О МОНИТОРИНГЕ РЫНКА ЖИЛЬЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ЭНЕРГЕТИКИ РФ
17 сентября 2004 г.
N 10-679
(Д)
В целях оценки состояния рынка доступного жилья в Российской
Федерации, определения направлений его дальнейшего развития, а также
совершенствования нормативно-правовой базы, стимулирующей жилищное
строительство, Правительством РФ (протокол заседания от 13.05.04 N 16
"О жилищном строительстве в Российской Федерации и мерах по развитию
рынка жилья") принято решение о необходимости обеспечения организации
и проведения мониторинга функционирования и развития рынка жилья в
субъектах Российской Федерации и формирования информационной системы
мониторинга рынка жилья (ИСМРЖ).
Мониторинг рынка жилья должен охватывать следующие показатели:
- состояние жилищного фонда;
- обеспеченность жильем (на одного человека);
- ликвидация ветхого жилья;
- характеристики спроса на рынке жилья (объем сделок
купли-продажи);
- характеристики предложения на рынке жилья;
- характеристики доступности жилья;
- развитие инфраструктуры рынка жилья;
- подготовка площадок для нового строительства;
- объем нового строительства;
- оборот продаж и объемов выпуска стройматериалов;
- приобретение жилья на основе ипотечного жилищного кредитования;
- иные схемы финансирования приобретения жилья гражданами.
Информация, собираемая и обобщаемая при проведении мониторинга,
должна дифференцироваться:
- по уровням - на муниципальный, региональный и федеральный;
- по детализации - на детальную, обобщенную, комплексную
(интегральную);
- по оперативности - на постоянную, переменную и оперативную;
- по динамике - на статическую и динамическую;
- по времени - на предыдущую, текущую и прогнозную;
- по степени обработки - на исходную (первичную) и аналитическую
(вторичную, полученную на основании расчетов);
- по положению относительно структурного элемента - на входную,
внутреннюю и выходную;
- по форме представления - на количественную и качественную.
В настоящее время структурой, готовой к организации этой работы и
владеющей информацией, характеризующей состояние рынка жилья в
регионах в наиболее полном объеме, являются расчетно-кассовые
(информационно-вычислительные) центры ЖКХ (РКЦ, ИВЦ ЖКХ).
Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации
считает целесообразным использовать потенциал РКЦ (ИВЦ ЖКХ) для
организации сбора информации, необходимой для формирования ИСМРЖ, и
рекомендует возложить на них функции по разработке регламента
функционирования, организации и обеспечению работы, а также
дальнейшему совершенствованию информационной системы мониторинга рынка
жилья.
В целях подготовки номенклатуры и структуры информации по
организации мониторинга рынка доступного жилья просим организовать
подготовку предложений по проведению этой работы РКЦ, ИВЦ ЖКХ регионов
и представить предложения в возможно короткий срок.
Заместитель Директора
Департамента строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
А.А.ДРОНОВ
17 сентября 2004 г.
N 10-679 |