Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ".
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ
РАСТОРЖЕНИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
27 марта 2007 г.
N 196-ПП
(ПРМ)
В целях создания единой системы контроля за использованием
находящихся в государственной собственности земельных участков,
реализацией инвестиционных контрактов (договоров) и применением мер
ответственности за невыполнение условий указанных договоров и
контрактов (договоров) вплоть до их расторжения, в соответствии с
постановлениями Правительства Москвы от 19 сентября 2006 г. N 700-ПП
"О создании Комитета по контролю и регулированию инвестиционных
программ города Москвы" и от 21 ноября 2006 г. N 903-ПП "Об
утверждении Положения о Комитете по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Положение о рассмотрении обращений по вопросам
внесения изменений в условия заключенных органами исполнительной
власти города Москвы договоров аренды земельных участков и
инвестиционных контрактов (договоров), предусматривающих строительство
(реконструкцию, капитальный ремонт) градостроительных объектов,
применения мер ответственности за невыполнение условий указанных
договоров и контрактов (договоров) и их расторжения (далее -
Положение), согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Прекратить деятельность и полномочия Городской комиссии по
вопросам землепользования и градостроительства.
3. Установить, что:
3.1. Заявления граждан и юридических лиц, а также инициативные
предложения отраслевых, функциональных и территориальных органов
исполнительной власти города Москвы (далее - обращения) по вопросам
внесения изменений в условия заключенных от имени Правительства Москвы
договоров аренды земельных участков и инвестиционных контрактов
(договоров), предусматривающих строительство (реконструкцию,
капитальный ремонт) градостроительных объектов, применения мер
ответственности за невыполнение условий указанных договоров и
контрактов (договоров) и их расторжения направляются в Комитет по
контролю и регулированию инвестиционных программ города Москвы (далее
- Мосинвестконтроль) для их подготовки к рассмотрению по существу в
порядке, установленном Положением.
3.2. Действие настоящего постановления не распространяется на
случаи внесения изменений в договоры аренды земельных участков в связи
с принятием Правительством Москвы правовых актов, изменяющих размер
арендной платы за землю, находящуюся в собственности города Москвы.
4. Аппарату Мэра и Правительства Москвы направлять обращения по
вопросам (п.3), адресованные на имя Мэра Москвы и Правительства
Москвы, в Мосинвестконтроль для их регистрации и предварительной
проработки с целью их подготовки к рассмотрению по существу в порядке,
установленном Положением.
5. Установить, что после предварительной проработки обращений по
вопросам (п.3) Мосинвестконтроль направляет запросы на представление
заключений в отраслевые, функциональные и территориальные органы
исполнительной власти города Москвы, которые в пределах своих
полномочий, предусмотренных разделом 2 Положения:
5.1. Представляют в Мосинвестконтроль заключения по вопросам
(п.3).
5.2. При наличии необходимых положительных заключений по вопросам
(п.3) в соответствии с решением председателя Мосинвестконтроля
осуществляют в порядке, установленном Регламентом Правительства Москвы
и особенностями, установленными Положением, подготовку и согласование
проектов соответствующих правовых актов Правительства Москвы, в том
числе в обязательном порядке с первыми заместителями Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, возглавляющими Комплекс архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы и Комплекс
экономической политики и развития города Москвы, Управлением
Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы,
Департаментом земельных ресурсов города Москвы, соответствующими
префектурами административных округов, с Мосинвестконтролем, а также с
арендатором (инвестором).
6. Мосинвестконтролю представить во II квартале 2007 г. на
рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы предложения о внесении
необходимых изменений и дополнений в правовые акты Мэра Москвы и
Правительства Москвы, подлежащие приведению в соответствие с настоящим
постановлением.
7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
7.1. В трехдневный срок передать материалы по запросам
заявителей, не рассмотренные Городской комиссией по вопросам
землепользования и градостроительства, в Мосинвестконтроль для
рассмотрения по существу в порядке, установленном Положением.
7.2. Оказывать Мосинвестконтролю методологическое и практическое
содействие в организации работы и взаимодействия с другими органами
исполнительной власти при выполнении функций, предусмотренных
настоящим постановлением.
7.3. Осуществлять совместно с Мосинвестконтролем анализ
документов по вопросам реализации инвестиционных проектов на
территории города Москвы и подготавливать соответствующие предложения.
8. В связи с принятием настоящего постановления признать
утратившими силу:
8.1. Постановление Правительства Москвы от 29 марта 2005 г.
N 164-ПП "Об утверждении Положения о Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства и состава комиссии".
8.2. Постановление Правительства Москвы от 11 октября 2005 г.
N 781-ПП "О мерах по совершенствованию порядка изменения сроков
строительства (реконструкции) объектов на территории города Москвы".
8.3. Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2005 г.
N 844-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 164-ПП".
8.4. Постановление Правительства Москвы от 23 мая 2006 г.
N 337-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от
29 марта 2005 г. N 164-ПП".
8.5. Постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г.
N 456-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 164-ПП".
8.6. В распоряжении Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г.
N 2450-РП "О мерах по повышению эффективности системы координации и
контроля за реализацией инвестиционных проектов на территории города
Москвы":
8.6.1. Пункт 2 распоряжения.
8.6.2. Пункты 5.17, 5.18 приложения 1 к распоряжению.
9. Внести в постановление Правительства Москвы от 19 сентября
2006 г. N 700-ПП "О создании Комитета по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы" следующие изменения:
9.1. Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2. Установить предельную штатную численность Мосинвестконтроля
в количестве 48 единиц и фонд оплаты труда по должностным окладам в
размере 323 176 руб. в месяц и 23 010 131 руб. в расчете на год.".
9.2. Пункт 9.2 изложить в следующей редакции:
"9.2. Представить в срок до 31 мая 2008 г. по согласованию с
Мосинвестконтролем и Департаментом экономической политики и развития
города Москвы предложения о включении в проект закона города Москвы "О
бюджете города Москвы на 2009 год" положений, предусматривающих
создание Фонда в качестве составной части бюджета города Москвы на
2009 год, с определением источников пополнения его доходной части.".
10. Внести в строку "Комитет по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы (Мосинвестконтроль)" приложения
3 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1051-ПП
"О предельной численности и фонде оплаты труда работников органов
исполнительной власти города Москвы и других государственных органов,
образованных Правительством Москвы" следующие изменения:
10.1. В столбце "Предельная численность" цифры "23" заменить
цифрами "48".
10.2. В столбце "в месяц по должностным окладам" цифры "160,2"
заменить цифрами "322,2".
10.3. В столбце "в расчете на год - всего" цифры "11406,2"
заменить цифрами "23010,1".
11. Внести в постановление Правительства Москвы от 21 февраля
2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы" следующие
изменения:
11.1. Дополнить дефис третий пункта 3.2.1.3 Регламента
Правительства Москвы после слов "(в соответствии с распределением
обязанностей)" словами "или председателя Комитета по контролю и
регулированию инвестиционных программ города Москвы;".
11.2. В пункте 3.2.1.7 Регламента Правительства Москвы:
11.2.1. Во втором абзаце исключить слова ", продлении срока
строительства (реконструкции) и реализации инвестиционного проекта на
территории города Москвы".
11.2.2. Дополнить новым абзацем в следующей редакции:
"Обращения, адресованные Мэру Москвы и Правительству Москвы о
внесении изменений в договоры аренды земельных участков и
инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство
(реконструкцию) градостроительных объектов, применении мер
ответственности за невыполнение условий указанных договоров или об их
расторжении направляются в Комитет по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы для рассмотрения в порядке,
установленном Правительством Москвы.".
11.3. Текст второй части пункта 3.2.3.1 Регламента Правительства
Москвы изложить в следующей редакции:
"Согласование проекта распорядительного документа по вопросу
внесения изменений в договор аренды земельного участка или
инвестиционный контракт (договор), предусматривающий строительство
(реконструкцию) градостроительных объектов, применения мер
ответственности за невыполнение условий указанного договора или о его
расторжении осуществляется по упрощенному порядку, который
предусматривает необходимость согласования с руководителями Комплекса
архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы,
Комплекса экономической политики и развития города Москвы, Управления
Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы,
Департамента земельных ресурсов города Москвы, Комитета по контролю и
регулированию инвестиционных программ города Москвы, с префектом
административного округа, на территории которого осуществляется
реализация инвестиционного проекта, предусмотренного договором аренды
земельного участка или инвестиционным контрактом (договором), а также
с арендатором (инвестором).".
12. Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы по
вопросам осуществления градостроительной деятельности (кроме указанных
в пп.8-11) до внесения в них соответствующих изменений и дополнений
действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению и
утвержденному им Положению.
13. В целях совершенствования системы реализации инвестиционных
проектов установить, что основанием для изменения сроков реализации
инвестиционных проектов является утвержденный в установленном порядке
и согласованный Мосгосэкспертизой проект организации строительства,
разработанный в составе проектной документации, подготовленной
инвестором (арендатором) в срок, определенный контрактом (договором).
Проектная документация, подготовленная инвестором (арендатором) с
превышением сроков, установленных контрактом (договором), является
основанием для применения мер ответственности за невыполнение условий
указанного контракта (договора) и/или его расторжения.
14. Установить, что по вновь начинаемым проектам реконструкции и
нового строительства объектов на территории города Москвы сроки
проектирования и строительства определяются в соответствии со
следующим порядком:
- по срокам проектирования указывается нормативный срок по СНиП,
исчисляемый со дня принятия правового акта Правительства Москвы;
- по срокам строительства - нормативный срок в календарных
месяцах, исчисляемый со дня утверждения в установленном порядке
проектной документации в соответствии с проектом организации
строительства.
15. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня
его официального опубликования в установленном порядке.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
председателя Комитета по контролю и регулированию инвестиционных
программ города Москвы Рябинина А.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
27 марта 2007 г.
N 196-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2007 года
N 196-ПП
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ".