ОБ ОСНОВАХ ПЛАТНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 07.06.2006). Закон. Мэр Москвы. 16.07.97 34

Статья 15. Переходные положения

     До  принятия  законов о зонировании территории, сервитутах и иных
обременениях  недвижимости,  разработки и утверждения схем зонирования
территории  города  с  планом  использования  земель, а также создания
единой системы государственной регистрации прав на земельные участки и
другую  недвижимость  обременения  и  ограничения  прав  на  земельные
участки устанавливаются в договорах, заключаемых землепользователями с
уполномоченным   органом   Правительства  Москвы.  Такие  обременения,
ограничения   и  другие  условия  владения  и  пользования  земельными
участками   устанавливаются   на   основе   градостроительной  и  иной
документации.
     Регистрация   (перерегистрация)  прав  бессрочного  (постоянного)
пользования,  пожизненного наследуемого владения земельными участками,
которые  были  предоставлены  в соответствии с законами и иными актами
органов  власти СССР и Российской Федерации, принятыми до вступления в
силу  настоящего Закона, осуществляется Московским земельным комитетом
с  выдачей  правоустанавливающих документов до 1 января 1999 года. При
этом  юридические  лица,  которые в соответствии с законами Российской
Федерации  и  города  Москвы  освобождены от уплаты земельного налога,
могут,  по  их  желанию,  заключить  с  Московским земельным комитетом
договоры безвозмездного временного пользования земельными участками.
     Части третья - пятая исключены.
     Лица,    которым   земельные   участки   на   территории   Москвы
предоставляются   (ранее   предоставлены)  в  постоянное  (бессрочное)
пользование  или пожизненное наследуемое владение, обязаны заключить с
уполномоченным  органом  Правительства Москвы договор, предусмотренный
частью 1 настоящей статьи.
     При  заключении  договоров  аренды  или безвозмездного временного
пользования  земельными  участками, которые ранее были предоставлены в
установленном   порядке   в   пожизненное   наследуемое  владение  или
бессрочное (постоянное) пользование, пересмотре договоров аренды земли
с  целью  установления в них обременений и ограничений, при заключении
отдельных  договоров  на  обременения  и ограничения прав владения или
пользования    земельными   участками,   а   также   при   регистрации
(перерегистрации)  прав  на  земельные  участки, занимаемые бюджетными
учреждениями,  плата  за  регистрацию  (перерегистрацию), заключение и
оформление    указанных   договоров   не   взимается.   Финансирование
выполняемых при этом Московским земельным комитетом работ производится
за  счет  средств,  отчисляемых  на  эти  цели  от земельных платежей,
поступающих   в   бюджет   города,   а  также  средств,  выделяемых  в
установленном  порядке  из федерального бюджета на выполнение работ по
землеустройству,  земельному  кадастру  и  мониторингу  земель  города
Москвы.
     При  переоформлении  прав  на  земельные участки без изменения их
границ  и режима разрешенного использования земель в случаях продления
срока  аренды  или  безвозмездного  временного  пользования  земельным
участком  (пролонгации  договора),  изменения  вида  прав на земельный
участок,  изменения  названия  или  организационно  -  правовой  формы
юридического  лица, наследования или дарения взимается плата в размере
расходов,  необходимых  на изготовление соответствующих документов, но
не свыше 1 минимального размера оплаты труда - для физических лиц и не
свыше  20  минимальных размеров оплаты труда - для юридических лиц, за
исключением  лиц,  указанных  в  части  7  настоящей  статьи.  Порядок
распределения  средств  от  платы  за переоформление прав на земельные
участки   устанавливается   Правительством  Москвы  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации и города Москвы.
     При   регистрации   (перерегистрации)  прав  на  используемый  по
целевому  назначению  земельный  участок  изменение  правового режима,
площади   и   конфигурации   этого  земельного  участка  без  согласия
землепользователя   не   допускается,   если   это   не  предусмотрено
градостроительной  документацией.  Землепользователь вправе отказаться
от   части  используемых  земель  с  сохранением  участка,  минимально
необходимого  для  его  деятельности,  но  не  менее удвоенной площади
застройки здания, строения, сооружения, находящегося на этом участке.
     Для лиц, отнесенных законами Российской Федерации и города Москвы
к  категориям,  которым  установлен льготный порядок уплаты земельного
налога,  после регистрации (перерегистрации) прав на земельный участок
земельные  платежи  устанавливаются в порядке, предусмотренном статьей
12  Закона  Российской  Федерации  "О  плате за землю", иными законами
Российской   Федерации  и  города  Москвы,  устанавливающими  льготный
порядок и размеры земельных платежей.
     Налог   за   земли,  занятые  автостоянками  для  долговременного
хранения   индивидуального   автотранспорта,  взимается  в  размере  3
процентов от ставок земельного налога в части, подлежащей зачислению в
бюджет города Москвы.
     Арендная  плата  за  земельные участки, предоставленные гражданам
или  их  объединениям  для  жилищного  или  гаражного  строительства в
некоммерческих  целях,  рассчитывается в течение нормативного срока по
ставкам,  установленным для жилищного фонда и гаражей соответствующего
типа, если законами города Москвы не установлено иное.
     Льготы   по   земельным   платежам,   не  установленные  законами
Российской  Федерации и города Москвы, утрачивают силу с 1 января 1998
года.
     Земельные  участки на праве постоянного (бессрочного) пользования
предоставляются     санаторно-курортным,    детским    оздоровительным
учреждениям,  организациям  и  учреждениям  культуры, здравоохранения,
туризма,     физкультурно-оздоровительным    организациям,    основная
деятельность которых финансируется из бюджета Российской Федерации или
города  Москвы,  либо за счет средств профессиональных союзов, а также
религиозным организациям (объединениям).