Сделки по приобретению жилья в частную собственность

	В 2004 Г. МУЖЕМ БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ. В 2007 Г. ДОГОВОР БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН С МУЖЕМ И ЖЕНОЙ. ВСЕ РАСХОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КВАРТИРЫ БЫЛИ ОПЛАЧЕНЫ В 2004 - 2007 ГГ. ОТ ИМЕНИ МУЖА. ПРИ ГОСРЕГИСТРАЦИИ БЫЛО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-728, от 14.12.10)
	В 2004 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ 1/2 ДОЛИ КВАРТИРЫ. В 2007 Г. ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ ПОЛУЧЕНА ОСТАВШАЯСЯ 1/2 ДОЛИ КВАРТИРЫ. В 2009 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЛО КВАРТИРУ. В КАКОМ ПОРЯДКЕ ФИЗЛИЦО МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-539, от 13.09.10)
	В 2005 Г. БУДУЩИЕ СУПРУГИ (СУПРУГ-ЗАЕМЩИК, СУПРУГ-СОЗАЕМЩИК) ПРИОБРЕЛИ В РАВНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. НА МОМЕНТ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ УКАЗАННЫЕ ФИЗЛИЦА СУПРУГАМИ НЕ ЯВЛЯЛИСЬ, НО ВПОСЛЕДСТВИИ ЧЕРЕЗ 1,5 МЕСЯЦА ПО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-496, от 24.08.10)
	В 2005 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИЛО БЕСПРОЦЕНТНЫЙ ЗАЕМ И ИЗРАСХОДОВАЛО ЕГО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. В МАРТЕ 2010 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОДАЛО ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОДТВЕРЖДЕНИИ ПРАВА НА ОСВОБОЖ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/6-559, от 17.09.10)
	В 2005 Г. ФИЗЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНО С ДЕТЬМИ. НА МОМЕНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ ОБА РЕБЕНКА БЫЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ, ПОЭТОМУ ВСЕ РАСХОДЫ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЖИЛЬЯ ПОНЕСЛО УКАЗАННОЕ ФИЗЛИЦО. ИМЕЕТ ЛИ ФИЗЛИЦО ПРАВО НА ИМУЩЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-499, от 26.08.10)
	В 2005 Г. ФИЗЛИЦОМ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 1/2 КВАРТИРЫ. В АПРЕЛЕ 2006 Г. ФИЗЛИЦОМ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ БЫЛИ ИСПОЛНЕНЫ ФИНАНСОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВЫШЕУКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ, А В ДЕКАБРЕ 2006 Г. ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕР (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-211, от 19.04.10)
	В 2005 ГОДУ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРОДАЛО КВАРТИРУ ПО ЦЕНЕ 3000000 РУБ. И В ЭТОМ ЖЕ ГОДУ КУПИЛО НОВУЮ ЗА 5500000 РУБ. МОЖЕТ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ НАЛОГОВЫМИ ВЫЧЕТАМИ ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ И ОТ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДРУГОЙ КВАРТИРЫ И В КАКИХ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 28-10/45584, от 28.06.05)
	В 2006 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ. В 2007 Г. КВАРТИРА БЫЛА ПЕРЕДАНА ИМ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ. СУПРУГИ ПРЕДСТАВИЛИ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ З (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-204, от 15.04.10 *)
	В 2006 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ ЗА 2 000 000 РУБ. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛУЧЕНЫ В 2009 Г. ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. С ОКТЯБРЯ 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО НЕ РА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-549, от 16.09.10)
	В 2006 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР ОБ ИНВЕСТИРОВАНИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА СО СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ. В СООТВЕТСТВИИ С ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ СОГЛАШЕНИЕМ К ДАННОМУ ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ФИЗЛИЦУ ПРЕДОСТАВЛЕНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА НА СРОК ДО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-103, от 17.03.10)
	В 2006 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ, И ЗА ТОТ ЖЕ НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД ПОЛУЧЕН ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПО СУММАМ, ИЗРАСХОДОВАННЫМ НА ЕЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ, В РАЗМЕРЕ 1 МЛН РУБ. В 2009 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛИ ОСУЩЕСТВЛЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-402, от 19.07.10)
	В 2007 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ. В 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ВОСПОЛЬЗОВАЛОСЬ ПРАВОМ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В СУММЕ 1 МЛН РУБ. ПО ДОХОДАМ ЗА 2007 Г. С 01.01.2008 УВЕЛИЧЕН РАЗМЕР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-476, от 19.08.10)
	В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. РАСХОДЫ ПО ДОГОВОРУ ОСУЩЕСТВЛЯЛИСЬ В ТЕЧЕНИЕ 2007 - 2008 ГГ., ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ КВИТАНЦИЯМИ К ПРИХОДНЫМ ОРДЕРАМ. ДОМ СДАН В I КВАРТАЛЕ 2009 Г., АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОДПИСАН В ФЕВРАЛ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05-01/767, от 27.10.09)
	В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. ДОМ БЫЛ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ, АКТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ДОМА ДАТИРОВАН 2006 Г. В 2007 Г. ФИЗЛИЦО ПРОИЗВЕЛО ОПЛАТУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ В РАЗМЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-61, от 04.02.11)
	В 2008 Г. СЕМЬЯ, СОСТОЯЩАЯ ИЗ ТРЕХ ЧЕЛОВЕК (МУЖ, ЖЕНА И ИХ ДОЧЬ В ВОЗРАСТЕ 2,8 ГОДА), КУПИЛА КВАРТИРУ ПО ПРОГРАММЕ "ПОМОЩЬ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ". В 2010 Г. ПРИШЛО УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗЛИЦ ВСЕМ СОБСТВЕННИК (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-01/99, от 13.08.10)
	В 2008 Г. СУПРУГА ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. ОПЛАТА ПО УКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ ПРОИЗВОДИЛАСЬ ЗА СЧЕТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-384, от 08.07.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. СТОИМОСТЬ ПО ДОГОВОРУ - 1 500 000 РУБ В 2009 Г. ЖЕНА ПОДАЛА ДЕКЛАРАЦИЮ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ПО МЕСТУ СВОЕЙ ПРОПИСКИ ПО ВОЗВРАТУ НДФЛ, ПРИ ЭТОМ С НЕЕ ПОТРЕБОВАЛИ НАПИСАТ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-381, от 08.07.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ И ОФОРМИЛИ ЕЕ В РАВНУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СУПРУГ ПОЛУЧИЛ СВОЮ ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ. СУПРУГА ДОХОДОВ НЕ ИМЕЕТ, ТАК КАК НАХОДИТСЯ В ОТПУСКЕ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ. ВПРАВЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-650, от 28.10.10)
	В 2008 Г. СУПРУГИ СОВМЕСТНО ПРИОБРЕЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ ИПОТЕКИ СРОКОМ НА 25 ЛЕТ. В ТОМ ЖЕ ГОДУ СУПРУГА УШЛА В ДЕКРЕТНЫЙ ОТПУСК. В 2009 Г. ОНИ ПОДАЛИ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ЗАЯВЛЕНИЕ НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ, ГДЕ УКАЗАЛИ РАСПРЕДЕЛЕ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-597, от 05.10.10)
	В 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ПО ИПОТЕКЕ ПОД 7,5% ГОДОВЫХ В ЯПОНСКИХ ЙЕНАХ. НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИСЛАЛА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ИЗВЕЩЕНИЕ НА УПЛАТУ НДФЛ ПО СТАВКЕ 35% С МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ЭКОНОМИИ НА ПРОЦЕНТА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/6-513, от 01.09.10)
	В 2008 Г. ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО, ВЛАДЕЮЩЕЕ 1/2 ДОЛИ КВАРТИРЫ, ВЫКУПИЛО ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТУ КВАРТИРУ У СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ (ДОЛЯ ОТЦА - 1/4, БРАТА - 1/4) ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. ИМЕЕТ ЛИ ДАННОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05-01/697, от 17.09.09)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ С ЗАСТРОЙЩИКОМ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ В НОВОМ ДОМЕ. ТОГДА ЖЕ БЫЛА ПРОИЗВЕДЕНА 100%-НАЯ ОПЛАТА, И ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОЛУЧЕН АКТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ. В 2009 Г. ФИЗЛИЦО ОБРАТИЛОСЬ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-33, от 26.01.11)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ (СУПРУГОЙ) БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (С СУПРУГОМ) КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ (ЭТО УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ). В 2009 Г. ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ БЫЛИ ИЗГОТОВЛЕНЫ И УСТАНОВЛЕНЫ НА ЛОДЖИИ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-545, от 15.09.10)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН НЕДОСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕ БЫЛО УКАЗАНО, ЧТО ДОМ НЕ ДОСТРОЕН. ФИЗЛИЦОМ БЫЛО ПРИСТРОЕНО К ДОМУ ПОМЕЩЕНИЕ КОТЕЛЬНОЙ, ДОМ БЫЛ ПОДКЛЮЧЕН К ГАЗОВОЙ СЕТИ, ТАКЖЕ БЫЛИ УСТАНОВЛЕНЫ АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/9-248, от 04.05.10)
	В 2008 Г. ФИЗЛИЦОМ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В Г. МОСКВЕ ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. СОГЛАСНО УКАЗАННОМУ ДОГОВОРУ УСЛОВИЕМ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ БЫЛО ПРИОБРЕТЕНИЕ ФИЗЛИЦОМ СТРАХОВОГО ПОЛИСА, СТОИМОСТЬ КОТОРОГО СОСТАВЛЯЛА 25% ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. ВПРАВЕ Л (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/7-676, от 17.11.10)