Аренда

Оглавление

«Пред.

...

13|

...

49|

...

61|

...

64|

65|

66|

67|

68|

След.»

	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (СУБАРЕНДАТОР) ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ РЕСПУБЛИКИ КИПР, НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РФ ЧЕРЕЗ ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО (АРЕНДАТОР), ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОР НА ВОЗМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬН (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/070994, от 25.07.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДУЕТ МОРСКОЕ СУДНО У ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ - РЕЗИДЕНТА ШВЕЙЦАРИИ. КАКОВ ПОРЯДОК УДЕРЖАНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ДОХОДОВ ШВЕЙЦАРСКОЙ КОМПАНИИ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СУДНА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/37844, от 07.06.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЛАДЕЕТ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ. УКАЗАННОЕ ИМУЩЕСТВО СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОД ОФИСЫ. В АДРЕС РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗА ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ДРУГИЕ УСЛУГИ БЕЛОРУССКИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/154, от 19.03.10)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ ТУРЦИИ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ОНА СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ЭТОЙ КОМПАНИИ. ОСВОБОЖДАЮТСЯ ЛИ ОТ НДС УСЛУГИ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОСНОВАНИИ ПУНКТА 1 СТАТЬИ 14 (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/85554, от 17.11.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что услуги российской организации по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительству компании, аккредитованному в РФ и являющемуся резидентом Турции, освобождаются от налогообложения НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР МЕЖДУНАРОДНОГО ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЗИНГОВАЯ ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ В НИДЕРЛАНДАХ. СРОК ЛИЗИНГА - ТРИ ГОДА. РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ САМОСТОЯТЕЛ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/5493, от 28.01.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С ИНОСТРАННЫМИ КОМПАНИЯМИ - РЕЗИДЕНТАМИ США, ШВЕЙЦАРИИ И КИПРА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРОВ ОНА СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМ ЭТИХ КОМПАНИЙ. (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/14586, от 21.02.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует, что услуги российской организации по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительствам Швейцарии, Республики Кипр и США, аккредитованным в РФ и являющимся резидентами данных государств, не подлежат налогообложению НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА НЕСКОЛЬКО ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА С ИНОСТРАННЫМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. ВОЗМОЖНО ЛИ ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ПРИБЫЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОХОДОВ, ВЫПЛАЧИВАЕМЫХ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ-АРЕНДОДАТЕЛЮ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 26-12/81972, от 14.12.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКИ ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДОГОВОР СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ В МОСКВЕ. ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ КАК СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ, Т (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/05685, от 19.01.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ КОНСУЛЬТАЦИОННЫХ, ЮРИДИЧЕСКИХ, РЕКЛАМНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ УСЛУГ ПО СБОРУ, ОБОБЩЕНИЮ И ОБРАБОТКЕ ИНФОРМАЦИИ. МОЖЕТ ЛИ РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В РАМКАХ УКАЗАННОГО ДОГОВОРА УЧЕСТЬ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/100905, от 16.11.06)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ ЧЕРЕЗ НАХОДЯЩЕЕСЯ ТАМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ВПРАВЕ ЛИ ОНА УЧЕСТЬ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ В РФ РАСХОДЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПО УПЛАТЕ НДС, НАЧИСЛЕННОГО И УПЛА (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/058826, от 09.06.09)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА АРЕНДУЕТ У БЕЛОРУССКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВО (ПОЛИГРАФИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ), НАХОДЯЩЕЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ. ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ПРЕДУСМОТРЕНО, ЧТО АРЕНДНАЯ ПЛАТА МОЖЕТ ВНОСИТЬСЯ РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/26419, от 14.05.03)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ПОЛУЧАЕТ ОТ ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ГРУЗОВЫЕ ВАГОНЫ И КОНТЕЙНЕРЫ. СОГЛАСНО ПП. 4 П. 1 СТ. 148 НК РФ МЕСТОМ РЕАЛИЗАЦИИ РАБОТ (УСЛУГ) ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НАЗЕМНЫХ АВТОТРАНСПОРТН (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-07-08/75, от 12.04.07) Министерство финансов РФ разъясняет, что суммы НДС, уплаченные налогоплательщиком за счет собственных средств при приобретении у иностранной организации услуг по сдаче в аренду железнодорожных вагонов и контейнеров, используемых в международных перевозках, являющихся объектом налогообложения НДС, подлежат вычету и не включаются в состав расходов для целей налогообложения прибыли.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС ИНОСТРАННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМ БЕЛЬГИИ И ШВЕЙЦАРИИ. МОЖНО ЛИ ПРИМЕНИТЬ ЛЬГОТУ, ПРЕДУСМОТРЕННУЮ ПУНКТОМ 1 СТАТЬИ 149 НК РФ, НА ОСНОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ, УСТАНОВЛЕННОГО ПИСЬМОМ ГНС РОССИИ ОТ 13.0 (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/51899, от 21.07.05)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПОСТОЯННОМУ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ - РЕЗИДЕНТА ЛЮКСЕМБУРГА. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИМЕНЯТЬ ЛЬГОТУ ПО НАЛОГУ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ, УСТАНОВЛЕННУЮ ПУНКТОМ 1 СТАТЬИ 149 НК РФ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/005573, от 24.01.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА МОРСКОЕ СУДНО И СДАЛА ЕГО В АРЕНДУ БЕЗ ЭКИПАЖА (БЕРБОУТ-ЧАРТЕР) ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ У РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/61815, от 23.09.04) Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве информирует о том, что услуги по предоставлению в аренду российской налогоплательщиком морского судна иностранной организации облагаются налогом на добавленную стоимость по ставке 18% в общеустановленном порядке.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСИТ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ОПЕРАЦИЙ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ СУДНА НА УСЛОВИЯХ "БЕРБОУТ-ЧАРТЕР" ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ РОССИЙСКОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ЕСЛИ: - СУДНУ ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ПЛАВАНИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/27557, от 23.05.03)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ, АККРЕДИТОВАННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. ПРИ ЭТОМ АРЕНДАТОР ПЕРЕЧИСЛИЛ АРЕНДОДАТЕЛЮ ЗАДАТОК В СЧЕТ ПРЕДСТОЯЩЕЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. ПОДЛЕЖИТ ЛИ ОБЛОЖЕНИЮ НД (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/54984, от 02.08.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует, что услуги по предоставлению российской организацией в аренду (субаренду) помещений на территории РФ иностранным гражданам и организациям освобождаются от налогообложения НДС в случае, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении российских граждан и организаций, аккредитованных в этом государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором РФ. При этом суммы денежных средств, поступившие налогоплательщику в качестве задатка в счет расчетов по указанным операциям, также не подлежат налогообложению НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАКРЫТЫХ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НДС СДАЧА В АРЕНДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НЕЖИЛОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ДО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/103876, от 28.11.06)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УСН ("ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ"), ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ, И ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, НЕ ОБРАЗУЮЩУЮ ТАМ ПОСТОЯННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА, ПО СДАЧЕ ЕГО В АРЕНДУ. ВП (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-08-05, от 25.03.09)
	С МОМЕНТА СОЗДАНИЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НАХОДИЛАСЬ НА УСН С ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ "ДОХОДЫ". ОСНОВНОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ. С 01.01.2010 ОРГАНИЗАЦИЯ ПЛАНИРУЕТ ПЕРЕЙТИ НА ОБЩИЙ РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. 1. ПРАВОМЕРНО ЛИ ПРИ ПЕРЕХО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-06/2/36, от 17.03.10) Министерство Финансов сообщает: 1) при переходе налогоплательщика с упрощенной системы налогообложения на общий режим налогообложения, не определяется стоимость основных средств и нематериальных активов, приобретенных в период применения упрощенной системы налогообложения; 2) после перехода налогоплательщика на общий режим налогообложения, суммы налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам, имущественным правам), приобретенным но не использованным до этого перехода, подлежат вычету.
	СЛЕДУЕТ ЛИ ОБЛАГАТЬ ЕСН ПЛАТУ ЗА АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 28-11/18, от 30.12.02)
	СЛЕДУЕТ ЛИ РАССМАТРИВАТЬ ПОЛУЧЕННУЮ АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОМПЕНСАЦИЮ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, КАК ПОЛУЧЕНИЕ СРЕДСТВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ РЕАЛИЗОВАННЫХ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ) С ПРИМЕНЕНИЕМ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ 18%? ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВЫЧЕТ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/80496, от 12.09.06)
	СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ООО (СУБЪЕКТ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА) ВЫКУПАЕТ У МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРЕНДУЕМОЕ ВСТРОЕННОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА ШЕСТЬ ЛЕТ. 1. В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА (ЦЕНА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/113, от 04.03.10) Министерство Финансов РФ сообщает, что при купле-продаже арендуемого нежилого помещения с рассрочкой платежа, в целях налогообложения прибыли учитываются: 1) проценты по рассрочке платежа - в составе внереализационных расходов; 2) в первоначальную стоимость приобретаемого нежилого помещения включается сумма государственной пошлины, уплаченной за регистрацию права собственности.
	СОГЛАСНО ПИСЬМУ МИНФИНА РОССИИ ОТ 23.03.2007 N 03-11-04/3/76 ОРГАНИЗАЦИЯ, ИМЕЮЩАЯ 14 АВТОМОБИЛЕЙ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ И ПАССАЖИРОВ, И ПРЕДОСТАВЛЯЮЩАЯ ИХ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ (ФРАХТОВАНИЯ НА ВРЕМЯ) ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-11/33, от 25.02.10) Министерство финансов РФ разъясняет, что деятельность в сфере оказания услуг населению по транспортировке неисправных автотранспортных средств к месту их ремонта или стоянки может быть переведена на уплату ЕНВД. При этом услуга, оказываемая по договору со штрафной автостоянкой по принудительной транспортировке автотранспорта, не подлежит переводу на данную систему налогообложения.
	СОГЛАСНО ПИСЬМУ ФНС РОССИИ ОТ 27.08.2010 N ШС-37-3/10187 АРЕНДАТОР ВПРАВЕ УЧИТЫВАТЬ В РАСХОДАХ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИИ СУММЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ, НА КОТОРОЕ ЕЩЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/789, от 17.12.10) Министерство финансов РФ разъясняет, что при обнаружении ошибок в исчислении налоговой базы, относящихся к прошлым налоговым периодам, в текущем налоговом (отчетном) периоде перерасчет налоговой базы и суммы налога производится за период, в котором были совершены определенные ошибки (искажения).

«Пред.

...

13|

...

49|

...

61|

...

64|

65|

66|

67|

68|

След.»