АРЕНДА. ЛИЗИНГ

ФИЗЛИЦО ПЛАНИРУЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В КАЧЕСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ И СОВМЕСТНО С ДВУМЯ ДРУГИМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ ПРИОБРЕСТИ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. УКАЗАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ СДАВАТЬ В АРЕНДУ ЮРИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/218, от 10.08.10) Министерство финансов разъясняет, что участники долевой собственности в виде нежилых помещений, приобретенных в рамках договора об инвестиционной деятельности, не являющегося договором простого товарищества, осуществляющие предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, могут перейти на УСН. Применение УСН индивидуальным предпринимателем предусматривает их освобождение от обязанности по уплате НДС, за исключением НДС, подлежащего уплате при ввозе товаров на таможенную территорию РФ.

ФИЗЛИЦОМ В 2007 Г. БЫЛО ПРИОБРЕТЕНО НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ-СКЛАД, НЕЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ-АНГАР). В 2008 Г. ИМУЩЕСТВО БЫЛО СДАНО ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЮРЛИЦУ. В ФЕВРАЛЕ 2010 Г. ФИЗЛИЦО ЗАРЕГИСТРИРОВАЛОСЬ В КАЧЕСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ. (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/3-715, от 08.12.10) Задолженность организации перед физическим лицом по отношениям, возникшим до регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выплаченная после регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, не относится к доходам, полученным от осуществления предпринимательской деятельности.