ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
05-12-2020  Как проверить регистрацию здания в Росреестре онлайн

Чтобы получить сведения о каком-либо здании, нужно знать его кадастровый номер, в крайнем случае, адрес. Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о любом объекте недвижимости и все зарегистрированные объекты в базе отражены на публичной кадастровой карте.

Проверка через кадастровый номер

Проверить здание по кадастровому номеру

Кадастровый номер присвоенный зданию после проведения постановки объекта недвижимости на кадастровый учет помогает выяснить, насколько юридически прозрачен объект и отображает:

  • Региональную принадлежность;
  • Административный округ;
  • Кадастровый квартал (микрорайоны мегаполисов или небольшие поселения);
  • Номер участка земли.

База Росреестра позволяет бесплатно получить общую информацию об объекте или. Полная информация об объекте содержится в расширенной выписке ЕГРН и доступна после уплаты госпошлины.

Быстро и удобно получить сведенья онлайн можно через ресурс ЕГРНка. По ссылке https://egrnka.ru/proverit-zdanie/ можно заказать выписку ЕГРН за 10-15 минут, в электронном виде заверенную ЭЦП Росреестра. Документ будет обладать такой же юридической силой как и бумажный экземпляр. Для получения документа, на сайте EGRNKa.ru необходимо в поиске ввести либо кадастровый номер здания, либо его адрес, ознакомиться с информацией об объекте и в случае необходимости оформить справку.

Для чего нужна кадастровая проверка

Зачем нужно проверять объект онлайн

Чтобы не заключить договор на покупку помещения с обременением, следует тщательно проверить здание по кадастровому номеру. В противном случае можно заполучить здание, находящееся под арестом или в качестве залогового объекта. Такие помещения на законодательном уровне невозможно купить или продать и даже сдать в аренду.

Веб-сервис Единого реестра дает информацию осведомительного характера. Документом с юридической силой признается официальная выписка из ЕГРН. С ее помощью выясняется два момента: присутствует ли юридический запрет на предмет купли-продажи объекта и существование претензий третьих лиц на интересующее помещение.

Без выписки нельзя купить или продать недвижимое имущество. Даже при дарении, вступлении в наследство и прочих перемещениях недвижимости не обойтись без этого документа. Изучить техническую документацию и другие вопросы по объекту можно только после юридического анамнеза. В ином случае деньги уйдут мошенникам.

Какие данные отображает выписка

Какая информация доступна в выписке

Каждый объект недвижимости либо земельный участок, зарегистрированный на территории России, отображается в Едином Госреестре. Документ информирует заинтересованных лиц о следующих характеристиках:

  • Общее описание объекта;
  • Территориальные границы участка;
  • Информация по всем собственникам;
  • Сведения о заказчике выписки;
  • Тип владения собственности;
  • Наличие ограничительных мероприятий (арест, залог и так далее);
  • Проектировка здания;
  • Данные регистрирующего органа.

Проверяться будут данные по:

  • Законности документации (права владения) продавца;
  • Коммунальным обязательствам;
  • Обременениям;
  • Количеству прописанных жителей, а также по их согласию на продажу помещения.

Надо понимать, что информация в реестре постоянно изменяется, но заказчик получит только актуальные на сегодняшний день данные. На ресурсе ЕГРНка за 10-15 минут можно сделать официальный запрос в базу Росреестраи и получить на указанный e-mail электронный документ заверенный ЭЦП, обладающий юридической силой как и бумажный вариант.

Пошаговая инструкция проверки

Главное удобство заказа выписки на портале ЕГРНка заключено в том, что для его оформления не нужно идти по инстанциям и ждать документа 3-5 рабочих дней. Чтобы заказать документ, потребуется:

1) Зайти на сайт EGRNKa.ru и в поисковой строке прописать адрес помещения либо его кадастровый номер и кликнуть клавишу «Найти».
поиск кадастровых координат или адреса в сервисе ЕГРНка
2) Найти в перечне нужный объект и нажать «Подробнее».
результаты поиска объекта недвижимости в онлайн сервисе ЕГРНка
3) Ознакомиться с информацией объекта, выбрать нужный вариант оформления и прописать e-mail куда будут отправлены документы. Нажать клавишу «Заказать документы».
результаты поиска на публичной карте онлайн в сервисе ЕГРНка

4) Произвести оплату госпошлины, выбрав нужный вариант оплаты.
Выберите способ оплаты

Существует вариант заказа выписки ЕГРН и через портал Госуслуг или при личном посещении МФЦ. В этом случае нужно понимать, что обращение в эти инстанции отнимет гораздо больше времени и документ придется ждать до 7 дней.

Проверка здания онлайн

Источник: https://egrnka.ru/proverit-zdanie/



ИА "Альянс Медиа"
2003 - 2021 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru