Аренда
Оглавление| «Пред. | 1| | ... | 9| | ... | 11| | 12| | 13| | 14| | 15| | 16| | 17| | ... | 20| | ... | 32| | ... | 69 | След.» |
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАСЧЕТУ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (Рекомендации, Министерство экономики РФ (Минэкономики России), от 16.04.96) | |
| МОЖЕТ ЛИ БЫТЬ ПЕРЕВЕДЕНА НА УПЛАТУ ЕНВД ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ ВПОСЛЕДСТВИИ АРЕНДАТОРЫ УСТАНАВЛИВАЮТ ТОРГОВЫЕ ПАВИЛЬОНЫ И (ИЛИ) МАГАЗИНЫ? ЕСЛИ ДА, ТО КАКОЙ ПОКАЗАТЕЛЬ БАЗОВОЙ ДО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-04/3/247, от 19.05.08) В соответствии с разъяснениями Министерства финансов, предпринимательская деятельность, связанная с передачей в аренду земельных участков, на которые впоследствии арендаторы установят торговые павильоны и (или) магазины, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход. При этом если передаются участки площадью не более 10 квадратных метров, то в качестве физического показателя... Далее... | |
| МОЖЕТ ЛИ ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ, У КОТОРОГО ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА ПЕРЕДАННОЕ В ЛИЗИНГ ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ НА БАЛАНСЕ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ПРИМЕНЯТЬ КОЭФФИЦИЕНТ УСКОРЕННОЙ АМОРТИЗАЦИИ БЕЗ ПРИМЕНЕНИЯ АНАЛОГИЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА ДЛЯ ЦЕ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/25162, от 13.04.04) | |
| МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ УЧИТЫВАТЬ В СОСТАВЕ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА ЗАТРАТЫ В ВИДЕ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ КВАРТИР ДЛЯ РАБОТНИКОВ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-08/022129@, от 14.03.07) Согласно письму Управления налоговой службы по городу Москве в составе налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются расходы организации, связанные с оплатой аренды квартир для работников. Такие расходы подлежат учету за счет оставшейся после налогообложения прибыли. | |
| МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НАХОДЯЩИХСЯ В ЕЕ СОБСТВЕННОСТИ СТОЛОВОЙ, ПОЛИКЛИНИКИ И СПОРТИВНОГО ЗАЛА УСТАНОВИТЬ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ С УЧЕТОМ ИЗНОШЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЙ? ВОЗМОЖНЫ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ПРИМЕНЕНИЕ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/32340, от 12.05.04) Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве сообщает, что при сдаче организацией имущества в аренду для целей налогообложения прибыли принимается цена услуг, указанная сторонами сделки. Данное положение не распространяется на товарообменные операции, операции между взаимозависимыми лицами, совершение внешнеторговых сделок, а также на случаи, когда налогоплательщик оказывает услуги, уровень цен по которым отклонен более чем на 20% от уровня цен, применяемых им по аналогичным услугам. | |
| МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТЫ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ АРЕНДУЕМОГО ЗДАНИЯ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/25161, от 24.03.06) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, организация-арендатор вправе учесть для целей налогообложения прибыли стоимость реконструкции арендуемого здания в качестве объекта амортизируемого имущества с начислением амортизации в случае если такая реконструкция рассматривается как неотделимые улучшения и затраты на ее проведение согласованы с арендодателем, но им не компенсируются. Что касается расходов капитального характера на неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенных без согласия арендодателя и им не возмещаемых, то они не учитываются для целей налогообложения прибыли. | |
| МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ СТОИМОСТЬ МОНТАЖА АРЕНДОВАННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ПРОИЗВЕДЕННОГО ПО ДОГОВОРУ СТОРОННЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/92795, от 14.12.05) Согласно разъяснениям Управления Федеральной налоговой службы по городу Москве экономически оправданные и документально подтвержденные расходы на монтаж арендованного оборудования могут быть учтены для целей налогообложения прибыли единовременно в отчетном (налоговом) периоде подписания акта приемки-сдачи этих работ. Если такие работы осуществляются в составе комплекса работ, приводящих к неотделимым улучшениям арендованного имущества, они признаются капитальными вложениями в арендуемые объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя. | |
| МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР УЧИТЫВАТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТЫ В СЛУЧАЕ ПРОЛОНГАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛИБО ВОЗОБНОВЛЕНИЯ АРЕНДЫ ПОСРЕДСТВОМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НОВОГО ДОГОВОРА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/096601, от 10.10.07) | |
| МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ УЧЕСТЬ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, КАПИТАЛЬНОМУ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА? ВПРАВЕ ЛИ ОНА ПРИНЯТЬ К ВЫЧЕТУ СУММЫ НДС ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/94463, от 19.12.05) Согласно разъяснениям Управления Федеральной налоговой службы по городу Москве расходы лизингополучателя по ремонту предмета лизинга, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения прибыли в том налоговом (отчетном) периоде, в котором они осуществлялись в размере фактических затрат. | |
| МОЖЕТ ЛИ ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ НА АРЕНДУ СПОРТИВНЫХ СООРУЖЕНИЙ? ДАННЫЕ РАСХОДЫ СВЯЗАНЫ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАТЬ ФИЗИЧЕСКУЮ ФОРМУ СОТРУДНИКОВ ОРГАНИЗАЦИИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/49184, от 23.07.04) | |
| МОЖЕТ ЛИ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЬГОТОЙ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ В ЧАСТИ СРЕДСТВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ (СТРОИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ) В СЛУЧАЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО ИСТЕЧЕНИЯ ДВУХЛЕТНЕГО СРОКА С МОМЕНТА ОКОНЧАНИЯ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/20844, от 11.05.01) | |
| МОЖНО ЛИ ОТНЕСТИ НА РАСХОДЫ, УМЕНЬШАЮЩИЕ ДОХОДЫ ПРИ РАСЧЕТЕ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ В СООТВЕТСТВИИ С ГЛАВОЙ 25 НК РФ, ЗАТРАТЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПО АРЕНДЕ ПОМЕЩЕНИЯ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/33475, от 20.06.03) | |
| МОЖНО ЛИ УМЕНЬШИТЬ НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ ПРИБЫЛЬ НА СУММУ АМОРТИЗАЦИИ, НАЧИСЛЕННОЙ ПО ЗДАНИЮ, КОТОРОЕ НАХОДИТСЯ НА БАЛАНСЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ЧАСТИЧНО СДАЕТСЯ В АРЕНДУ В СВЯЗИ С ПРОВОДИМЫМ В ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ РЕМОНТОМ, А ТАКЖЕ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ - (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/56795, от 09.08.05) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, при вынужденном простое помещений организации в течение более одного отчетного периода по внешним причинам, в том числе в связи с отсутствием рынка потенциальных арендаторов, суммы амортизации, начисленной в период простоя могут быть учтены в целях исчисления налога на прибыль только в случае, если они связаны с ведением деятельности, направленной на получение дохода, и экономически оправданы. При этом необходимо иметь в виду, что такие расходы не подлежат учету в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль в случае, если деятельность по сдаче помещений в аренду не возобновляется. | |
| МОСКОВСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ-СОБСТВЕННИКОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ СОТРУДНИКА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА. ДАННАЯ СТАТЬЯ РАСХОДОВ СОДЕРЖИТСЯ В СМЕТЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА. УКАЗАННЫЕ ВЫПЛАТЫ НЕ ОТНОСЯТСЯ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/067519, от 01.07.09) | |
| НА БАЛАНСЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ (УЧРЕЖДЕНИЕ) НАХОДИТСЯ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (ЗДАНИЕ), ПЕРЕДАННАЯ ЕМУ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ. НА ОСНОВАНИИ КРАТКОСРОЧНЫХ ДОГОВОРОВ УЧРЕЖДЕНИЕ СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ, СВОБОДНЫЕ ОТ УЧЕБНОГО ПРОЦЕССА, И ПОЛУ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/4/89, от 21.09.10) | |
| НА БАЛАНСЕ ОРГАНИЗАЦИИ НАХОДИТСЯ БАЗА ОТДЫХА, СДАВАЕМАЯ В АРЕНДУ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЬГОТОЙ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ В ОТНОШЕНИИ БАЗЫ ОТДЫХА КАК ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 23-10/1/56414, от 31.08.04) Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве сообщает, что объекты социально-культурной сферы, находящиеся на балансе организации и не используемые организацией или используемые не по прямому назначению, в том числе сдаваемые в аренду, подлежат обложению налогом на имущество организаций в общеустановленном порядке. | |
| НА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ, ПРИМЕНЯЮЩЕГО УСН ("ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ"), ЗАРЕГИСТРИРОВАН ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ, ИМЕЮЩИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ И ПЕРВЫЙ ЭТАЖИ. ОБЩАЯ СУММИРОВАННАЯ ПЛОЩАДЬ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ ОБЪЕКТА БЕЗ АРЕНДОВАННОЙ ПЛОЩАДИ СОСТАВЛЯЕТ 256 КВ. М. ОБЪЕКТ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/127, от 29.04.10) | |
| НА КАКОМ СЧЕТЕ В 2000 ГОДУ СЛЕДОВАЛО ОТРАЖАТЬ ВЫРУЧКУ ОТ АРЕНДЫ: НА СЧ. 80 "ПРИБЫЛИ И УБЫТКИ" ИЛИ СЧ. 46 "РЕАЛИЗАЦИЯ", УЧИТЫВАЯ, ЧТО УДЕЛЬНЫЙ ВЕС АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОБЩЕЙ СУММЕ ВЫРУЧКИ ОТ ПЕРИОДА К ПЕРИОДУ МЕНЯЕТСЯ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/23501, от 28.05.01) | |
| НА КАКУЮ ДАТУ ПРИЗНАЮТСЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ДОХОДЫ ОТ ОКАЗАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ УСЛУГ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/083102, от 02.09.08) | |
| НА НАЧАЛЬНОЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЯ ОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙЩИК ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР ОПЦИОНА, ДАЮЩИЙ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ОРГАНИЗАЦИИ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЗДАНИИ ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА СТО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/2/16, от 26.01.11) По мнению Министерства финансов РФ, расходы в виде ежемесячных платежей, направленных на приобретение права заключения договора аренды помещений и произведенные в целях осуществления предпринимательской деятельности, возможно учитывать для целей налогообложения прибыли организаций. | |
| НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ (Письмо, Федеральная налоговая служба, № 04-2-02/333@, от 24.04.06) Федеральная налоговая служба доводит до сведения налогоплательщиков: 1. Затраты индивидуального предпринимателя на проведение перепланировки приобретенного им ресторана под торговые помещения, а также капитального ремонта и оборудования этих помещений, произведенные в период, предшествующий периоду получения доходов от сдачи торговых помещений и оборудования в аренду, не могут признаваться... Далее... | |
| НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ (Письмо, Федеральная налоговая служба, № 3-5-04/564@, от 02.10.08) | |
| НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК АРЕНДУЕТ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОН ОБЯЗАН ОСУЩЕСТВИТЬ НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА В ВИДЕ РЕКОНСТРУКЦИИ И (ИЛИ) МОДЕРНИЗАЦИИ. УЛУЧШЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ С СОГЛАСИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, ОДНА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-01/48, от 03.11.10) Капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты недвижимого имущества, учтенные в составе основных средств арендатора, возмещаемые (не возмещаемые) арендодателем, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций до их выбытия в рамках договора аренды. | |
| НАША ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ. В КАКИХ ПУНКТАХ ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДС СЛЕДУЕТ ОТРАЗИТЬ НАЧИСЛЕНИЕ И ОПЛАТУ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ? КАК ПРАВИЛЬНО ДОЛЖЕН БЫТЬ СОСТАВЛЕН ПРИ ЭТОМ СЧЕТ-ФАКТУРА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/49353, от 10.09.03) | |
| НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ПРИМЕНЯЕТ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ. ОСНОВНОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА. ПОМИМО ЭТОГО ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ НЕЖИ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/3/37310@, от 04.05.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует: 1. Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не являются плательщиками ЕСН, однако должны уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование. 2. Сумму дохода, оставшуюся после уплаты единого налога в распоряжении организации, выбравшей в качестве объекта налогообложения доходы, нельзя считать суммой дохода, оставшейся в распоряжении после уплаты налога на прибыль. |
| «Пред. | 1| | ... | 9| | ... | 11| | 12| | 13| | 14| | 15| | 16| | 17| | ... | 20| | ... | 32| | ... | 69 | След.» |