Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

	ОРГАНИЗАЦИЯ, ОПРЕДЕЛЯЮЩАЯ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ПО МЕТОДУ НАЧИСЛЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЛА ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ - МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ТОРГОВО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/550, от 16.08.10)
	ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, ПЛАНИРУЕТ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЙ ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. СМОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ВКЛЮЧИТЬ В ПЕРВОНАЧАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ОБЪЕКТ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/68540, от 10.12.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР ПОНЕСЛА РАСХОДЫ В ВИДЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПРОЛОНГАЦИИ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ПЕРИОД ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ДЕЙСТВИЯ СТАРОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ, НО ДО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НОВОГО ДОГОВОРА. ПРИ ЭТОМ ОНА ПРОДОЛЖАЛА ПОЛЬЗОВАТЬС (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-12/121861, от 29.12.08)
	ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДОДАТЕЛЬ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛА В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗДАНИЕ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР УЧИТЫВАТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ УКАЗАННОГО ЗДАНИЯ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/121014, от 18.12.07)
	ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ (Письмо, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, № АМ/1298, от 05.10.07)
	ПИСЬМОМ МИНФИНА РОССИИ ОТ 16.10.2007 N 03-05-06-03/70 БЫЛО РАЗЪЯСНЕНО, ЧТО В СЛУЧАЯХ ИЗЪЯТИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА У МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПО РЕШЕНИЮ СОБСТВЕННИКА ЗА ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ДОЛЖНА УПЛАЧИВАТЬСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-03/12, от 26.03.10)
	ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ АБЗАЦА ВТОРОГО СТАТЬИ 1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" В СВЯЗИ С ЖАЛОБАМИ РЯДА ГРАЖДАН (Постановление, Конституционный Суд РФ, № 7-П, от 14.04.08)
	ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПУНКТА 1 СТАТЬИ 11 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПУНКТА 2 СТАТЬИ 1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ТРЕТЕЙСКИХ СУДАХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", СТАТЬИ 28 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИ (Постановление, Конституционный Суд РФ, № 10-П, от 26.05.11)
	ПОДЛЕЖИТ ЛИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НДФЛ ДОХОД, ПОЛУЧЕННЫЙ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ЕМУ ВЗАМЕН ИЗЪЯТОГО ЖИЛЬЯ В СВЯЗИ СО СНОСОМ ЖИЛОГО ДОМА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/104799@, от 06.10.10)
	ПОСЛЕ СМЕРТИ ГРАЖДАНИНА, ЯВЛЯВШЕГОСЯ ЗАЕМЩИКОМ ОДНОГО ИЗ ОТДЕЛЕНИЙ СБЕРБАНКА РОССИИ, ОТКРЫЛОСЬ НАСЛЕДСТВО (1/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ, ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА, МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ГАРАЖ, АВТОМАШИНА), КОТОРОЕ ПРИНЯЛИ ДВЕ НАСЛЕДНИЦЫ: ДОЧЬ И ЖЕНА НАСЛЕДОДАТЕЛЯ. ДАННЫЙ ФА (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/27691, от 23.05.03)
	ПРАВОМЕРНА ЛИ УПЛАТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НОТАРИУСОМ, ЕСЛИ ОН ПРЕДСТАВЛЯЕТ В ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, ЗАЯВЛЕНИЕ И ПРИЛ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-04-03/11, от 22.04.09)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ВЗИМАНИЕ ГОСПОШЛИНЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ С ОРГАНИЗАЦИИ-ЗАСТРОЙЩИКА И ФИЗЛИЦ - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РАЗМЕРЕ СООТВЕТСТВЕННО 3750 РУБ. И 250 РУБ.? (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/95, от 12.12.07)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ В 2001 Г. НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) АМОРТИЗАЦИОННЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ НА ПОЛНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, ВВЕДЕННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И НЕ ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/20854, от 11.05.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА И НЕ PАРЕГИСТРИРОВАННОМУ В МОСКОВСКОМ ГОРОДСКОМ КОМИТЕТЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/7004, от 12.02.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ ДО МОМЕНТА ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 122-ФЗ ОТ 21.07.97 "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/3736, от 30.01.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С: 1. ПЛАТОЙ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ? 2. ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/9740, от 27.02.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕГИСТРАЦИИ ОБ УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ В РАЗМЕРЕ 7500 РУБ. ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К РАНЕЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/79, от 15.10.07) Министерство финансов РФ информирует, что при государственной регистрации дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды недвижимости, которое не влечет существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него, организацией уплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей.
	ПРИ ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСРЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА 1/3 ЖИЛОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПОЛУЧЕННЫХ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ, ФИЗЛИЦО УПЛАТИЛО ГОСПОШЛИНУ В РАЗМЕРЕ 200 РУБ. ЗА ГОСРЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ПП. 24 П (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/136, от 22.12.10)
	ПРИ ПОДАЧЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСРЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ОРГАНЫ, ПРИНИМАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ВЫДАЮТ РАСПИСКУ ОБ ИХ ПОЛУЧЕНИИ. ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ РАСПИСКИ ОРГАНИЗАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В СОСТАВ АМОРТИЗАЦИОННОЙ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/5, от 14.01.08)
	ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ПРИОБРЕТЕННУЮ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ, ФИЗЛИЦО УПЛАТИЛО ГОСПОШЛИНУ В РАЗМЕРЕ 4000 РУБ., Т.Е. ПО 1000 РУБ. ЗА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА ДВУХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ. В СООТВЕТСТВИИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/137, от 22.12.10)
	ПРИ РЕОРГАНИЗАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В ФОРМЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ (ИЗМЕНЕНИИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЫ) ВСЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПРАВОПРЕДШЕСТВЕННИКА, ПЕРЕХОДИТ ПРАВОПРЕЕМНИКУ. ДОСТАТОЧНО ЛИ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАПИСИ ЕДИНОГО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-03/46, от 27.10.08) Министерство финансов РФ сообщает, что в случае изменения организационно-правовой формы юридического лица происходит прекращение одного юридического лица и возникновение другого, за регистрацию возникших прав которого уплачивается государственная пошлина в размере 7500 руб.
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ, ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ): 1. РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ В МОСКОВСКОМ ГОРОДСКОМ КОМИТЕТЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/10881, от 06.03.01)
	РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВЕДЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ ДЕЛ (Письмо, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, № ВК/0876, от 04.03.08)
	СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ООО (СУБЪЕКТ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА) ВЫКУПАЕТ У МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРЕНДУЕМОЕ ВСТРОЕННОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА ШЕСТЬ ЛЕТ. 1. В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА (ЦЕНА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/113, от 04.03.10) Министерство Финансов РФ сообщает, что при купле-продаже арендуемого нежилого помещения с рассрочкой платежа, в целях налогообложения прибыли учитываются: 1) проценты по рассрочке платежа - в составе внереализационных расходов; 2) в первоначальную стоимость приобретаемого нежилого помещения включается сумма государственной пошлины, уплаченной за регистрацию права собственности.
	СОГЛАСНО ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 18.08.2010 N 03-05-06-03/96 СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НА ВЗЫСКАТЕЛЯ. УПЛАЧИВАЕТСЯ ЛИ СЛУЖБОЙ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ГОСПОШЛИНА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/06, от 01.02.11)