ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
01-11-2016  Непроданные квартиры в новостройках будут облагаться налогом на имущество юрлиц

   Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц. С 2017 года все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций. Это позволит не допустить спекулятивных сделок на рынке доступного жилья Московской области, сообщает пресс-служба заместителя председателя Правительства Московской области Г.В. Елянюшкина.
   Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Московской областной Думы. Он предполагает внесение поправок в закон «О налоге на имущество организаций в Московской области», отмечает заместитель председателя Правительства Герман Елянюшкин.
   Юридические лица в Подмосковье сегодня не уплачивают налоги на построенные жилые дома и помещения. Эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства.Федеральное законодательство разрешает региональным властям самостоятельно принимать решение о включении налогового режима в отношении новостроек. С 2014 года он заработал в 27 субъектах РФ, а в 2017 году начнет действовать и в Московской области. Депутаты Мособлдумы уже одобрили законопроект в первом и втором чтениях.
   «Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом», – отмечает Герман Елянюшкин.
   С нового года все жилые помещения в уже сданных в эксплуатацию домах будут облагаться налогом на имущество организаций. Его ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.Чтобы минимизировать дополнительную фискальную нагрузку на застройщиков, подмосковные власти установили один год каникул по выплате этого налога. Льготный период начинается со дня принятия объекта недвижимости к бухгалтерскому учету.
   По данным подмосковного Минфина и УФНС России по Московской области, в регионе насчитывается 5432 жилых помещения в домах, которые введены в эксплуатацию, но не проданы частным владельцам. Их общая кадастровая стоимость превышает 20 млрд руб. Вовлечение этих квартир в налоговый оборот будет приносить бюджету Московской области около 440 млн руб. ежегодно.
   «Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительный объем квартир. Застройщикам и их соинвесторам станет выгоднее продавать квадратные метры жилья быстрее, а следовательно – дешевле. Это станет дополнительным драйвером для выполнения поставленной губернатором задачи обеспечить граждан качественным и доступным жильем», – резюмирует Герман Елянюшкин.

ИА "Альянс Медиа"
Рейтинг интереса
  • Барнаул станет площадкой для проведения стартап-тура «Открытые инновации»
  • В Тюмени планируют провести Слет социальных предпринимателей
  • МО: фестиваль «Широкая масленица» в Клину соберет участников из десяти регионов
  • В Ярославле открылась ярмарка эксклюзивной фермерской продукции
  • В Волгоградской области модернизируются малые предприятия
  • Республика Алтай: сократился пакет документов для получения бизнес-микрозайма
  • IV Форум регионов Беларуси и России пройдет в московском Экпоцентре
  • Минэкономразвития приглашает принять участие в обсуждении Стратегии-2035
  • Омская область: бизнес участвует в разработке законопроектов
  • Ульяновская область: будет принят региональный закон «О технологической долине»
  • 2003 - 2017 © НДП "Альянс Медиа"
    Рейтинг@Mail.ru