О РЕГЛАМЕНТЕ ПОДГОТОВКИ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ВЫПИСКИ ИЗ РЕЕСТРА УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ И ДОГОВОРОВ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ. Постановление. Правительство Москвы. 20.03.07 188-ПП

1. Общие положения

     1.1. Настоящий регламент устанавливает порядок подготовки выписки
из  реестра  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов (далее -
контракты) и договоров о привлечении  финансовых  средств  юридических
лиц  в  строительство  жилья (далее - договоры) при проведении учетной
регистрации контрактов и договоров.
     1.2. Подготовка  и  выдача  заявителям выписки из реестра учетной
регистрации  при   проведении   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов   и/или   договоров   о   привлечении   финансовых  средств
юридических лиц в  строительство  жилья  осуществляется  на  основании
положений:
     - Жилищного кодекса Российской Федерации;
     - Гражданского кодекса Российской Федерации;
     - Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г.  N 214-ФЗ "Об
участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные  акты
Российской Федерации";
     - распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября  1997  г.  N  935-РМ  "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении  финансовых  средств  в  жилищное
строительство в г.Москве";
     - постановления Правительства Москвы от 30 мая 2006 г.  N  352-ПП
"О  мерах  по  дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов
исполнительной власти,  государственных учреждений  и  государственных
унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна";
     - распоряжения Правительства Москвы от 22 июня 2006 г.  N 1120-РП
"О  дополнительных  мерах по защите прав граждан,  принимающих долевое
участие в финансировании жилищного строительства на территории  города
Москвы";
     - постановления Правительства Москвы от  31  октября  2006  г.  N
856-ПП    "О   дальнейшем   совершенствовании   деятельности   органов
исполнительной власти  города  Москвы,  государственных  учреждений  и
государственных  унитарных  предприятий  города Москвы по оформлению и
выдаче документов заявителям".
     1.3. Подготовка   выписки   при  проведении  учетной  регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств
юридических  лиц  в строительство жилья и изменений (дополнений) к ним
осуществляется  в  подразделении  Департамента  жилищной  политики   и
жилищного   фонда   города   Москвы  (Управление  реализации  программ
обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий).
     1.4. Процесс   подготовки  запрашиваемого  документа  не  требует
согласования с другими городскими организациями.
     1.5. В  настоящем  регламенте  используются  следующие  термины и
определения:
     Учетная регистрация  -  внесение  в  реестр  учета  поквартирного
распределения долей в объектах инвестирования (договоров о привлечении
финансовых  средств  в  строительство жилья),  о чем делается запись в
виде  регистрационного  номера,  заверенная  подписью   ответственного
сотрудника  Управления  реализации  программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и  жилищного
фонда  города  Москвы  (далее  -  Департамент)  и  скрепленная печатью
Департамента.
     Инвестиционный контракт   (далее   -   контракт)-   контракт   на
строительство  (реконструкцию)   жилого   дома,   включая   оформление
земельных отношений и проведение необходимых проектных,  строительных,
пусконаладочных   и   прочих   работ,   заключаемый    на    основании
распорядительного документа Правительства Москвы.
     Договор о привлечении финансовых средств  в  строительство  жилья
(далее - договор)- любой договор, заключенный инвестором с соблюдением
норм гражданского законодательства  с  гражданами  и/или  юридическими
лицами в рамках инвестиционного контракта о привлечении их собственных
(заемных) финансовых средств  с  обязательством  о  предоставлении  им
жилой  площади в собственность по окончании реализации инвестиционного
контракта.
     Управление Департамента    -   Управление   реализации   программ
обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента.
     Заявитель (инвестор) - юридическое лицо,  которое от своего имени
или группы  юридических  лиц  направляет  собственные  или  заемные  и
привлеченные средства на строительство или реконструкцию жилых домов и
выступает   стороной   инвестиционного   контракта,   заключенного   с
Правительством  Москвы,  и  обращается  в  Управление Департамента для
проведения  учетной  регистрации   инвестиционного   контракта   и/или
договора   о   привлечении   финансовых   средств  юридических  лиц  в
строительство жилья.
     Выписка из реестра учетной регистрации - документ, подтверждающий
проведение  учетной  регистрации  контракта  и/или  договора,  о   чем
делается  запись  в виде регистрационного номера,  заверенная подписью
ответственного   сотрудника   Департамента   и   скрепленная   печатью
Департамента.
     1.6. Выдача заявителям выписки из реестра учетной регистрации  по
контрактам и/ или договорам происходит на безвозмездной основе.
     1.7. Выдача заявителям выписки из реестра учетной регистрации  по
контрактам  и договорам осуществляются в срок не более 30 рабочих дней
со дня подачи заявления и  документов  для  регистрации  контрактов  и
договоров (изменений и дополнений к ним).
     Дополнительно выписка   из   реестра   учетной   регистрации   по
контрактам  и/или  договорам  (прошедшим  учетную  регистрацию ранее),
подписанная  уполномоченным   сотрудником   Управления   Департамента,
выдается в течение 7 рабочих дней.
     Отказ в  выдаче  выписки  из  реестра  учетной  регистрации  и  в
проведении  учетной  регистрации  выдается  в  течение  14 дней со дня
подачи заявления и документов для регистрации.
     1.8. Режим работы Департамента:
     понедельник - четверг              с 9.00 до 18.00;
     пятница                            с 9.00 до 16.45;
     перерыв на обед                    с 13.00 до 14.00.