О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007). Постановление. Правительство Москвы. 08.11.05 881-ПП

Порядок и условия
        приобретения очередниками жилья на рынке недвижимости
            с использованием субсидии на строительство или
        приобретение жилья и ипотечного жилищного кредитования

     Граждане,  признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и
имеющие  право на получение субсидии на строительство или приобретение
жилого     помещения,    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством,  по своему желанию могут приобретать жилье на рынке
недвижимости  с  использованием предоставляемых им ипотечных кредитов.
Для этого принимается следующий порядок действий:
     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
проводит  учет  граждан,  признанных нуждающимися в улучшении жилищных
условий  и  имеющих  право  на  получение субсидии на приобретение или
строительство  жилья, выделяемой из бюджета города (далее - субсидии),
обратившихся  в кредитную организацию за получением ипотечного кредита
и квалифицированных в качестве надежных и платежеспособных заемщиков.
     2.  На  основании  решения исполнительных органов государственной
власти  города  Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города   Москвы   выдает  гражданину  свидетельство  о  предоставлении
субсидии   на   строительство   или   приобретение   жилья   (далее  -
свидетельство),  подтверждающее,  что  продавцу  или застройщику жилья
будет  в  установленном порядке перечислена предоставленная гражданину
субсидия.
     3.  Кредитная  организация,  участвующая  в  Московской ипотечной
программе,  проводит  оценку надежности и платежеспособности заемщика,
экспертизу    правоустанавливающих    документов    на   приобретаемое
гражданином  жилое помещение и по результатам оценки принимает решение
о выдаче кредита.
     4.   На  основании  договора  купли-продажи  (участия  в  долевом
строительстве)  жилого  помещения  и  кредитного  договора Департамент
жилищной   политики   и   жилищного   фонда  города  Москвы  выпускает
распоряжение    на    перечисление   средств   субсидии   с   именного
блокированного  целевого  счета (далее - ИБЦС) гражданина, открытого в
уполномоченном банке, на счет продавца/застройщика жилья.
     5.  Перечисление  средств  субсидии  с  ИБЦС  гражданина  на счет
продавца/застройщика   жилья  осуществляется  на  основании  заявления
гражданина   после  подтверждения  факта  перечисления  собственных  и
заемных средств на расчетный счет продавца/застройщика жилья.
     6. В течение двух недель с момента оформления права собственности
на  приобретенное жилое помещение гражданин представляет в Департамент
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы зарегистрированный
договор купли-продажи (свидетельство о праве собственности).
     7. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с
учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.