Аренда

Оглавление

«Пред.

...

10|

...

46|

...

58|

...

61|

62|

63|

64|

65|

66|

67|

...

След.»

	ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА В АРЕНДУ СОБСТВЕННОГО ЗДАНИЯ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СНЕГОУБОРОЧНОЙ МАШИНЫ, ПРОТИВОГОЛОЛЕДНЫХ РЕАГЕНТОВ И СМЕННЫХ КОВРОВЫХ ПОКРЫТИЙ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/2894, от 18.01.06) Министерство финансов РФ информирует, что организация, сдающая в аренду собственное здание, вправе учесть для целей налогообложения прибыли расходы по уборке прилегающей к зданию территории, включая расходы на приобретение противогололедных реагентов, а также расходы на прокат сменных ковровых грязезащитных покрытий, при условии документального подтверждения таких расходов. При учете для целей... Далее...
	ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА В АРЕНДУ СОБСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА). КРОМЕ ТОГО, ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ ЧАСТИ ЗДАНИЯ (КОРИДОРЫ, ЛЕСТНИЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ) И ПРИЛЕГАЮЩИЕ К ЗДАНИЮ УЛИЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-04/3/11, от 18.01.07) Министерство финансов РФ сообщает, что деятельность по сдаче в аренду части зданий (коридоров лестничных площадок), земельных участков (в том числе с асфальтовыми покрытиями) для организации на них торговых мест арендаторами не подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.
	ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ. В КАКОМ ПОРЯДКЕ УЧИТЫВАЕТСЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ АРЕНДОДАТЕЛЕМ АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩЕМУ ПРАВО ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА АРЕНДОВ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/31029, от 29.04.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что в случае если договором аренды оборудования с правом его последующего выкупа предусмотрен зачет всей суммы полученных в период действия договора арендных платежей в выкупную стоимость имущества, то полученные арендные платежи учитываются у арендодателя для целей налогообложения прибыли в качестве доходов от реализации имущества в момент перехода права собственности на него.
	ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРИМЕНЯЮЩЕЙ УПРОЩЕННУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДЫ, ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ. ОРГАНИЗАЦИЯ ОПЛАЧИВАЕТ РАСХОДЫ АРЕНДАТОРОВ НА МЕЖДУГОРОДНЫЕ ТЕЛЕФОННЫЕ РАЗГОВОРЫ, А ПОТОМ ПЕР (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/3/6553, от 02.02.05)
	ОСНОВНЫМ ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРИМЕНЯЮЩЕЙ УСН ("ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ"), ЯВЛЯЕТСЯ СДАЧА В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ СТОИМОСТЬ УСЛУГ СВЯЗИ ОПЛАЧИВАЕТСЯ АРЕНДАТОРОМ СВЕРХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ВКЛЮЧАЕТСЯ У ОРГАНИЗА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-04/2/166, от 19.06.07) Министерство финансов сообщает, если это предусмотрено договором, арендодатель, применяющий упрощенную систему налогообложения, вправе учитывать в составе расходов затраты на оплату услуг оператору телефонной связи, относящиеся к сдаваемому им в аренду помещению. При этом суммы возмещения арендатором услуг телефонной связи должна учитываться в составе доходов.
	ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК ОБ АРЕНДЕ (Закон (Основы), Верховный Совет СССР, № 810-I, от 23.11.89 89-25) утратил силу
	ОТДЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЗДАНИЯ, КОТОРЫЕ НАХОДЯТСЯ НА РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ С ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ РАБОТ В СОВОКУПНОСТИ СВЫШЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДИТЬ НАЧИСЛЕНИЕ АМОРТИЗАЦИИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕН (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/089231.2, от 19.09.07)
	ОТНОСИТСЯ ЛИ ФИЗЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ В СОБСТВЕННОСТИ МАГАЗИН И ОКАЗЫВАЮЩЕЕ УСЛУГИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ, К КАТЕГОРИИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ, УКАЗАННЫХ В П. 2 СТ. 221 ГЛ. 23 "НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ" НК РФ? ПОД ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПОНИМАЮТСЯ СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ МАГАЗИН (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/3-389, от 13.07.10)
	ОТНОСЯТСЯ ЛИ РАСХОДЫ ПО УПЛАТЕ ПЕНЕЙ, НАЧИСЛЯЕМЫХ В СЛУЧАЕ НЕСВОЕВРЕМЕННОГО ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ С МОСКОВСКИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ КОМИТЕТОМ, К РАСХОДАМ, УМЕНЬШАЮЩИМ НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ ПРИБЫЛЬ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/51411, от 17.09.03)
	ПЕНСИОНЕР ИМЕЕТ В СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ОН СДАЕТ В АРЕНДУ. ПРИ ЭТОМ ОН ПОДАЕТ НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ПОЛУЧАЕМОМУ ДОХОДУ. ВПРАВЕ ЛИ ОН ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА КУПЛЕННУЮ КВАРТИРУ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-14/110310, от 26.11.08)
	ПО ВОПРОСУ ПРИМЕНЕНИЯ СТ. 17.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ЗАЩИТЕ КОНКУРЕНЦИИ" ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА (Письмо, Федеральная антимонопольная служба, № АЦ/27001, от 20.10.08)
	ПО ВОПРОСУ УЧЕТА РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ ПО АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА У ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ (Письмо, Министерство РФ по налогам и сборам, № ВГ-6-02/271, от 11.04.00 00-16) утратил силу
	ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА ЛИЗИНГОВОЕ ИМУЩЕСТВО УЧИТЫВАЕТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ. В СВЯЗИ С АВАРИЕЙ ИМУЩЕСТВО БЫЛО ПОЛНОСТЬЮ УТРАЧЕНО. ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ ВОЗМЕЩАЕТ ЛИЗИНГОВОЙ КОМПАНИИ ПРИЧИНЕННЫЙ УЩЕРБ. ВПРАВЕ ЛИ ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/163, от 21.06.07)
	ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА ООО ПОЛУЧИЛО ОБОРУДОВАНИЕ (ИНДУКЦИОННУЮ СТАЛЕПЛАВИЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОПЕЧЬ). ОБОРУДОВАНИЕ УЧИТЫВАЕТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ. В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРОМ УСТАНОВКУ И МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ ПРОИЗВОДИТ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ. ООО УСТАНОВИЛО ОБОРУД (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/19, от 20.01.11)
	ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА ОРГАНИЗАЦИЯ-ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ ПРЕДОСТАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ-ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА ЗА ПЛАТУ ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ. КТО ДОЛЖЕН УПЛАЧИВАТЬ ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 09-14/026134, от 23.03.07) Согласно разъяснениям Управления федеральной налоговой службы по городу Москве плательщиком транспортного налога в отношении транспортного средства, предоставленного в лизинг, является организация, за которой это транспортное средство зарегистрировано. Как правило, это лизингодатель, однако письменным соглашением сторон можно зарегистрировать транспортное средство на лизингополучателя и тогда он станет плательщиком транспортного налога.
	ПО ДОГОВОРУ МЕЖДУНАРОДНОГО ЛИЗИНГА РОССИЙСКАЯ ТИПОГРАФИЯ ПОЛУЧИЛА ПОЛИГРАФИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. СОГЛАСНО ДОГОВОРУ ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПРОИЗВОДИТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО. ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ МЕСТОМ РЕАЛИЗАЦИИ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА? В КАКОМ ПОРЯДКЕ ТИПОГ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/80023, от 01.11.05) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, при передаче иностранной организацией - лизингодателем, не состоящей на учете в налоговых органах РФ, полиграфического оборудования во временное владение и использование по договору российскому лизингополучателю местом реализации указанных услуг признается территория РФ. При этом лизингополучатель, являющийся налоговым агентом, обязан исчислить НДС, исходя из полной стоимости услуги оказанной иностранным лизингодателем.
	ПО ПЛАТЕ ЗА НЕГАТИВНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ (Письмо, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, № 04-09/170, от 12.02.07)
	ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧАЕМОГО НА ТРИ ГОДА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ СИЛАМИ И ЗА СЧЕТ АРЕНДАТОРА. КАК В ЭТОМ СЛУЧАЕ СЛЕДУЕТ ОТРАЗИТЬ В НАЛОГОВОМ УЧЕТЕ АРЕНДАТОРА ОПЕРАЦИИ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ МОСГОРБТИ ПО ИЗГОТ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/12094, от 28.02.03)
	ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГОВОЕ ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ-ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ, ПОНЕСЕННЫЕ В РАЗМЕРЕ ЛИЗИНГОВОГО ПЛАТЕЖА, В СУММЕ КОТОРОГО УЧТЕН НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/11002, от 24.02.05)
	ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВКЛЮЧЕНИЮ В СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НОРМАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ТРУДА РАСХОДЫ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И АРЕНДЕ ОБОРУДОВАНИЯ ПО НАГРЕВУ И ОХЛАЖДЕНИЮ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/37520, от 16.08.01)
	ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВКЛЮЧЕНИЮ В СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) ОРГАНИЗАЦИИ - ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТАМ БАНКОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/12454, от 16.03.01)
	ПОДЛЕЖАТ ЛИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ У ИСТОЧНИКА ВЫПЛАТЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОХОДЫ ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - РЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ВЫСТАВОЧНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОГО В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-12/027380@, от 17.03.10)
	ПОДЛЕЖАТ ЛИ ОБЛОЖЕНИЮ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПЕНИ И ШТРАФЫ ЗА ПРОСРОЧКУ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, А ТАКЖЕ ДРУГИЕ ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ, ОГОВОРЕННЫЕ В ДОГОВОРЕ, НАЧИСЛЕННЫЕ ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРАМИ ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/56393, от 20.11.02)
	ПОДЛЕЖАТ ЛИ ОБЛОЖЕНИЮ НДС ПЛАТЕЖИ ЗА ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ, А ТАКЖЕ ДОХОДЫ ОТ СДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СУБАРЕНДУ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/46409, от 26.08.03)
	ПОДЛЕЖАТ ЛИ ОБЛОЖЕНИЮ НДС ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОЛУЧЕННЫЕ ОТ АРЕНДАТОРОВ - ИНОСТРАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, АККРЕДИТОВАННЫХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/72158, от 26.12.03)

«Пред.

...

10|

...

46|

...

58|

...

61|

62|

63|

64|

65|

66|

67|

...

След.»