Недвижимость

	В 2006 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ ЗА 2 000 000 РУБ. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНЫ В 2009 Г. ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. С ОКТЯБРЯ 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО НЕ РА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-549, от 16.09.10)
	В 2006 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ, И ЗА ТОТ ЖЕ НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД ПОЛУЧЕН ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО СУММАМ, ИЗРАСХОДОВАННЫМ НА ЕЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ, В РАЗМЕРЕ 1 МЛН РУБ. В 2009 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛИ ОСУЩЕСТВЛЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-402, от 19.07.10)
	В 2006 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПЛАНИРУЕТ ПРОДАТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ. ПЕРВАЯ КВАРТИРА ПРИНАДЛЕЖИТ ЕМУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ, А ВТОРАЯ ПРИОБРЕТЕНА ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И ПРИНАДЛЕЖИТ ЕМУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. СУММА, ЗАТРАЧЕН (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 28-10/19504, от 14.03.06)
	В 2007 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЛО КВАРТИРУ, А ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА НАПРАВИЛО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НОВОЙ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОМ УЧА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-395, от 15.07.10)
	В 2008 Г. СЕМЬЯ, СОСТОЯЩАЯ ИЗ ТРЕХ ЧЕЛОВЕК (МУЖ, ЖЕНА И ИХ ДОЧЬ В ВОЗРАСТЕ 2,8 ГОДА), КУПИЛА КВАРТИРУ ПО ПРОГРАММЕ "ПОМОЩЬ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ". В 2010 Г. ПРИШЛО УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗЛИЦ ВСЕМ СОБСТВЕННИК (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-01/99, от 13.08.10)
	В 2008 Г. СУПРУГА ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. ОПЛАТА ПО УКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ ПРОИЗВОДИЛАСЬ ЗА СЧЕТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-384, от 08.07.10)
	В 2008 Г. СУПРУГАМИ БЫЛА ПРОДАНА КВАРТИРА, А ПОЛУЧЕННЫЙ ДОХОД БЫЛ ВЛОЖЕН В СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОЙ КВАРТИРЫ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НОВУЮ КВАРТИРУ БЫЛО ОФОРМЛЕНО НА СУПРУГА В IV КВАРТАЛЕ 2009 Г. ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДФЛ БЫЛИ ПОДАНЫ ТОЛЬКО В 2010 Г. В РЕЗУЛЬТАТЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-495, от 24.08.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. СТОИМОСТЬ ПО ДОГОВОРУ - 1 500 000 РУБ В 2009 Г. ЖЕНА ПОДАЛА ДЕКЛАРАЦИЮ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ПО МЕСТУ СВОЕЙ ПРОПИСКИ ПО ВОЗВРАТУ НДФЛ, ПРИ ЭТОМ С НЕЕ ПОТРЕБОВАЛИ НАПИСАТ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-381, от 08.07.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ И ОФОРМИЛИ ЕЕ В РАВНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СУПРУГ ПОЛУЧИЛ СВОЮ ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ. СУПРУГА ДОХОДОВ НЕ ИМЕЕТ, ТАК КАК НАХОДИТСЯ В ОТПУСКЕ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ. ВПРАВЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-650, от 28.10.10)
	В 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ПО ИПОТЕКЕ ПОД 7,5% ГОДОВЫХ В ЯПОНСКИХ ЙЕНАХ. НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИСЛАЛА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ИЗВЕЩЕНИЕ НА УПЛАТУ НДФЛ ПО СТАВКЕ 35% С МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ЭКОНОМИИ НА ПРОЦЕНТА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/6-513, от 01.09.10)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ (СУПРУГОЙ) БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (С СУПРУГОМ) КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ (ЭТО УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ). В 2009 Г. ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ БЫЛИ ИЗГОТОВЛЕНЫ И УСТАНОВЛЕНЫ НА ЛОДЖИИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-545, от 15.09.10)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В Г. МОСКВЕ ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. СОГЛАСНО УКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ УСЛОВИЕМ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ БЫЛО ПРИОБРЕТЕНИЕ ФИЗЛИЦОМ СТРАХОВОГО ПОЛИСА, СТОИМОСТЬ КОТОРОГО СОСТАВЛЯЛА 25% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ВПРАВЕ Л (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-676, от 17.11.10)
	В 2008 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЛО КВАРТИРУ, НАХОДИВШУЮСЯ В ЕГО СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. ПРИ ЭТОМ КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ В ВИДЕ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПОМОЩИ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО УМЕНЬШИТЬ СУММУ ДОХОДА НА СУММУ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С П (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/4/020463, от 27.02.10)
	В 2009 Г. БЫЛИ ПРОДАНЫ ДВА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА), НАХОДИВШИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗЛИЦА МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. ПО ОДНОМУ ИЗ НИХ ИМЕЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ СУММУ ФАКТИЧЕСКИ ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ НА ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЕ, А ПО ВТОРОМУ ТАКИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-737, от 17.12.10)
	В 2009 Г. СУПРУГАМИ ПРИОБРЕТЕНА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРА СТОИМОСТЬЮ 1 050 000 РУБ. С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ. В ПОСЛЕДУЮЩЕМ ЧАСТЬ ЗАЙМА ПОГАШЕНА МАТЕРИНСКИМ (СЕМЕЙНЫМ) КАПИТАЛОМ В РАЗМЕРЕ 300 000 РУБ. МУЖ УЖЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛСЯ ИМУЩЕСТВ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-526, от 08.09.10)
	В 2009 Г. ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) С САДОВЫМ ДОМОМ. В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА В РАЗДЕЛЕ "ОБЪЕКТ ПРАВА" УКАЗАНО: "ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ: САДОВЫЙ ДОМ, (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-652, от 29.10.10)
	В 2009 Г. ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ БЕЗ ОТДЕЛКИ ЗА 1 260 000 РУБ. ВСЕ РАСХОДЫ НА ОТДЕЛКУ КВАРТИРЫ БЫЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНЫ В 2010 Г. В 2010 Г. ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИЛО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО ДОХОДАМ 2009 Г. В СУММЕ, ИЗРАСХОДОВАННОЙ ТОЛЬКО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-649, от 28.10.10)
	В АВГУСТЕ 2008 Г. ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ С СУПРУГОЙ И ДВУМЯ ДЕТЬМИ КВАРТИРУ И ПОДАЛО В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ДЕКЛАРАЦИЮ И ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ НА СЕБЯ И ДЕТЕЙ. НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ОТКАЗАЛ В ПРЕДО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-697, от 02.12.10)
	В АВГУСТЕ 2009 Г. ФИЗЛИЦОМ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР МЕНЫ, СОГЛАСНО КОТОРОМУ ОДНА КВАРТИРА СТОИМОСТЬЮ 1 000 000 РУБ., НАХОДЯЩАЯСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТРЕХ ЧЕЛОВЕК, И ВТОРАЯ КВАРТИРА СТОИМОСТЬЮ 1 500 000 РУБ., НАХОДЯЩАЯСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДВУХ ЧЕЛОВЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-515, от 01.09.10)
	В КАКОМ ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДИВШЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ И БОЛЕЕ 3 ЛЕТ, ВЗАИМОЗАВИСИМОМУ ЛИЦУ? (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-656, от 29.10.10)
	В КАКОМ ПОРЯДКЕ СЛЕДУЕТ ИСЧИСЛЯТЬ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПОШЛИНУ ПРИ ПОДАЧЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫДЕЛЕ В НАТУРЕ ДОЛИ ИЗ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ) И ПРИ ПОДАЧЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ФАКТА ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА, УСТАНОВЛЕНИИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/121, от 13.11.10)
	В КАКОМ РАЗМЕРЕ УПЛАЧИВАЕТСЯ ГОСПОШЛИНА ЗА ГОСРЕГИСТРАЦИЮ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, И СОЗДАННЫЙ НА НЕМ ЖИЛОЙ ДОМ? СОГЛАСНО ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 30.09.2010 (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-03/120, от 12.11.10)
	В МАЕ 2010 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ КУПИЛА КВАРТИРУ И ПОЛУЧИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ДАННАЯ КВАРТИРА КУПЛЕНА ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ РАБОТНИКУ ОРГАНИЗАЦИИ С УСЛОВИЕМ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАБОТНИКОМ БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН В СЕНТЯ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-01/60, от 20.12.10)
	В ПЕРИОД 2009 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛИ СОВЕРШЕНЫ ДВЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ: - ЗА 650 000 (ШЕСТЬСОТ ПЯТЬДЕСЯТ ТЫСЯЧ) РУБ. ПРОДАНА 1/3 (ОДНА ТРЕТЬ) ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, НАХОДИВШАЯСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗЛИЦА МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ; - ЗА 360 (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-399, от 16.07.10)
	В СИЛУ СТ. 216 НК РФ НАЛОГОВЫМ ПЕРИОДОМ ПО НДФЛ ПРИЗНАЕТСЯ КАЛЕНДАРНЫЙ ГОД. ФИЗЛИЦО СЧИТАЕТ, ЧТО ОБЯЗАННОСТЬ ПО ИСЧИСЛЕНИЮ И УПЛАТЕ НДФЛ ВОЗНИКНЕТ У НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА - ПРОДАВЦА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ДВУХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ: ПОЛУЧЕНИЕ ИМ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/10-643, от 26.10.10)