Предпринимательское право России. АРЕНДА. ЛИЗИНГ

	ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ N 1 ИНСТРУКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 13 МАРТА 1992 Г. N 6 "О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ И ДАРЕНИЯ" (Письмо, Государственная налоговая служба РФ (Госналогслужба России), от 25.02.93 93-11)
	ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ N 2 ИНСТРУКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 13 МАРТА 1992 Г. N 6 "О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ" (Письмо, Государственная налоговая служба РФ (Госналогслужба России), от 13.02.95 95-95)
	ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ К ПРАВИЛАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ В АГРОПРОМЫШЛЕННОМ КОМПЛЕКСЕ, УТВЕРЖДЕННЫМ 23 ЯНВАРЯ 1998 ГОДА (Правила, Министерство сельского хозяйства и продовольствия РФ (Минсельхозпрод России), № 5-18/986, от 16.06.98)
	ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ - ПЛАТЕЛЬЩИК ЕНВД, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ ТОВАРАМИ, АРЕНДУЕТ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗДАНИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА. ПРИ ЭТОМ СТОРОНАМИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ СОГЛАСОВАНА ПЛАН-СХЕМА АРЕНДОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КАК П (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/333, от 28.12.10) При исчислении единого налога на вмененный доход и определении площади торгового зала следует руководствоваться инвентаризационными и (или) правоустанавливающими документами, в данном случае договором аренды, в котором должна быть четко указана площадь торгового зала помещения, передаваемого в аренду индивидуальному предпринимателю. Согласно налогового законодательству РФ площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
	ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ (ИП) ИМЕЕТ В СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРУ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И СДАЕТ ЕЕ КАК ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ГРАЖДАНАМ РФ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА. ИП ЗАРЕГИСТРИРОВАН В Г. МОСКВЕ, ПРИМЕНЯЕТ УСН С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ "ДОХОДЫ". ОДИН ИЗ ВИДОВ ДЕЯ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/228, от 30.08.10) При предоставлении услуг по временному размещению и проживанию, помещение которого не превышает 500 кв.м., а также не используется для преимущественного или постоянного проживания (как место жительства), данная деятельность не облагается в режиме ЕНВД.
	ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ВИДЕ ЕНВД, ВЗЯЛ В СУБАРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЧАСТЬ КОТОРОГО СДАЕТ В АРЕНДУ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПАЛАТОК И ЛАРЬКОВ С ЦЕЛЬЮ ОРГАНИЗАЦИИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, А ЧАСТЬ УЧАСТКА ИСПОЛЬЗУЕТ ДЛЯ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/297, от 15.11.10) Деятельность по передаче во временное владение и (или) в пользование земельного участка для установки на нем палаток и ларьков с целью организации розничной торговли может быть переведена на систему налогообложения в виде ЕНВД. Предпринимательская деятельность по передаче в аренду земельных участков для осуществления арендаторами иной коммерческой деятельности подлежит налогообложению в рамках иного режима налогообложения.
	ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ПРИМЕНЯЮЩИЙ УСН ("ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ"), СОСТОИТ НА УЧЕТЕ В НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ ПО МЕСТУ СВОЕГО ЖИТЕЛЬСТВА (ЧЕЧЕНСКАЯ РЕСПУБЛИКА). В СОБСТВЕННОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ НАХОДЯТСЯ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/13, от 24.01.11) Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у индивидуальных предпринимателей только в отношении имущества, не используемого ими в предпринимательской деятельности, облагаемой в рамках упрощенной системы налогообложения.
	ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ПРИРОСТА СРЕДСТВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ОПЛАТУ ТРУДА КООПЕРАТИВАМИ В СФЕРАХ ПРОИЗВОДСТВА И УСЛУГ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ АРЕНДАТОРОВ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ ДРУГИХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ (Инструкция, Министерство финансов СССР (Минфин СССР), № 125, от 10.11.89 90-4)
	ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ОБ УЧЕТЕ МНЕНИЯ ТРУДОВОГО КОЛЛЕКТИВА ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ ВЫСШИХ УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ (Письмо, Министерство образования РФ (Минобразование России), № 29-55-436ИН/29-0, от 17.10.00)
	КАК ОТРАЖАЮТСЯ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ЗАТРАТЫ КАПИТАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА, ПРОИЗВЕДЕННЫЕ В АРЕНДОВАННОМ ЗДАНИИ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/18640, от 23.04.01)
	КАК УЧИТЫВАЮТСЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ В СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) У ОРГАНИЗАЦИИ - ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЙСЯ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ ЛИЗИНГОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ПО ДОГОВОРУ ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/881, от 11.01.01)
	КАК УЧИТЫВАЮТСЯ У БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ - АРЕНДОДАТЕЛЯ СРЕДСТВА, ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ АРЕНДАТОРОВ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ, ИНЖЕНЕРНО - ТЕХНИЧЕСКИХ КОММУНИКАЦИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ОРГАНИЗАЦИИ - АРЕНДАТОРА В РЕМОНТНЫХ РАБОТАХ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/400, от 09.01.01)
	КАКОВ ПОРЯДОК ОТРАЖЕНИЯ В НАЛОГОВОМ УЧЕТЕ ОПЕРАЦИЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА, НАЧИСЛЕНИЯ АМОРТИЗАЦИИ И СТРАХОВАНИЯ ЛИЗИНГОВОГО ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/16224, от 06.04.01)
	КАКОВ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ МЕХАНИЗМА УСКОРЕННОЙ АМОРТИЗАЦИИ СУБЪЕКТОМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ЛИЗИНГОВУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/23697, от 30.05.01)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С СИСТЕМАТИЧЕСКОЙ СДАЧЕЙ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/17108, от 11.04.01)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА РАСХОДОВ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ В ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕМОНТА ЗДАНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/12300, от 14.03.01)
	КАКОВЫ КРИТЕРИИ ДЛЯ ОТРАЖЕНИЯ ПОЛУЧАЕМЫХ ДОХОДОВ ОТ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ - В СОСТАВЕ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) ИЛИ В СОСТАВЕ ВНЕРЕАЛИЗАЦИОННЫХ ДОХОДОВ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/6560, от 12.02.01)
	КОМПАНИЯ - РЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ КИПР ПОЛУЧАЕТ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ДАННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЕНО В ДЕКАБРЕ 2000 Г., А (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 15-08/15258, от 30.03.01)
	МЕЖДУ ОРГАНИЗАЦИЯМИ (ООО И ИНОСТРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) ЗАКЛЮЧЕНО МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, В РАМКАХ КОТОРОГО ООО ОБЯЗАНО ПЕРЕЧИСЛИТЬ ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (ДАЛЕЕ - ОРГАНИЗАЦИЯ): ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ; СУММУ ЗАТРАТ ПЕРЕМЕННОЙ ЧАСТИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ (З (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/552, от 17.08.10) Доходы иностранной организации от сдачи в аренду имущества, используемого на территории РФ, относятся к доходам от источников в Российской Федерации и подлежат обложению налогом, удерживаемым у источника выплаты дохода.
	МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ КОРОЛЕВСТВА НОРВЕГИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ ПРИ ПОИСКЕ ПРОПАВШИХ БЕЗ ВЕСТИ И СПАСАНИЯ ТЕРПЯЩИХ БЕДСТВИЕ ЛЮДЕЙ НА БАРЕНЦЕВОМ МОРЕ (Соглашение, Правительство РФ, от 04.10.95 96-6)
	МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ * (Методика, Департамент муниципального жилья г. Москвы, от 23.03.98)
	МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАСЧЕТУ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (Рекомендации, Министерство экономики РФ (Минэкономики России), от 16.04.96)
	НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК АРЕНДУЕТ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОН ОБЯЗАН ОСУЩЕСТВИТЬ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ РЕКОНСТРУКЦИИ И (ИЛИ) МОДЕРНИЗАЦИИ. УЛУЧШЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ С СОГЛАСИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, ОДНА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-01/48, от 03.11.10) Капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, учтенные в составе основных средств арендатора, возмещаемые (не возмещаемые) арендодателем, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций до их выбытия в рамках договора аренды.
	О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ "ПОРЯДКА СДАЧИ И ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ, ВОИНСКИХ ЧАСТЕЙ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, МИНИ (Распоряжение, Государственный комитет РФ по управлению государственным имуществом (Госкомимущество России), № 148-Р, от 28.01.93 93-67) утратил силу
	О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ СДАННЫХ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ" (Постановление, Московская городская дума, № 60, от 20.09.95 95-6) утратил силу