Местные налоги и сборы

	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОГО РАСЧЕТА ПО АВАНСОВЫМ ПЛАТЕЖАМ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ И РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ (Приказ, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 66Н, от 19.05.05)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОГО УВЕДОМЛЕНИЯ (Приказ, Федеральная налоговая служба, № ММВ-7-11/479@, от 05.10.10)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ И ИНСТРУКЦИИ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ (Приказ, Министерство РФ по налогам и сборам, № БГ-3-21/725, от 29.12.03) утратил силу
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ И ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ (Приказ, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 124Н, от 23.09.05)
	ОБ УТОЧНЕНИИ ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ ПРИРОСТА СРЕДСТВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ОПЛАТУ ТРУДА ПРЕДПРИЯТИЯМИ (ОБЪЕДИНЕНИЯМИ) И ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ УПЛАТЕ РЕГУЛИРУЮЩЕГО НАЛОГА В 1990 ГОДУ (Постановление, Совет Министров СССР (СМ СССР), № 105, от 02.02.90 90-6)
	ОБ УТОЧНЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТОВ С БЮДЖЕТОМ ПО НАЛОГУ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ МОСМЕТРОСТРОЯ (Письмо, Государственная налоговая инспекция по г. Москве, № 11-08/379, от 12.01.94 94-5)
	ОБ УТОЧНЕНИИ СВЕДЕНИЙ В РЕЕСТРЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ НА 2006 ГОД (Письмо, Федеральная налоговая служба, № ВЕ-6-16/588@, от 09.06.06)
	ОБЛАГАЮТСЯ ЛИ НАЛОГОМ НА РЕКЛАМУ РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ-СПОНСОРА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 23-10/4/14289, от 14.03.03)
	ОБОСВОБОЖДЕНИИ ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (Письмо, Государственная налоговая инспекция по г. Москве, № 11-08/698, от 24.01.94 94-6)
	ОБЯЗАН ЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПРЕДСТАВЛЯТЬ АВАНСОВЫЕ РАСЧЕТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ В 2009 Г., ЕСЛИ ПО ВИДАМ ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПРИМЕНЯЕТ ДВА СПЕЦИАЛЬНЫХ РЕЖИМА: УСН И ЕНВД, УСТАНОВЛЕННЫЕ СООТВЕТСТВЕННО ГЛ. 26.2 И 26. (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-11-09/123, от 06.04.09) Министерство финансов РФ разъясняет, что при осуществлении индивидуальным предпринимателем, совмещающим упрощенную систему и систему налогообложения в виде ЕНВД, предпринимательской деятельности на одном земельном участке, предприниматель не освобождается от обязанности по представлению налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному налогу в отношении такого участка. В случае если предпринимательская деятельность осуществляется на разных участках, то предприниматель обязан представлять налоговые расчеты только в отношении участка, на котором осуществляется деятельность, переведенная на уплату ЕНВД.
	ОБЯЗАН ЛИ ПЕНСИОНЕР - ИНВАЛИД II ГРУППЫ ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/130794, от 10.12.09)
	ОБЯЗАННОСТЬ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА-ФИЗЛИЦА ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО И ТРАНСПОРТНОГО НАЛОГОВ ВОЗНИКАЕТ НЕ РАНЕЕ ДАТЫ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО УВЕДОМЛЕНИЯ, ВЫСТАВЛЯЕМОГО ЗА 30 ДНЕЙ ДО НАСТУПЛЕНИЯ СРОКА УПЛАТЫ НАЛОГОВ НА ОСНОВАНИИ СВЕДЕНИЙ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ РЕГИСТРИРУЮ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-04-02/71, от 02.12.08)
	ОБЯЗАНО ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - ПЕНСИОНЕР И ИНВАЛИД II ГРУППЫ ПЛАТИТЬ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/004824@, от 21.01.10)
	ООО В 2009 Г. ПЛАТИЛО ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В СУММЕ 600 РУБ. В ГОД, А В 2010 Г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ УСТАНОВЛЕН В СУММЕ 38 024 РУБ. В ГОД, Т.Е. В 63 РАЗА БОЛЬШЕ, ЧЕМ В 2009 Г. ЧЕМ ОБУСЛОВЛЕНО УКАЗАННОЕ ПОВЫШЕНИЕ СУММ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА? ЕСТЬ ЛИ ЛЬГОТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-06-02/78, от 17.08.10) Налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которая устанавливается посредством проведения кадастровой оценки земель, и утверждается органами исполнительной власти субъектов РФ. Решение вопроса об установлении конкретных налоговых ставок, налоговых льгот по земельному налогу находится в компетенции представительного органа... Далее...
	ООО ЗАКЛЮЧИЛО ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЗДАНИИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В СВОЕЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ПРИ ЭТОМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНО УКАЗАННОЕ ЗДАНИЕ, НЕ ОФОРМЛЕНО. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ООО (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/19, от 04.04.08)
	ООО ИМЕЕТ В СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В АРЕНДУ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ, ЗАНИМАЕМОЙ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ. УПРАВЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ОТКАЗАЛО В РЕГ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/22, от 21.04.11) Министерство финансов РФ информирует, что плательщиками земельного налога являются собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома при условии, что земельный участок, на котором расположен дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет.
	ООО ПРИОБРЕЛО В СОБСТВЕННОСТЬ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ДВУХЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ С АНТРЕСОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ. ПОМЕЩЕНИЯ ВТОРОГО И АНТРЕСОЛЬНОГО ЭТАЖЕЙ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СОБСТВЕННИКОМ В КАЧЕСТВЕ О (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/80, от 09.11.10)
	ООО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА (ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО). ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ, СОСТАВЛЯЕТ 172 ГА ДО 01. (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/20, от 19.04.11)
	ООО ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА В НАСТОЯЩИЙ ПЕРИОД ВРЕМЕНИ ООО ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ЭКСПЛУАТАЦИЮ И СОДЕРЖАНИЕ ПРИЛЕГАЮЩЕГО К РЕСТОРАНУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕСТОРАНА. МЕЖЕВАНИЕ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ П (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/26, от 12.05.11) Министерство финансов РФ сообщает, что обязанность по уплате земельного налога возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
	ОРГАНИЗАЦИЕЙ В МАРТЕ 2007 Г. ПРИОБРЕТЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАЗНАЧЕНИЕ - "ПОД МАГАЗИН". В НОЯБРЕ 2008 Г. ИЗМЕНЕНО НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКА "ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА" И ИЗМЕНЕНА ЕГО КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ, ПОЛУЧЕНО НОВОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРА (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/05, от 12.02.09) Министерство финансов РФ сообщает, что налогообложение земельного участка с разрешенным использованием "под строительство жилого дома" должно осуществляться с применением повышающего коэффициента 2 начиная с первого квартала 2009 г. При этом трехлетний срок строительства, в течение которого применяется повышающий коэффициент, должен исчисляться начиная с месяца выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с измененным видом разрешенного использования "под строительство жилого дома".
	ОРГАНИЗАЦИЕЙ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИОБРЕТЕННОГО В МАРТЕ 2007 Г., БЫЛ УСТАНОВЛЕН ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ "ПОД МАГАЗИН", А В НОЯБРЕ 2008 Г. ДАННОМУ УЧАСТКУ УСТАНОВЛЕН ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ "ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА". КАК (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/91, от 18.12.08) Министерство финансов РФ разъясняет, что в случае если в отношении земельного участка, приобретенного в марте 2007 г., был установлен вид разрешенного использования "под магазин", а в ноябре 2008 г. вид разрешенного использования был изменен ("под строительство жилого дома"), то налогообложение участка в 2008 г. должно производиться исходя из вида разрешенного использования "под магазин", а в 2009 г. исходя из вида разрешенного использования "под строительство жилого здания".
	ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРИОБРЕТЕНО В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗДАНИЕМ НЕ СФОРМИРОВАН, ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДАНА ЗАЯВКА В ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ НА ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. НЕОБХОДИМО ЛИ ДО МОМЕН (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/36, от 21.05.10) Министерство финансов РФ информирует, что обязанность по уплате земельного налога не возникает до формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом необходимо иметь в виду, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
	ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПРИНАДЛЕЖИТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОТНЕСЕННЫЙ К ЗЕМЛЯМ В СОСТАВЕ ЗОН СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ПОСЕЛЕНИЯХ. ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ УЧАСТКА ЗАНЯТА КОМИТЕТОМ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ДОРОЖНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ПОД ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/10, от 04.03.08) Министерство финансов РФ сообщает, что организация, имеющая на праве собственности земельный участок, расположенный в составе зоны сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, вправе применить ставку земельного налога, установленную для земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, в случае если в правоустанавливающем документе на участок определен вид разрешенного использования, указывающий на использование участка в целях сельскохозяйственного производства, и уставная деятельность организации связана с сельскохозяйственным производством.
	ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПРИНАДЛЕЖИТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОТНЕСЕННЫЙ К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ И ПЕРЕДАННЫЙ В АРЕНДУ КОМПАНИИ-ЗАСТРОЙЩИКУ. В КАКИХ ПРЕДЕЛАХ МОЖЕТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНА СТАВКА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО ДАННОМУ УЧАСТКУ В СЛУЧАЕ РАЗМЕЩЕН (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/31, от 06.05.08) Министерство финансов РФ разъясняет, что в отношении земельного участка, приобретенного для жилищного строительства, вне зависимости от передачи земельного участка в аренду должна применяться ставка земельного налога, не превышающая 0,3 процента кадастровой стоимости. При этом необходимо иметь в виду, что в отношении участка, приобретенного в собственность организации на условиях осуществления... Далее...
	ОРГАНИЗАЦИЯ - РЕЗИДЕНТ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА - СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ РАСТИТЕЛЬНЫХ МАСЕЛ. МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-05-02/03, от 20.01.10) Министерство финансов РФ доводит до сведения налогоплательщиков, что в случае приобретения в собственность организацией, зарегистрированной в качестве резидента Особой экономической зоны в Калининградской области, земельного участка, расположенного на территории Особой экономической зоны, организация вправе использовать налоговую льготу при исчислении земельного налога в отношении данного участка с даты государственной регистрации права собственности на участок.