О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007). Постановление. Правительство Москвы. 08.11.05 881-ПП

Порядок и условия
         приобретения жилья гражданами на этапе строительства
           с использованием ипотечного кредитования за счет
        резервирования городом части жилой площади, возводимой
               застройщиками для продажи на рынке жилья

     Граждане, постоянно проживающие в городе Москве не менее 10 лет и
желающие  улучшить  свои  жилищные условия с использованием ипотечного
кредитования  и  субсидий,  могут  участвовать в долевом строительстве
жилья  на  условиях,  определяемых застройщиком, в том числе с зачетом
стоимости  жилья,  находящегося  в  собственности  граждан.  Для этого
принимается следующий порядок действий:
     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
ведет учет:
     - граждан,  постоянно проживающих в городе Москве не менее 10 лет
и  желающих улучшить свои жилищные условия с использованием ипотечного
кредитования и субсидий путем участия в долевом строительстве жилья на
условиях,  определяемых  застройщиком, в том числе с зачетом стоимости
жилья,  находящегося  в  собственности  граждан,  и  квалифицированных
кредитором в качестве надежных и платежеспособных заемщиков;
     - юридических   лиц,   принимающих  на  основании  заключенных  с
Департаментом   договоров  участие  в  реализации  городских  жилищных
программ.
     2.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в установленные сроки после подписания инвестиционного контракта между
Правительством   Москвы   и   застройщиком   представляет  застройщику
сформированные списки граждан.
     3.  Для  зачета  стоимости имеющегося жилья гражданин имеет право
воспользоваться   услугами   Государственного  унитарного  предприятия
города  Москвы  "Агентство  по  реализации жилищных займов и субсидий"
(далее   -   Агентство)  или  иной  организации.  Агентство  или  иная
организация  в  рамках  договора  с банком представляет ему сведения о
зачетной стоимости имеющегося у заемщика жилья.
     4.   Застройщик  на  основании  списков  граждан,  представленных
Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы,
заключает договор участия в долевом строительстве жилья.
     5.   Имущественные   права   по   договору   участия   в  долевом
строительстве жилого помещения находятся в залоге у кредитора, а после
оформления  права  собственности  гражданина  в  установленном порядке
оформляется ипотека жилого помещения.