Купля-продажа

	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ В СЛУЧАЕ ЗАМЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ ТОВАРА ПОСТАВЩИКУ ЗАЕМНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/32420, от 13.05.04)
	ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ К ВЫЧЕТУ СУММ НДС ПО ПРИОБРЕТЕННЫМ ТОВАРАМ (РАБОТАМ, УСЛУГАМ), ОТРАЖАЕМЫМ В ДЕКЛАРАЦИЯХ ПО НДС ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ТОВАРОВ, ОБЛАГАЕМЫХ НДС ПО СТАВКЕ 0%. (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-08/13453, от 02.03.04)
	РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (Письмо, Московская городская нотариальная палата, № 02/138, от 27.02.96)
	РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗАКЛЮЧЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ДОГОВОРЫ: А) ЗАЙМА - С ИНОСТРАННЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ (РЕЗИДЕНТОМ ФИНЛЯНДИИ); Б) КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА И ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТАКОЙ ОТСРОЧКИ, - С ИНОСТРАННЫМИ ЮРИДИЧ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/7415, от 05.02.03)
	СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ООО (СУБЪЕКТ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА) ВЫКУПАЕТ У МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРЕНДУЕМОЕ ВСТРОЕННОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА ШЕСТЬ ЛЕТ. 1. В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА (ЦЕНА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/113, от 04.03.10) Министерство Финансов РФ сообщает, что при купле-продаже арендуемого нежилого помещения с рассрочкой платежа, в целях налогообложения прибыли учитываются: 1) проценты по рассрочке платежа - в составе внереализационных расходов; 2) в первоначальную стоимость приобретаемого нежилого помещения включается сумма государственной пошлины, уплаченной за регистрацию права собственности.
	СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО В АПРЕЛЕ 2007 ГОДА ПРИОБРЕЛО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ АВТОМОБИЛЬ. В СЕНТЯБРЕ 2007 ГОДА УКАЗАННЫЙ АВТОМОБИЛЬ БЫЛ ПРОДАН ТАКЖЕ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. КАКОВ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО УЧЕТА, (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 28-10/093440@, от 06.10.08)
	СОГЛАСНО П. 17.1 СТ. 217 НК РФ ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА - РЕЗИДЕНТА РФ ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, НАХОДИВШЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА ТРИ ГОДА И БОЛЕЕ, НЕ ПОДЛЕЖАТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НДФЛ 25.12.2000 ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-624, от 15.10.10)
	СОГЛАСНО ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 11.06.2010 N 03-04-05/7-328 ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОЛИ КВАРТИРЫ ПРИМЕНЯЕТСЯ В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ - 1 МЛН РУБ. ПРИ ЭТОМ В ПИСЬМЕ МИНФИНА РОССИИ ОТ 04.06.2010 N 03-04-05/9-311 ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-623, от 15.10.10)
	СУПРУГАМИ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В 2004 Г. ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ОФОРМЛЕНЫ НА СУПРУГУ. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ СУПРУГА ПОЛУЧИЛА ЧАСТИЧНО. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ РАБОТАЕТ - ПЕНСИОНЕРКА. (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-596, от 05.10.10)
	СУПРУГИ В 2004 Г. КУПИЛИ КВАРТИРУ, ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ НА ИМЯ СУПРУГИ. ИМЕЕТСЯ НОТАРИАЛЬНО ОФОРМЛЕННОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ НА ИМЯ СУПРУГИ В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. СУПРУГА ПОЛУЧАЛА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ. В 2009 (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-641, от 22.10.10)
	СУПРУГИ В АПРЕЛЕ 2010 Г. НАПРАВИЛИ В ИФНС ДОКУМЕНТЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В СЕНТЯБРЕ 2009 Г., АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОЛУЧЕН В (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-659, от 01.11.10)
	СУПРУГИ В ТЕЧЕНИЕ 18 ЛЕТ ИМЕЛИ В ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. В НОЯБРЕ 2009 Г. СУПРУГ СКОНЧАЛСЯ. В МАЕ 2010 Г. СУПРУГА ВСТУПИЛА В НАСЛЕДСТВО 1/2 ДОЛИ КВАРТИРЫ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ВЫДЕЛИВ ДОЛЮ ИЗ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. СВ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-479, от 20.08.10)
	СУПРУГИ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ ПО 1/2 ДОЛЕ КАЖДЫЙ ЗА 1 350 000 РУБ. СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНЫ СУПРУГАМИ В ЯНВАРЕ 2008 Г. КВАРТИРА ПРИОБРЕТАЛАСЬ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ. ПО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-423, от 02.08.10)
	СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ. КАКОВ ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/018290, от 19.02.10)
	УКАЗАНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПОРЯДКА ПРОДАЖИ ПОДВИЖНОГО СОСТАВА И КОНТЕЙНЕРОВ (Указание, Министерство путей сообщения РФ (МПС России), № 301У, от 15.11.00)
	УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ У ОРГАНИЗАЦИИ-ПОСТАВЩИКА РАСХОДЫ В ВИДЕ ПРЕМИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В РАМКАХ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ ОРГАНИЗАЦИИ-ПОКУПАТЕЛЮ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/038718, от 21.04.09)
	УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ: - РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ-ПОСТАВЩИКА В ВИДЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ, УПЛАЧИВАЕМОГО ПОКУПАТЕЛЮ В РАМКАХ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ ЗА ОБЪЕМ ПОКУПКИ; - ЗАТРАТЫ ОРГАНИЗАЦИИ-ПОКУПАТЕЛЯ В ВИДЕ ВЗНОСОВ ЗА ПОСТАВКУ ТОВАРА ВО ВНОВЬ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/22895, от 02.04.04)
	ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29.11.2007 N 284-ФЗ, ВНЕСШИЙ ИЗМЕНЕНИЯ В СТ. 220 НК РФ, БЫЛ ОПУБЛИКОВАН 04.12.2007 В "РОССИЙСКОЙ ГАЗЕТЕ". В СООТВЕТСТВИИ С П. 1 СТ. 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 29.11.2007 N 284-ФЗ НАСТОЯЩИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ВСТУПАЕТ В СИЛУ С 1 ЯНВАР (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-145, от 30.03.10)
	ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА (РОДИТЕЛИ-ПЕНСИОНЕРЫ) 1938 И 1939 ГОДА РОЖДЕНИЯ В 1975 Г. ПОЛУЧИЛИ КВАРТИРУ В Г. САЯНОГОРСКЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ, В 1992 Г. ОБМЕНЯЛИ ЕЕ НА КВАРТИРУ В Г. КРАСНОЯРСКЕ, В 2002 Г. ОНИ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ ЭТУ КВАРТИРУ И ПОЛУЧИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО О (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-450, от 12.08.10)
	ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В 1999 ГОДУ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА. В 2004 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДСТАВИЛО ДЕКЛАРАЦИЮ О ДОХОДАХ ЗА 2003 ГОД ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА. В КАЧЕСТВЕ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ИМ БЫЛ П (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 27-08/82142, от 14.12.04)
	ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В ДЕКАБРЕ 2009 Г. ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ, О ЧЕМ СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ОТ 18.12.2009, ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ ОТ 18.12.2009. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНО 12.01.2010. ДЛЯ ПОДТВЕРЖ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-538, от 13.09.10)
	ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТ 20.03.2008. ОПЛАТА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ПРОИЗВЕДЕНА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ 20.03.2008 ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И СРЕДСТВ, ПРИВЛЕЧЕННЫХ ПО КРЕДИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-442, от 10.08.10)
	ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО (ДОЧЬ) ПОЛУЧИЛО СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ НА 1/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ ОТ МАТЕРИ В 2008 ГОДУ. МАТЬ УМЕРЛА В 2005 ГОДУ. РАНЕЕ ЭТА КВАРТИРА БЫЛА НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ МЕЖДУ МАТЕРЬЮ И ДВУМЯ ДОЧЕРЬМИ. ДАЛЕЕ НА ЭТУ КВАРТИ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/023677, от 09.03.10)
	ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО В 2001 ГОДУ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРОДАЛО 40 ИМЕННЫХ ОБЫКНОВЕННЫХ БЕЗДОКУМЕНТАРНЫХ АКЦИЙ ЗАО. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ УКАЗАННЫХ АКЦИЙ, У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ОТСУТСТВУЮТ. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДСТАВИЛО (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 27-08Н/60208, от 06.12.02)
	ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО В 2001 ГОДУ ПРИ ВЫБЫТИИ ИЗ ЧИСЛА УЧРЕДИТЕЛЕЙ ООО СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ - ПРОДАЖИ РЕАЛИЗОВАЛО ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ ЕМУ ДОЛЮ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ДРУГОМУ УЧАСТНИКУ ДАННОГО ООО. В КАКОМ ПОРЯДКЕ ПРОИЗВОДИТСЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СУММЫ ДОХОДА, ПОЛУЧЕН (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 27-11Н/27927, от 20.06.02)