Законодательство Москвы. Аренда

	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ - СУБАРЕНДАТОРА ПО ДОГОВОРАМ СУБАРЕНДЫ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/10257, от 28.02.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ ПО АРЕНДЕ МАЛОЦЕННЫХ И БЫСТРОИЗНАШИВАЮЩИХСЯ ПРЕДМЕТОВ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/17103, от 11.04.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ ПО АРЕНДЕ ПЛОЩАДЕЙ В ВЫСТАВОЧНОМ ПАВИЛЬОНЕ С ЦЕЛЬЮ РЕКЛАМЫ СВОЕЙ ПРОДУКЦИИ, А ТАКЖЕ РАСХОДОВ ПО ХРАНЕНИЮ НА УКАЗАННЫХ ПЛОЩАДЯХ РЕКЛАМНЫХ ЭКСПОНАТОВ ОРГАНИЗАЦИИ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/11114, от 06.03.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ, СВЯЗАННЫХ С ОФОРМЛЕНИЕМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, В ТОМ ЧИСЛЕ ОПЛАТА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ, РАБОТ ПО ЗАКРЕПЛЕНИЮ ГРАНИЦ УЧАСТКА, РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНД (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/23134, от 25.05.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА И НЕ PАРЕГИСТРИРОВАННОМУ В МОСКОВСКОМ ГОРОДСКОМ КОМИТЕТЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/7004, от 12.02.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/9749, от 27.02.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО СТОРОННЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТА МЕЖДУ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР АРЕНДЫ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/7631, от 15.02.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ СУБАРЕНДАТОРОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ОПЛАТА МЕЖДУГОРОДНИХ И МЕЖДУНАРОДНЫХ ТЕЛЕФОННЫХ ПЕРЕГОВОРОВ ПРОИЗВОДИТСЯ ОТДЕЛЬНО ОТ АРЕНДНОЙ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/22393, от 23.05.01)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С: 1. ПЛАТОЙ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ? 2. ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/9740, от 27.02.01)
	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА НАХОДИТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЕМ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ? ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИМЕНЯЕТ МЕТОД НАЧИСЛЕНИЯ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 26-12/74942, от 19.11.04) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что лизинговые платежи за пользование имуществом, находящимся на балансе лизингополучателя, признаются расходом за вычетом сумм начисленной по этому имуществу амортизации. Необходимо иметь в виду, что в случае применения организацией метода начисления расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они возникли исходя из условий сделок.
	ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА ЯВЛЯЕТСЯ АВТОМОБИЛЬ, КОТОРЫЙ УЧИТЫВАЕТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ. КАКОВ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ АВТОМОБИЛЯ ДЛЯ НАЧИСЛЕНИЯ ПО НЕМУ АМОРТИЗАЦИИ ПРИ РАСЧЕТЕ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 26-12/74942, от 19.11.04) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что для начисления амортизации по автомобилю, выступающему в качестве предмета лизинга и находящемуся на балансе лизингополучателя, в целях налогообложения прибыли принимается цена автомобиля, указанная в договоре лизинга.
	ПРЕДПРИЯТИЕ "А" ЗАКЛЮЧИЛО С ПРЕДПРИЯТИЕМ "Б" ДОГОВОР ЗАЙМА. СУММА ПОЛУЧЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЕМ "Б" ЗАЙМА ПРЕВЫШАЕТ ВЕЛИЧИНУ ЧИСТЫХ АКТИВОВ ДАННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ. ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАЙМОМ ПРЕДПРИЯТИЕ "Б" УПЛАЧИВАЕТ ПРЕДПРИЯТИЮ "А" ПРОЦЕНТЫ. ОДНОВРЕМЕННО ПРЕДПРИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 11-14/52189, от 31.10.02) УМНС РФ по г. Москве разъяснил порядок правомерности проведения проверок применения цен по сделкам, заключенными между взаимосвязанными лицами. Разъяснено, что взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. В случае если налогоплательщики признаны взаимозависимыми, налоговые органы в соответствии с п. 2 ст. 40 Кодекса имеют право проверять правильность применения цен по сделкам, заключенным между данными лицами.
	ПРЕДПРИЯТИЕ АРЕНДУЕТ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА. ФОРМИРУЮТ ЛИ БАЗУ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ЕСН ВЫПЛАТЫ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 28-11/23406, от 22.05.02)
	ПРЕДПРИЯТИЕ АРЕНДУЕТ ПО ДОГОВОРУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У ЧАСТНОГО ЛИЦА (СОБСТВЕННИКА). ДОЛЖНО ЛИ ПРЕДПРИЯТИЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ С АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/16210, от 26.03.03)
	ПРЕДПРИЯТИЕ, ЯВЛЯЯСЬ ТОРГОВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, АРЕНДУЕТ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЕ ДОЛЖНО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ АРЕНДОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВЫЧЕТУ СУММЫ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ, ПРЕДЪЯВЛЕН (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/21480, от 13.05.02)
	ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО БЕЛЬГИЙСКОЙ КОМПАНИИ АРЕНДУЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ОФИСНЫХ НУЖД НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. КАКОВ ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДС УСЛУГ АРЕНДОДАТЕЛЯ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/47235, от 05.07.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что освобождаются от налогообложения НДС услуги арендодателя по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительству бельгийской компании, аккредитованному в РФ и являющемуся резидентом Бельгии.
	ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ ЗАНИМАЕТСЯ СБОРОМ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ГОЛОВНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И НЕ ВЕДЕТ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ СВОИХ СОТРУДНИКОВ И ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ МЕ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 21-11/006906@, от 26.01.07)
	ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НЕ ВЕДЕТ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. ИНОСТРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПЛАНИРУЕТ АРЕНДОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГЛАВЫ СВОЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ. ПРИ ЭТОМ ДАННАЯ СТАТЬЯ РАСХОДОВ СОДЕРЖИТСЯ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 21-18/496, от 20.12.05) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, у представительства иностранной организации, не ведущего коммерческой деятельности на территории РФ и арендующего помещение для проживания главы представительства (при этом затраты на аренду включены в смету расходов) возникает обязанность по уплате ЕСН с сумм арендной платы.
	ПРИ АРЕНДЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА У ИНСТИТУТА АКАДЕМИИ НАУК РФ ОРГАНИЗАЦИЯ КАК НАЛОГОВЫЙ АГЕНТ ОШИБОЧНО ПЕРЕЧИСЛЯЛА НДС С АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В БЮДЖЕТ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАЧЕСТЬ УПЛАЧЕННУЮ СУММУ НАЛОГА В СЧЕТ ПРЕДСТОЯЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ, СДАВ УТОЧНЕННЫЕ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/16472, от 16.03.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что сумма излишне уплаченного налога по письменному заявлению налогоплательщика может быть направлена на исполнение обязанностей по уплате налогов (на уплату пеней, погашение недоимки), если эта сумма направляется в тот бюджет, в который была направлена излишне уплаченная сумма налога. В случае наличия у налогоплательщика недоимки по уплате налога или задолженности по пеням, начисленным тому же бюджету, излишне уплаченная сумма возвращается только после ее зачета в счет погашения недоимки (задолженности).
	ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ ОРГАНИЗАЦИЯ МОЖЕТ УЧИТЫВАТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ АМОРТИЗАЦИЮ ПО ВВОДИМЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/2, от 29.12.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что организация вправе учитывать для целей налогообложения прибыли амортизацию по нежилым помещениям, предназначенным для сдачи в аренду, только после подачи документов на государственную регистрацию права собственности на них. При этом необходимо иметь в виду, что начисление амортизации по объекту прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда произошло полное списание его стоимости либо когда объект выбыл из состава амортизируемого имущества по любым основаниям.
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/01588, от 09.01.03) Настоящим письмом Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве сообщает, что арендная плата, уплачиваемая арендаторами за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, по договорам аренды земельных участков, заключенным с Московским земельным комитетом, является обязательным платежом в бюджет за право пользования природным ресурсом (землей) и налогом на добавленную стоимость не облагается.
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ, МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ОТНОСИТЬ НА РАСХОДЫ, УМЕНЬШАЮЩИЕ НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ БАЗУ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ, ПЛАТУ ЗА ПОМЕЩЕНИЕ (ЧАСТЬ ЗДАНИЯ), АРЕНДУЕМОЕ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 09-16/203, от 15.01.01)
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ, ПРАВОМЕРНО ЛИ ОТНЕСЕНИЕ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ): 1. РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА СРОК МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ В МОСКОВСКОМ ГОРОДСКОМ КОМИТЕТЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/10881, от 06.03.01)
	ПРОСИМ РАЗЪЯСНИТЬ: 1. ПРАВОМЕРНО ЛИ ВКЛЮЧЕНИЕ В СОСТАВ СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) ЗАТРАТ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ТОПЛИВА И ГОРЮЧЕ - СМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ, КОТОРЫЕ ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ, НА ОСНОВАНИИ НОРМ РАСХОДА ТОПЛИВА И СМАЗО (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/10873, от 06.03.01)
	ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ НА ВЫПЛАТЫ, ПРОИЗВЕДЕННЫЕ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. МОСКВЫ. (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/27575, от 23.05.03)