О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 29.12.06 251-ФЗ

Статья 1

     Внести   в   Жилищный   кодекс   Российской  Федерации  (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2005, N 1, ст. 14) следующие
изменения:
     1) в статье 161:
     а) в части 3 слово "изменен" заменить словами "выбран и изменен";
     б)   часть   4   дополнить  предложением  следующего  содержания:
"Открытый  конкурс  проводится также в случае, если до окончания срока
действия  договора  управления  многоквартирным домом, заключенного по
результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом
или  если  принятое  решение о выборе способа управления этим домом не
было реализовано.";
     в)  в  части  6 слова "не позднее чем через год после заключения"
заменить   словами  "не  позднее  чем  за  месяц  до  окончания  срока
действия",  дополнить  словами  ",  если  такое  решение ранее не было
принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи";
     2) в статье 162:
     а)  часть  5 дополнить словами ", а в случае, указанном в части 5
статьи  161  настоящего  Кодекса,  на  срок не менее чем один год и не
более чем три года";
     б) дополнить частями 8.1 и 8.2 следующего содержания:
     "8.1.   Собственники   помещений   в   многоквартирном   доме   в
одностороннем   порядке   вправе  отказаться  от  исполнения  договора
управления   многоквартирным   домом,   заключенного   по  результатам
открытого  конкурса,  предусмотренного  частью 4 статьи 161 настоящего
Кодекса,  по  истечении  каждого  последующего  года со дня заключения
указанного  договора в случае, если до истечения срока действия такого
договора  общим  собранием  собственников  помещений в многоквартирном
доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим
домом.
     8.2.  Собственники  помещений в многоквартирном доме на основании
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
в  одностороннем  порядке  вправе  отказаться  от  исполнения договора
управления  многоквартирным  домом,  если  управляющая  организация не
выполняет условий такого договора.".