ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА НОРМАТИВОВ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА. Приказ. Федеральная служба по финансовым рынкам. 30.11.06 06-137/ПЗ-Н

II. Порядок расчета нормативов
       оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

     2.1.   Норматив  обеспеченности  обязательств  рассчитывается  по
следующей формуле:

           А
     Н1 = ---,
           О

     где:
     А - стоимость активов застройщика;
     О -  сумма  обязательств  застройщика  перед участниками долевого
строительства.  При этом обязательства  застройщика  перед  участником
долевого  строительства определяются исходя из цены договора участия в
долевом строительстве.
     2.2.  Норматив  целевого  использования средств рассчитывается по
следующей формуле:

           А
            н
     Н2 = ----,
           Д

     где:
     А  -  стоимость   активов   застройщика,    не    связанных    со
      н
строительством,   включающая   в  себя  сумму  следующих  показателей:
внеоборотные активы,  дебиторская задолженность  (платежи  по  которой
ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты,  в том числе
покупатели и заказчики), дебиторская задолженность (платежи по которой
ожидаются  в  течение  12  месяцев  после  отчетной даты,  в том числе
покупатели и заказчики),  краткосрочные финансовые вложения за вычетом
стоимости активов незавершенного строительства;
     Д -   общая   сумма   обязательств  застройщика,  за  исключением
обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
     2.3.  Норматив безубыточности определяется как количество лет, из
трех  последних  лет  работы застройщика, в которых в годовом отчете о
прибылях  и  убытках  у  застройщика  в качестве конечного финансового
результата деятельности отражалась прибыль.