Купля-продажа

	БЕЗОТЗЫВНАЯ ОФЕРТА (Письмо, Центральный банк РФ (ЦБР), № 7, от 13.11.02)
	БРОКЕР (ОРГАНИЗАЦИЯ) ПО ЗАЯВКАМ КЛИЕНТА (ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА) С НАЧАЛА 2010 Г. ИСПОЛНЯЛ РЯД ОПЕРАЦИЙ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ ЦЕННЫХ БУМАГ НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННОГО БРОКЕРСКОГО ДОГОВОРА. КРОМЕ ТОГО, ВНЕ БРОКЕРСКОГО ДОГОВОРА КЛИЕНТОМ ПРИОБРЕТЕНЫ И ВВЕДЕНЫ НА ДЕПО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-06/2-261, от 29.10.10)
	В 2001 ГОДУ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ РЕАЛИЗОВАЛ ЭКЗЕМПЛЯР ПРОГРАММЫ ДЛЯ ЭВМ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 27-08Н/30184, от 01.07.02)
	В 2001 ГОДУ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО СТОИМОСТЬЮ БОЛЕЕ 10000 РУБ. И ВПОСЛЕДСТВИИ СДАЛА ЕГО В АРЕНДУ. В 2002 ГОДУ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕЛА РАБОТЫ, УВЕЛИЧИВШИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА, И НАЧИСЛИЛА АМОРТИЗАЦ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/55828, от 05.08.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что, в случае признания недействительным заключенного в 2001 году договора купли-продажи сооружения, которое покупатель сдавал в аренду с начислением амортизации для целей налогообложения прибыли, покупателю необходимо уточнить декларации за соответствующие периоды на суммы начисленной за 2001-2005 годы амортизации. При этом в... Далее...
	В 2001 ГОДУ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ В МОСКВЕ. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ДАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ПЕРИОД ДО И ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА ПРИ ОТСУТСТВИИ У НЕЕ ПРАВОУДОСТОВЕРЯЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЛЮ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/2/63792, от 08.09.05)
	В 2002 Г. МЕЖДУ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ В 2006 Г. БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ОСНОВНОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ПО ЦЕНЕ, УСТАНОВЛЕННОЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРОМ. К МО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-06-01/30, от 08.02.07)
	В 2002 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ И ЗАЯВИЛО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО РАСХОДАМ, КОТОРЫЕ СВЯЗАНЫ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ ДАННОГО ЖИЛЬЯ. УКАЗАННЫЙ ВЫЧЕТ БЫЛ ПОЛНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАН. В 2006 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО ВТОРУЮ КВАРТИРУ, ДЛЯ ПО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/044160, от 05.05.09)
	В 2005 ГОДУ ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ, ПРИОБРЕЛА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ПРИ ЭТОМ В 2005 ГОДУ ОНА УЧЛА РАСХОДЫ НА ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЕ, А ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЗА ЭТОТ НАЛОГО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-12/081446@, от 14.09.06)
	В 2006 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ. В 2007 Г. КВАРТИРА БЫЛА ПЕРЕДАНА ИМ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ. СУПРУГИ ПРЕДСТАВИЛИ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ З (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-204, от 15.04.10 *)
	В 2007 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ. В 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАЛОСЬ ПРАВОМ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В СУММЕ 1 МЛН РУБ. ПО ДОХОДАМ ЗА 2007 Г. С 01.01.2008 УВЕЛИЧЕН РАЗМЕР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-476, от 19.08.10)
	В 2007 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЛО КВАРТИРУ, А ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА НАПРАВИЛО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НОВОЙ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОМ УЧА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-395, от 15.07.10)
	В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ И ПЕРЕВОДА ДОЛГА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ С ТОВАРИЩЕСТВОМ НА ВЕРЕ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ ФИЗЛИЦУ ПЕРЕДАЕТСЯ ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В ПОСТРОЕННОМ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-601, от 06.10.10)
	В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. ДОМ БЫЛ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ, АКТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ДОМА ДАТИРОВАН 2006 Г. В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ПРОИЗВЕЛО ОПЛАТУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ В РАЗМЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-61, от 04.02.11)
	В 2008 Г. СЕМЬЯ, СОСТОЯЩАЯ ИЗ ТРЕХ ЧЕЛОВЕК (МУЖ, ЖЕНА И ИХ ДОЧЬ В ВОЗРАСТЕ 2,8 ГОДА), КУПИЛА КВАРТИРУ ПО ПРОГРАММЕ "ПОМОЩЬ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ". В 2010 Г. ПРИШЛО УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗЛИЦ ВСЕМ СОБСТВЕННИК (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-01/99, от 13.08.10)
	В 2008 Г. СУПРУГАМИ БЫЛА ПРОДАНА КВАРТИРА, А ПОЛУЧЕННЫЙ ДОХОД БЫЛ ВЛОЖЕН В СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОЙ КВАРТИРЫ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НОВУЮ КВАРТИРУ БЫЛО ОФОРМЛЕНО НА СУПРУГА В IV КВАРТАЛЕ 2009 Г. ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДФЛ БЫЛИ ПОДАНЫ ТОЛЬКО В 2010 Г. В РЕЗУЛЬТАТЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-495, от 24.08.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ И ОФОРМИЛИ ЕЕ В РАВНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СУПРУГ ПОЛУЧИЛ СВОЮ ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ. СУПРУГА ДОХОДОВ НЕ ИМЕЕТ, ТАК КАК НАХОДИТСЯ В ОТПУСКЕ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ. ВПРАВЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-650, от 28.10.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ СОВМЕСТНО ПРИОБРЕЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ ИПОТЕКИ СРОКОМ НА 25 ЛЕТ. В ТОМ ЖЕ ГОДУ СУПРУГА УШЛА В ДЕКРЕТНЫЙ ОТПУСК. В 2009 Г. ОНИ ПОДАЛИ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ЗАЯВЛЕНИЕ НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ, ГДЕ УКАЗАЛИ РАСПРЕДЕЛЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-597, от 05.10.10)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В Г. МОСКВЕ ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. СОГЛАСНО УКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ УСЛОВИЕМ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ БЫЛО ПРИОБРЕТЕНИЕ ФИЗЛИЦОМ СТРАХОВОГО ПОЛИСА, СТОИМОСТЬ КОТОРОГО СОСТАВЛЯЛА 25% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ВПРАВЕ Л (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-676, от 17.11.10)
	В 2008 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЛО КВАРТИРУ, НАХОДИВШУЮСЯ В ЕГО СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. ПРИ ЭТОМ КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ В ВИДЕ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПОМОЩИ. ВПРАВЕ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО УМЕНЬШИТЬ СУММУ ДОХОДА НА СУММУ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С П (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/4/020463, от 27.02.10)
	В 2009 Г. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ (ИП) ПРИОБРЕЛ 7 КИОСКОВ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ ПЕРИОДИЧЕСКИМИ ИЗДАНИЯМИ. ПЛОЩАДЬ КАЖДОГО КИОСКА В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ СОСТАВЛЯЕТ 6 КВ. М. ПРИ ОФОРМЛЕНИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/269, от 12.10.10) При осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли через торговые павильоны, установленные на арендованных земельных участках, сумма ЕНВД должна исчисляться налогоплательщиком с использованием физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала (в квадратных метрах)", который определяется на основании данных, указанных в правоустанавливающих и инвентаризационных документах на торговый объект, а не исходя из площади земельного участка, арендованного в целях установки данного торгового объекта.
	В 2009 Г. ФИЗЛИЦО ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧЕЙ) ПРОДАЛО НАХОДИВШИЕСЯ В ЕГО СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕННУЮ НА НЕМ ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА. СОГЛАСНО П. 4 СТ. 5 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 27.12.2009 N 368-ФЗ ПОЛОЖЕНИЯ П. 17.1 С (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-232, от 29.04.10)
	В 2009 Г. ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ БЕЗ ОТДЕЛКИ ЗА 1 260 000 РУБ. ВСЕ РАСХОДЫ НА ОТДЕЛКУ КВАРТИРЫ БЫЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНЫ В 2010 Г. В 2010 Г. ФИЗЛИЦО ПОЛУЧИЛО ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО ДОХОДАМ 2009 Г. В СУММЕ, ИЗРАСХОДОВАННОЙ ТОЛЬКО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-649, от 28.10.10)
	В ДЕКАБРЕ 2009 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО С ДРУГИМ ФИЗЛИЦОМ (ДАЛЕЕ - ПОКУПАТЕЛЬ) ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЛИГАЦИЙ, ДОПУЩЕННЫХ К ТОРГАМ НА ФОНДОВОЙ БИРЖЕ И ВЫПУЩЕННЫХ В БЕЗДОКУМЕНТАРНОЙ ФОРМЕ. СДЕЛКА СОВЕРШАЛАСЬ КАК ВНЕБИРЖЕВАЯ С РАСЧЕТАМИ НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ. (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/2-199, от 15.04.10)
	В КАКИХ СЛУЧАЯХ ОРГАНИЗАЦИЯ-ПОСТАВЩИК (ПРОДАВЕЦ) ВПРАВЕ УЧИТЫВАТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ В ВИДЕ СКИДОК И ПРЕМИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В РАМКАХ ДОГОВОРА ПОСТАВКИ ОРГАНИЗАЦИЯМ-ПОКУПАТЕЛЯМ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/007925.1, от 02.02.09)
	В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИЯ-ПРОДАВЕЦ И ОРГАНИЗАЦИЯ-ПОКУПАТЕЛЬ ДОЛЖНЫ УЧИТЫВАТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ПРЕМИИ (СКИДКИ), ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/58920, от 30.07.06)