ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
12-01-2020  Суть досрочного погашения ипотеки

Вопрос о погашении ипотечного кредита возникает после того, как его открыли. Чаще всего это вопрос о досрочной выплате долга, желание не сильно переплатить сумму кредита из-за процентных ставок. В данном случае закон не препятствует и не запрещает проводить операции досрочных выплат. Для этого заемщик должен расставить приоритеты. Либо он сильно экономит, копит нужную сумму и преждевременно выплачивает весь долг. Или дальше ежемесячно вносит кредитные средства и, тем самым, не нарушает обычный образ жизни.


Если преимущества на стороне досрочного погашения долга, то нужно принять решение как выгоднее действовать. Можно увеличить ежемесячные выплаты или скапливать деньги для того, чтобы в один день закрыть долг. Интересный вариант возможен, если сделать вклад в банке . Тогда можно еще и выиграть, погасив долг после выплаты процентов со вклада.


Досрочное погашение ипотечного кредита значит, что сумма выплачивается раньше, в одном из ежемесячных взносов. Таким образом, срок значительно уменьшается или же уменьшаются выплаты по месяцам. Такое погашение может быть полным, если вносится вся сумма оставшегося долга. Тогда кредит закрывается полностью. Так же досрочное погашение может быть частичным, если вносится сумма меньше, чем остаток задолженности. В этом случае кредит остается, но в график выплат вносятся коррективы.

Меняется сумма помесячных выплат или сокращается срок кредитного договора. Посчитать различные варианты досрочного погашения можно с помощью специального калькулятора досрочного погашения проекта mobile-testing.ru

Чаще всего выбирают первый вариант – уменьшение ежемесячных взносов, хотя банк предоставляет выбор заемщику.


Если есть возможность досрочно погасить кредит частично или полностью, то нужно написать заявление в банк или сообщить на горячую линию банковского учреждения. Заявление, как правило, подается за 3 дня до очередного планового взноса. Копию документов нужно сохранить у себя. В основном погашение кредита происходит в официальном представительстве банка . Возможно погашение через банкомат, терминал, официальных представителей, компаньонов банка. В любом случае каждый из вариантов приводит до значительной экономии и меньшей переплаты денежных средств.

Через несколько дней, когда полное или частичное погашение должно было произойти, стоит обратиться на горячую линию банка или в отделение, и убедиться в том, что списание все же произошло. Для большей надежности можно даже взять справку, подтверждающую этот факт.

В этом существенная польза досрочного погашения. Заемщик получает возможность не переплачивать изначальную сумму кредита. Он получает уверенность и стабильность, так как соотношение процентных ставок значительно уменьшилось.

Материал подготовил создатель проект Мобайл тестинг ру, эксперт по досрочному погашению, Тачков Дмитрий.



ИА "Альянс Медиа"
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru