюминированный); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - генеральный план с экспликацией (иллюминированный); | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - фасады (с цветовыми решениями) - только по объектам объемного проектирования; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - планы этажей - только по объектам объемного проектирования; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - разрезы - только по объектам объемного проектирования; | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | - развертки фасадов (иллюминированные) | |----|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. | Оформление поручения |В день подачи | Москомархитектура | | | | | | Москомархитектуры и передача |документов | | | | | | | его в ГУП "Управление подготовки | | | | | | | | согласования проектов | | | | | | | | Москомархитектуры" для подготовки | | | | | | | | свидетельства | | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |3. | Проверка комплектности |Не более | ГУП "УПСП |В соответствии | | | | | и правильности оформления |3 рабочих дней | Москомархитектуры" |с Методикой | | | | | документации, наличия необходимых |с момента | |определения | | | | | согласований |обращения | |стоимости работ | | | | | | | |(услуг) ГУП "УПСП | | | | | | | |Москомархитектуры", | | | | | | | |введенной | | | | | | | |в действие | | | | | | | |приказом | | | | | | | |Москомархитектуры | | | | | | | |от 31.05.2002 | | | | | | | |N 111. | | | | | | | |Стоимость работ | | | | | | | |устанавливается | | | | | | | |в зависимости | | | | | | | |от общей площади | | | | | | | |объекта, | | | | | | | |градостроительной | | | | | | | |значимости, | | | | | | | |расположения | | | | | | | |в исторической | | | | | | | |застройке, | | | | | | | |количества | | | | | | | |рассмотрений | | | | | | | |на Регламентной | | | | | | | |комиссии | | | | | | | |Архитектурного | | | | | | | |совета | | | | | | | |Москомархитектуры, | | | | | | | |рассмотрения | | | | | | | |доработанных | | | | | | | |вариантов, | | | | | | | |источника | | | | | | | |финансирования | | | | | | | |и др. | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |4. | Оформление договора на подготовку |Не более | ГУП "УПСП | | | | | | согласования проектной |5 рабочих дней | Москомархитектуры" | | | | | | документации и материалов |с момента | | | | | | | свидетельства |обращения | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |5. | Оплата аванса по заключенному |Не более | Заявитель |По безналичному | | | | | договору и предоставление счета |10 календарных | |расчету через банк | | | | | |дней с момента | |заявителя | | | | | |оформления | |или Сбербанк | | | | | |договора | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |6. | Проверка соответствия проектной |Не более | ГУП "УПСП |В соответствии | | | | | документации требованиям Акта |10 рабочих дней | Москомархитектуры" |с Методикой | | | | | разрешенного использования |с момента | |определения | | | | | участка |обращения | |стоимости работ | | | | | территории градостроительного | | |(услуг) | | | | | объекта (земельного участка) | | |ГУП "УПСП | | | | | градостроительным и строительным | | |Москомархитектуры", | | | | | нормативам и правилам, | | |введенной | | | | | утвержденному заданию, | | |в действие | | | | | включающему | | |приказом | | | | | исходные данные и условия | | |Москомархитектуры | | | | | проектирования. Анализ и оценка | | |от 31.05.2002 | | | | | архитектурно-градостроительного | | |N 111. | | | | | решения | | |Стоимость работ | | | | | | | |устанавливается | | | | | | | |в зависимости | | | | | | | |от общей площади | | | | | | | |объекта, | | | | | | | |градостроительной | | | | | | | |значимости, | | | | | | | |расположения | | | | | | | |в исторической | | | | | | | |застройке, | | | | | | | |количества | | | | | | | |рассмотрений | | | | | | | |на регламентных | | | | | | | |комиссиях | | | | | | | |Архитектурного | | | | | | | |совета Москвы, | | | | | | | |рассмотрения | | | | | | | |доработанных | | | | | | | |вариантов, | | | | | | | |источника | | | | | | | |финансирования | | | | | | | |и др. | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |7. | Рассмотрение Регламентной |Не более | Москомархитектура |Безвозмездно | | | | | комиссией Архитектурного совета |13 дней | (Регламентная комиссия | | | | | | Москомархитектуры |с момента | Архитектурного совета | | | | | | архитектурно-градостроительного |обращения. | Москомархитектуры, | | | | | | решения, принятие решения: |В случае | Общественный совет при | | | | | | об оформлении согласования |требования | Мэре Москвы по | | | | | | проектной документации; |Регламентной | проблемам формирования | | | | | | о необходимости ее доработки; |комиссии | градостроительного и | | | | | | об отказе в согласовании |о доработке | архитектурно- | | | | | | проектной документации |проектной | художественного облика | | | | | | |документации | города) | | | | | | |сроки доработки | | | | | | | |и повторного | | | | | | | |рассмотрения | | | | | | | |определяются | | | | | | | |дополнительно | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |8. | Информирование заявителя о |Не более 7 дней | Москомархитектура |Безвозмездно | | | | | решении Регламентной комиссии |с момента | | | | | | | Архитектурного совета |принятия | | | | | | | Москомархитектуры (представление |решения | | | | | | | выписки из протокола) | | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |9. | Оформление текстовых и |Не более 5 дней | ГУП "УПСП |В соответствии | | | | | графических |с момента | Москомархитектуры" |с Методикой | | | | | материалов для приложений |принятия | |определения | | | | | свидетельства об утверждении |решения | |стоимости работ | | | | | архитектурно-градостроительного | | |(услуг) ГУП "УПСП | | | | | решения | | |Москомархитектуры", | | | | | | | |введенной | | | | | | | |в действие | | | | | | | |приказом | | | | | | | |Москомархитектуры | | | | | | | |от 31.05.2002 | | | | | | | |N 111. | | | | | | | |Стоимость работ | | | | | | | |устанавливается | | | | | | | |в зависимости | | | | | | | |от общей площади | | | | | | | |объекта, | | | | | | | |градостроительной | | | | | | | |значимости, | | | | | | | |расположения | | | | | | | |в исторической | | | | | | | |застройке, | | | | | | | |количества | | | | | | | |рассмотрений | | | | | | | |на регламентных | | | | | | | |комиссиях | | | | | | | |Архитектурного | | | | | | | |совета Москвы, | | | | | | | |рассмотрения | | | | | | | |доработанных | | | | | | | |вариантов, | | | | | | | |источников | | | | | | | |финансирования | | | | | | | |и др. | | | | | | | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |10. | Оформление и подписание |Не более | Москомархитектура | | | | | | у руководства Москомархитектуры |10 дней | | | | | | | формы свидетельства об |с момента | | | | | | | утверждении |принятия | | | | | | | архитектурно-градостроительного |решения | | | | | | | решения | | | | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |11. | Оплата работ по подготовке |1 неделя | Заявитель |В соответствии | | | | | свидетельства об утверждении | | |с Методикой | | | | | архитектурно-градостроительного | | |определения | | | | | решения в полном объеме с учетом | | |стоимости работ | | | | | аванса и предоставление счета | | |(услуг) ГУП "УПСП | | | | | | | |Москомархитектуры", | | | | | | | |введенной | | | | | | | |в действие | | | | | | | |приказом | | | | | | | |Москомархитектуры | | | | | | | |от 31.05.2002 | | | | | | | |N 111. | | | | | | | |Стоимость работ | | | | | | | |устанавливается | | | | | | | |в зависимости | | | | | | | |от общей площади | | | | | | | |объекта, | | | | | | | |градостроительной | | | | | | | |значимости, | | | | | | | |расположения | | | | | | | |в исторической | | | | | | | |застройке, | | | | | | | |количества | | | | | | | |рассмотрений | | | | | | | |на регламентных | | | | | | | |комиссиях | | | | | | | |Архитектурного | | | | | | | |совета Москвы, | | | | | | | |рассмотрения | | | | | | | |доработанных | | | | | | | |вариантов, | | | | | | | |источника | | | | | | | |финансирования | | | | | | | |и др. | | | |----|-----------------------------------|----------------|------------------------|-----------------------|------------------|-------------------| |12. | Выдача заявителю свидетельства |В день прибытия | Москомархитектура |Безвозмездно | | | | | об утверждении |заявителя после | | | | | | | архитектурно-градостроительного |его оповещения | | | | | | | решения |об оформлении | | | | | | | |свидетельства | | | | | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- III. Разрешение на строительство, реконструкцию Нормативные документы, регламентирующие выдачу данного конечного документа: - Закон города Москвы от 09.07.2003 N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве"; - постановление Правительства Москвы от 28.09.2004 N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве". Максимально допустимый срок выдачи конечного документа - не более 20 рабочих дней. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование документов, | Сроки | Исполнители | Стоимость выдачи | Организации, | Примечания | | п/п | требуемых | предоставления | (заявитель, | промежуточного | осуществляющие | | | | от заявителя, и | или срок | структурные | документа | согласование | | | | последовательность | оформления | подразделения | (указать | промежуточного | | | | действий в ходе подготовки, | промежуточного | органов | нормативный | документа | | | | согласования и выдачи конечного | документа | исполнительной | документ, | | | | | документа | | власти, | регламентирующий | | | | | | | сторонние | порядок | | | | | | | организации | и количественную | | | | | | | и т.д.) | оценку | | | | | | | | стоимости) | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | 1. | Перечень документов, | В момент | Заявитель | | | | | | представляемых заявителем в | обращения | | | | | | | службу "одного окна" | | | | | | | | Москомархитектуры: | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | - проектная документация: | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | том проекта - | | | | | | | | Архитектурно-строительная часть | | | | | | | | (АСЧ); | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | том (раздел) Генерального плана | | | | | | | | и благоустройства; | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | - заявление об оформлении | | | | | | | | разрешения на строительство, | | | | | | | | реконструкцию | | | | | | | | градостроительного | | | | | | | | объекта по установленной форме | | | | | | | | на имя председателя | | | | | | | | Москомархитектуры; | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | - документы в оригинале | | | | | | | | или заверенные копии: | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | Акт разрешенного использования | | | | | | | | участка территории | | | | | | | | градостроительного объекта | | | | | | | | (земельного участка) | | | | | | | | для осуществления | | | | | | | | строительства, | | | | | | | | реконструкции; | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | распорядительный документ | | | | | | | | Правительства Москвы о решении | | | | | | | | о строительстве, реконструкции | | | | | | | | градостроительного объекта; | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | документы, удостоверяющие право | | | | | | | | застройщика (заказчика) | | | | | | | | на использование объекта | | | | | | | | для строительства, | | | | | | | | реконструкции; | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | документ, подтверждающий | | | | | | | | выполнение условий договора | | | | | | | | (контракта) на строительство, | | | | | | | | реконструкцию, подлежащих | | | | | | | | выполнению до получения | | | | | | | | разрешения | | | | | | | | на строительство; | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | | свидетельство об утверждении | | | | | | | | архитектурно-градостроительного | | | | | | | | решения объекта строительства, | | | | | | | | реконструкции; | | | | | | | | заключение органа | | | | | | | | государственной | | | | | | | | экспертизы на проектную | | | | | | | | документацию; | | | | | | | | документ об утверждении | | | | | | | | проектной | | | | | | | | документации | | | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | 2. | Рассмотрение, анализ и оценка | Не более | Москомархитектура | | | | | | соответствия проектных решений | 10 дней | с участием ГУП | | | | | | свидетельству об утверждении | с момента | "Управление | | | | | | архитектурно-градостроительного | начала | подготовки | | | | | | решения | рассмотрения | согласования | | | | | | | | проектов" | | | | |------|----------------------------------|-----------------|---------------------|-------------------|------------------|--------------| | 3. | Оформление, подписание, | Не более 5 | Москомархитектура | | | | | | регистрация в Государственном | дней | | | | | | | градостроительном кадастре | | | | | | | | г. Москвы и выдача разрешения | | | | | | | | на строительство, реконструкцию | | | | | | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Страницы: 1 2 |