Недвижимость

	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ (Приказ, Министерство экономического развития РФ, № 531, от 30.09.11)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СОЗДАНИЕ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (2002-2007 ГОДЫ)" (Постановление, Правительство РФ, № 745, от 25.10.01)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ЗАЯВЛЕНИЙ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (Приказ, Министерство юстиции РФ (Минюст России), № 34, от 20.02.08)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ОТЧЕТНОСТИ О ПОСТУПЛЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ АРЕНДЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (Распоряжение, Министерство имущественных отношений РФ, № 2542-Р, от 09.06.03)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ (Приказ, Министерство экономического развития РФ, № 628, от 13.12.10)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ОТЧЕТА ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ О ЗАКЛЮЧЕНИИ И ИСПОЛНЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (Приказ, Министерство экономического развития и торговли РФ, № 63, от 06.03.08)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ (Приказ, Министерство экономического развития РФ, № 403, от 01.09.10)
	ОБ УТОЧНЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОАО "РЖД" (Приказ, ОАО Российские железные ДОРОГИ, № 135, от 15.05.06)
	ОБ УЧЕТЕ В НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ ОРГАНИЗАЦИИ, УПЛАЧИВАЮЩЕЙ ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НАЛОГОВ, В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ У НЕЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЭТОГО НАЛОГОВОГО ОРГАНА ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ П.1 СТ.83 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Письмо, Министерство РФ по налогам и сборам, № ММ-6-12/410, от 22.05.01 01-23)
	ОБ УЧЕТЕ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ И ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ, СВЯЗАННЫЕ С ОБСЛУЖИВАНИЕМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В СЛУЧАЕ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/372, от 03.06.10 10-15)
	ОБЯЗАНА ЛИ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ УПЛАЧИВАТЬ ГОСПОШЛИНУ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ЗА ВЗЫСКАТЕЛЕМ ПОСЛЕ ТОГО, КАК ЭТО ИМУЩЕСТВО НЕ УДАЛОСЬ РЕАЛИЗОВАТЬ НА ТОРГАХ, А ВЗЫСКАТЕЛЬ СОГЛАСИЛСЯ ОСТАВИТЬ ЭТО ИМУЩЕСТВО ЗА СОБО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/96, от 18.08.10)
	ООО ПРИМЕНЯЕТ УСН. ЗА ПЕРИОД С 2006 Г. ПО 2008 Г. ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ, С 2009 Г. ПО 2010 Г. ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ДОХОДЫ. В 2006 Г. ООО НАЧИНАЕТ РАБОТЫ ПО ПРОЕКТУ УСТРОЙСТВА ГОСТЕВОЙ АВТОСТОЯНКИ. В 2008 (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-06/2/165, от 26.10.10)
	ООО-1 ПРИНАДЛЕЖАЛИ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ООО-1 НА ОСНОВАНИИ ДОЛГОСРОЧНЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ С ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. ПРАВО С (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/817, от 31.12.10) 1. Включение правопреемником в амортизационные группы полученных по процедуре реорганизации объектов недвижимости, используемых в деятельности, направленной на получение дохода, правомерно вне зависимости от наличия/отсутствия факта подачи документов на регистрацию прав собственности на такие объекты. 2. Если правопредшественник правомерно уплачивал арендную плату за земельные участки, то уплачиваемые новым собственником здания арендные платежи могут иметь соответствующее законодательству РФ документальное обоснование при наличии документов, подтверждающих переход к правопреемнику права собственности на здания согласно разделительному балансу и регистрации факта реорганизации.
	ОРГАНИЗАЦИЯ НАЧАЛА ПРИМЕНЯТЬ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ, С 1 ЯНВАРЯ 2004 ГОДА. С 1998 ПО 2003 ГОД УКАЗАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ БЫЛА ОДНИМ ИЗ ИНВЕСТОРОВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. В 2004 ГО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/3/96757, от 28.12.05) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, вправе учесть расходы на сооружение (изготовление) основных средств при условии, что оплата (завершение оплаты) сооружения, изготовления основных средств, ввод их в эксплуатацию и подача документов на государственную регистрацию прав на объекты произведены после 1 января 2006 года.
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ ПРИОБРЕЛА ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ СОСТОИТ ИЗ МОНОЛИТНОГО ЖЕЛЕЗОБЕТОНА С ФАСАДНОЙ ОТДЕЛКОЙ СОГЛАСНО КЛАССИФИКАЦИИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ ДАННАЯ КАТЕГОРИЯ ЗДАНИЙ ОТНОСИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/2/207, от 03.12.10)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПОЛУЧИЛА КАДАСТРОВЫЕ ПАСПОРТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С УКАЗАНИЕМ ИХ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПО СОСТОЯНИЮ НА 30.07.2010. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ) НА ЭТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЕЩЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. ЗЕМЕЛЬНЫЙ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/78, от 27.10.10)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВИЛА СВОЕМУ РАБОТНИКУ БЕСПРОЦЕНТНЫЙ ЦЕЛЕВОЙ ЗАЕМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ В 2009 Г. СО СРОКОМ ПОГАШЕНИЯ В КОНЦЕ СРОКА ДОГОВОРА (В 2010 Г.). СОГЛАСНО ПП. 1 П. 1 СТ. 212 НК РФ У РАБОТНИКА ВОЗНИКАЕТ МАТЕРИАЛЬНАЯ ВЫГОДА ОТ ЭКОНОМИИ НА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-06/6-212, от 14.09.10)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ТАК КАК В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ ПРИНАДЛЕЖАЛ МНОГИМ СОБСТВЕННИКАМ, А НЕПОСРЕДСТВЕННЫЙ ПРОДАВЕЦ ПРИОБРЕЛ ЕГО С АУК (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/448, от 05.07.10)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ ФИЛИАЛА ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ДРУГОГО СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ОРГАНИЗАЦИЯ ПЛАНИРУЕТ УЧИТЫВАТЬ УКАЗАННОЕ ИМУЩЕСТВО НА БАЛАНСЕ ГОЛОВНОГО ОФИСА. НА ОС (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/2/193, от 13.11.10) Так как приобретенное организацией недвижимое имущество находится по месту регистрации обособленного подразделения, которое находится в другом субъекте РФ, то остаточная стоимость такого имущества должна учитываться в остаточной стоимости основных средств данного обособленного подразделения, которая необходима для определения удельного веса остаточной стоимости амортизируемого имущества.
	ОРГАНИЗАЦИЯ, ОПРЕДЕЛЯЮЩАЯ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ПО МЕТОДУ НАЧИСЛЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЛА ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ - МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ТОРГОВО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/550, от 16.08.10)
	ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ, ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ (ЦЕССИИ) С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ. ПО ДОГОВОРУ ЦЕДЕНТ, ВЫСТУПАЮЩИЙ ИНВЕСТОРОМ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕДВИЖИМО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-09/01679, от 18.01.05)
	ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УСН, ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕННЫХ ПО ЦЕЛЕВОМУ КРЕДИТУ СРЕДСТВ ВОЗВЕЛА ЗДАНИЕ. ВОЗНИКНЕТ ЛИ НАЛОГООБЛАГАЕМЫЙ ДОХОД ПРИ УСТУПКЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗДАНИЕ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ОНО ВОЗЬМЕТ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПЕРЕД БАНКОМ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-04/2/04, от 14.01.08)
	ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ЯВЛЯЕТСЯ "ПОДГОТОВКА К ПРОДАЖЕ, ПОКУПКА И ПРОДАЖА СОБСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" (КОД ПО ОКВЭД 70.1). ПРИМЕНЯЕТСЯ ОБЩАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ: (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/3-143, от 29.03.10)
	ОТЕЦ ВЫКУПИЛ У СЫНА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРУ. ВПРАВЕ ЛИ ОТЕЦ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ? (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-446, от 11.08.10)
	ПЕНСИОНЕР, ЯВЛЯЮЩИЙСЯ ИНВАЛИДОМ II ГРУППЫ, ПОЛУЧИЛ ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ 2/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ В 2008 ГОДУ. ВПРАВЕ ЛИ ОН ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В 2009 ГОДУ В СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ИНВЕСТИРОВАНИЯ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/020540, от 01.03.10)