ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 30.11.2004). Постановление. Правительство Москвы. 14.10.03 861-ПП

1. Общая часть

     Арендная  плата  рассчитывается индивидуально для каждого объекта
аренды.
     Для   реализации   основных  направлений  социально-экономической
политики  Правительства  Москвы  на  среднесрочную  перспективу, в том
числе  целевых  программ  по  поддержке  и  развитию  приоритетных для
экономики города видов экономической деятельности при расчете арендной
платы   за   пользование  объектами  нежилого  фонда,  находящимися  в
собственности  города  Москвы,  учитывается основной вид экономической
деятельности коммерческих организаций.
     Величина  арендной  платы  имеет две составляющие, рассчитываемые
отдельно:
     - затратная  часть,  равная  сумме годовых затрат собственника на
содержание  (исключая  эксплуатационные  расходы) и оформление объекта
аренды, возмещаемых арендатором;
     - доходная  часть,  равная  чистому  доходу собственника от сдачи
объекта в аренду.
     Стоимость  коммунальных  и  эксплуатационных  услуг  оплачивается
арендатором  по отдельным договорам с соответствующими организациями и
в расчет арендной платы не включается.