Законодательство Москвы. Купля-продажа

	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СПРАВКИ БТИ О ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИР ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА И ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА (Распоряжение, Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, № 127-2, от 12.10.99)
	ОБ УЧЕТЕ ЗАКУПОК, ПРОИЗВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ (Распоряжение, Правительство Москвы, № 439-РЗП, от 03.08.01) утратил силу
	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРИОБРЕТАЕТ ДОЛЮ ДРУГОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. В СВЯЗИ С ЧЕМ ОБЩЕСТВОМ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ. ОПЛАТА ПРОИЗВЕДЕНА С РАСЧЕТНОГО СЧЕТА НА СЧЕТ ПРОДАВЦА. ВОЗНИКАЕТ ЛИ ОБЯЗАННОСТЬ У ОБЩЕСТВА (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 11-14/31348, от 17.06.03) Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве разъясняет, что при продаже одним из участников общества с ограниченной ответственностью своей доли в уставном капитале остальным участникам данного общества, общество с ограниченной ответственностью становится источником выплаты дохода физическому лицу и соответственно, на него возлагается обязанность по исчислению и уплате налога с указанного дохода в порядке, установленном ст. 226 НК РФ. При этом сумма, полученная физическим лицом от продажи своей доли в уставном капитале общества, подлежит налогообложению по ставке 13% лишь в части, превышающей сумму первоначального взноса.
	ОРГАНИЗАЦИИ В 1995 ГОДУ В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА УЧРЕДИТЕЛЯ БЫЛА ПЕРЕДАНА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРА В ЖИЛОМ ДОМЕ. В МАЕ 2001 ГОДА КВАРТИРА БЫЛА ПРОДАНА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. С КАКОЙ СУММЫ УПЛАЧИВАЕТСЯ НАЛОГ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 02-11/36208, от 06.08.01)
	ОРГАНИЗАЦИЯ - ИНВЕСТОР СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ОСНОВАНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ В БУДУЩЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА ПОЛУЧИЛА ОТ БУДУЩЕГО ПОКУПАТЕЛЯ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ ОБЕСПЕ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/048663, от 21.05.08)
	ОРГАНИЗАЦИЯ - ПОСТАВЩИК ТОВАРОВ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР С ОРГАНИЗАЦИЕЙ-ПОКУПАТЕЛЕМ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ИЗУЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ-ПОСТАВЩИКА И ВОЗМОЖНОСТЕЙ ПОСТАВКИ ЕЮ ТОВАРОВ В ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ С ДАЛЬНЕЙШЕЙ ВЫРАБОТКОЙ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ПРОЦЕ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/11376.1, от 14.02.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что организация-поставщик вправе учесть при формировании налогооблагаемой прибыли расходы по оплате услуг организации-покупателя, связанных с изучением деятельности поставщика с дальнейшей выработкой рекомендаций по улучшению его деятельности только в случае, если такие расходы являются обоснованными, документально подтвержденными и... Далее...
	ОРГАНИЗАЦИЯ - ПРОДАВЕЦ ЗДАНИЯ УПЛАТИЛА ПОКУПАТЕЛЮ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ, РАСТОРГНУТОМУ ПО ОБОЮДНОМУ СОГЛАСИЮ, ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ОТКАЗ ОТ СДЕЛКИ И НАРУШЕНИЕ СРОКОВ ВОЗВРАТА ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-П (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/7107, от 02.02.06) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, при расторжении сторонами по обоюдному согласию договора на приобретение здания расходы в виде компенсаций и штрафных санкций, уплаченных продавцом здания покупателю в соответствии с актом о расторжении договора купли-продажи не учитываются продавцом при формировании налогооблагаемой прибыли.
	ОРГАНИЗАЦИЯ - ПРОДАВЕЦ ТОВАРА ПРОСИТ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ОТРАЖЕНИЯ В НАЛОГОВОМ УЧЕТЕ ОРГАНИЗАЦИИ СКИДОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПРОДАВЦОМ ТОВАРА В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ЗАКЛЮЧЕННОГО ДОГОВОРА, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ СКИДКИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ: - В ОТЧЕТНОМ (НАЛОГОВОМ) ПЕ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/26517, от 16.05.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ В СИЛУ СПЕЦИФИКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РАБОТАЕТ КАК С АВТОРАМИ, ТАК И С ИХ НАСЛЕДНИКАМИ. В ПЕРВОМ СЛУЧАЕ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧАЕТ АВТОРСКИЕ ДОГОВОРЫ НА ИЗДАНИЕ ПРОИЗВЕДЕНИЙ. ВО ВТОРОМ СЛУЧАЕ - ДОГОВОРЫ КУПЛИ - ПРОДАЖИ НА ПОКУПКУ У НАСЛЕДНИКОВ ПРАВА НА (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 28-11/58514, от 29.11.02)
	ОРГАНИЗАЦИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ КОНТРАКТОМ ПОСТАВЛЯЕТ ЛЕКАРСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА, ОТПУСКАЕМЫЕ ПО РЕЦЕПТАМ ВРАЧА ПРИ ОКАЗАНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ БЕСПЛАТНОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ И ПО РЕГУЛИРУЕМЫМ ОТПУСКНЫМ ЦЕНАМ. МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕСТЬ В ЦЕЛЯХ Н (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/115048, от 25.12.06)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫПОЛНЯЕТ УСЛУГИ ПО ГАРАНТИЙНОМУ РЕМОНТУ ПРОДАННЫХ ТОВАРОВ. УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ, СВЯЗАННЫЕ С ГАРАНТИЙНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И РЕМОНТОМ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/089454, от 20.09.07)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРОДАЖУ ТОВАРОВ ИМПОРТНОГО ПРОИЗВОДСТВА И ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПОКУПАТЕЛЯМ УСЛУГИ ПО ИХ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК УСТАНОВЛЕН ЗАВОДОМ-ИЗГОТОВИТЕЛЕМ, НО ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ПРЕДЪЯ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/119717, от 14.12.07)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ ПО КАТАЛОГАМ ТОВАРОВ ПУТЕМ ПЕРЕСЫЛКИ ПО ПОЧТЕ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ОПЕРАЦИЙ ПО ВОЗВРАТУ ПОКУПАТЕЛЕМ ТОВАРА НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, А ТАКЖЕ ТОВАРА, НЕ ВОСТРЕБОВА (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/015135, от 18.02.08)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ТОРГОВЛЮ ИНОСТРАННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ УЧЕСТЬ РАСХОДЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГАРАНТИЙНОМУ РЕМОНТУ ОБОРУДОВАНИЯ (ТАМОЖЕННЫЕ ПЛАТЕЖ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/016797.1, от 20.02.07)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СВОИМ ПОКУПАТЕЛЯМ ФИКСИРОВАННУЮ СКИДКУ ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ ПОСТАВОК ЗА ГОД ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРОВ ПОСЛЕ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ. КАКОВ ПОРЯДОК ОТРАЖЕНИЯ УКАЗАННОЙ СКИДКИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ У ОРГАНИЗАЦИИ-ПРОДАВ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/32445, от 05.05.05)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ДОГОВОРОМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УСТАНОВЛЕНЫ СРОКИ ДОСТРОЙКИ ОБЪЕКТА И ВВЕДЕНИЯ ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. МОЖНО ЛИ СЧИТАТЬ УСТАНОВЛЕННЫЙ ДАННЫМ ДОГОВОРОМ СРОК ДОСТРОЙКИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Н (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 23-10/2/14694, от 17.03.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА И ПОСТАВИЛА ИХ НА УЧЕТ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДУСМОТРЕНА ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ЧАСТИЧНАЯ ОПЛАТА СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В ТЕЧЕНИЕ ДВУХ ЛЕТ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИНИМАТЬ К ВЫЧЕТУ НДС КАЖДЫЙ МЕСЯЦ В РА (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 24-11/73183, от 12.11.04) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что в случае приобретения организацией основных средств на условиях ежемесячной частичной оплаты их стоимости, суммы НДС, уплаченные поставщику, подлежат вычету в том налоговом периоде, в котором покупатель перечислил денежные средства в соответствии с договором купли-продажи. Указанные вычеты производятся при наличии счетов-фактур, выставленных продавцом и зарегистрированных в книге покупок, наличии документов, подтверждающих фактическую уплату сумм НДС, а также при условии принятия на учет приобретенных товаров.
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЕ (ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС) ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЕГО БАЛАНСОВОЙ СТОИМОСТИ, ЧИСЛЯЩЕЙСЯ У ПРОДАВЦА. В РЕЗУЛЬТАТЕ У ОРГАНИЗАЦИИ-ПОКУПАТЕЛЯ ВОЗНИКЛА ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ. КАКОВ ПОРЯДОК ОТРАЖЕНИЯ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 23-10/2/26257, от 16.05.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЦЕННЫЕ БУМАГИ (ВЕКСЕЛЯ). КАКОВ ПОРЯДОК НАЛОГОВОГО УЧЕТА ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С МЕНОЙ УКАЗАННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/020733, от 04.03.08)
	ОРГАНИЗАЦИЯ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ ВЕРНУЛА ПОКУПАТЕЛЮ СТОИМОСТЬ РАНЕЕ ПРИОБРЕТЕННОГО ТОВАРА ИЗ-ЗА ОБНАРУЖЕНИЯ В НЕМ СКРЫТЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ДЕФЕКТОВ. В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ ПОСТАВКИ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ПРЕДЪЯВЛЯЕТ ПОСТАВЩИКУ ПРЕТЕНЗИИ ПО КАЧЕСТВУ ТОВАРА. (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/115051, от 22.12.06)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ТУРАГЕНТОМ, ПРИМЕНЯЮЩИМ С 1 ЯНВАРЯ 2003 ГОДА УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ. ПАРТНЕРЫ ПО БИЗНЕСУ ПРЕДЛАГАЮТ СОТРУДНИЧЕСТВО ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТУРИСТ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/52784, от 25.09.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ТУРАГЕНТОМ, ПРИМЕНЯЮЩИМ С 1 ЯНВАРЯ 2003 ГОДА УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ. ПАРТНЕРЫ ПО БИЗНЕСУ ПРЕДЛАГАЮТ СОТРУДНИЧЕСТВО ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТУРИСТ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/52784, от 25.09.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ, АРЕНДУЮЩАЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЦЕЛЕЙ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧИЛА С АРЕНДОДАТЕЛЕМ ДОГОВОР НА СНАБЖЕНИЕ ВОДОЙ, ТЕПЛОМ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЕЙ. ВПРАВЕ ЛИ ОНА УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОДЫ, ЭЛЕКТРО- И ТЕПЛО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/48289@, от 31.05.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что организация вправе включить затраты на оплату энергии (тепла) в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, в случае заключения договоров с энергоснабжающими организациями или организациями-абонентами, а также при наличии обоснованных расчетов фактически потребленной энергии (тепла), составленных на основании счетов энергоснабжающих предприятий.
	ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ С НАЧИСЛЕНИЕМ ЕДИНОГО НАЛОГА В РАЗМЕРЕ 6% С ДОХОДА, ПРОИЗВОДИТ СРЕДСТВА ТЕЛЕФОНИИ, КОТОРЫЕ ПРОДАЕТ КАК В РОЗНИЦУ, ТАК И ОПТОМ. ИНОГДА ПРОИСХОДИТ ВОЗВРАТ ПРОДАННОЙ ПРОДУКЦИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПОКУ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/70587, от 18.12.03)
	ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ, УМЕНЬШЕННЫЕ НА ВЕЛИЧИНУ РАСХОДОВ, СДАЕТ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ЕЕ СОБСТВЕННОСТЬЮ. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА КВАРТИРУ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ПЕРЕПРОДАЖИ, ВЫДАВ В ОПЛА (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/3/56393@, от 28.06.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует: в случае продажи организацией в марте 2006 года приобретенной ранее для дальнейшей продажи квартиры с оплатой квартиры покупателем в рассрочку на 76 месяцев, с учетом применения кассового метода определения доходов и расходов полная оплата стоимости квартиры и, следовательно, ее реализация будут произведены только в 2012 году. При этом затраты на покупку квартиры могут быть учтены в составе расходов в том отчетном (налоговом) периоде, в котором будет произведена полная оплата ее стоимости покупателем.