Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007)".
I. Паспорт
Программы развития ипотечного жилищного
кредитования в городе Москве на 2006-2008 годы
-----------------------------------------------------------------------
| Наименование | Программа развития ипотечного жилищного |
| Программы | кредитования в городе Москве |
| | на 2006-2008 годы |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Основание | - постановление Правительства Российской |
| для разработки | Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 |
| | "О федеральной целевой программе "Жилище" |
| | на 2002-2010 годы"; |
| | - послание Президента Российской Федерации |
| | к Федеральному Собранию Российской |
| | Федерации от 26 мая 2004 г.; |
| | - Закон города Москвы от 15 января 2003 г. |
| | N 22 "Об улучшении жилищных условий |
| | жителей города Москвы" |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Государственный | Департамент экономической политики |
| заказчик | и развития города Москвы |
| на строительство | |
| жилья за счет | |
| средств | |
| городского | |
| бюджета | |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Разработчики | Департамент жилищной политики и жилищного |
| | фонда города Москвы, |
| | Департамент экономической политики |
| | и развития города Москвы |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Исполнители - | Департамент жилищной политики и жилищного |
| органы | фонда города Москвы, |
| исполнительной | Департамент экономической политики |
| власти города | и развития города Москвы, |
| Москвы | Комплекс архитектуры, строительства, |
| | развития и реконструкции города Москвы, |
| | Департамент имущества города Москвы, |
| | Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы, |
| | префектуры административных округов |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Отраслевой | Департамент жилищной политики и жилищного |
| заказчик - | фонда города Москвы |
| инвестор | |
| по строительству | |
| жилья за счет | |
| средств | |
| городского | |
| бюджета в рамках | |
| Программы, | |
| координатор | |
| Программы | |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Цели и задачи | Основными целями Программы являются: |
| | - расширение возможностей улучшения |
| | жилищных условий для москвичей, в том |
| | числе очередников; |
| | - увеличение доступности жилищного |
| | ипотечного кредитования для москвичей; |
| | - увеличение количества ипотечных кредитов, |
| | выдаваемых в городе Москве. |
| | Для достижения поставленных целей |
| | необходимо решить следующие основные |
| | задачи: |
| | 1. Снизить финансовую нагрузку на москвичей |
| | (очередников) при приобретении квартиры |
| | с использованием кредитных средств. |
| | 2. Обеспечить субсидирование |
| | первоначального взноса за квартиру, |
| | приобретаемую с привлечением средств |
| | ипотечного кредита. |
| | 3. Организовать продажу жилья, построенного |
| | за счет средств городского бюджета, |
| | москвичам (очередникам) по себестоимости |
| | строительства без отчислений на развитие |
| | социальной, инженерной и транспортной |
| | инфраструктуры города с использованием |
| | ипотечных кредитов. |
| | 4. Обеспечить кредиторов на договорной |
| | основе гарантиями по выделению квартир |
| | из маневренного жилищного фонда города |
| | заемщикам в случае обращения взыскания |
| | на находящиеся в их собственности |
| | и в залоге у кредитора жилые помещения. |
| | 5. Организовать работу по резервированию |
| | и реализации москвичам части жилой площади, |
| | возводимой строительными компаниями для |
| | продажи на рынке жилья. |
| | 6. Продолжить работу по формированию |
| | и развитию городской накопительно-ипотечной |
| | системы. |
| | 7. Увеличить долю жилья, строящегося |
| | по городскому заказу и направляемого |
| | на продажу гражданам с использованием |
| | ипотечного кредитования и предоставления |
| | рассрочки платежа |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Участники | Граждане, постоянно проживающие в городе |
| | Москве не менее 10 лет, в том числе |
| | признанные в установленном порядке |
| | нуждающимися в улучшении жилищных условий |
| | (очередники), подавшие заявление на участие |
| | в Программе и заключившие договор |
| | на приобретение жилья с использованием |
| | ипотечного кредитования и предоставления |
| | рассрочки платежа |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Сроки реализации | 2006-2008 годы |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Объемы | Всего 72400 млн. руб. |
| и источники | В том числе: |
| финансирования | бюджетные средства 51100 млн. руб. |
| | внебюджетные средства 21300 млн. руб. |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Ожидаемые | Основными результатами Программы являются: |
| результаты | - увеличение в два и более раза доступности |
| выполнения | жилищных ипотечных кредитов для москвичей |
| | (очередников); |
| | - увеличение в два и более раза количества |
| | ежегодно выдаваемых в городе Москве |
| | ипотечных кредитов с 4,4 тыс. в 2004 году |
| | до 33 тыс. к 2009 году с учетом кредитов, |
| | выдаваемых в рамках Программы, |
| | и прогнозируемого объема предоставления |
| | кредитов банками вне Программы; |
| | - предоставление возможности приобретения |
| | жилья у города по себестоимости |
| | строительства с рассрочкой платежа |
| | и использованием жилищного ипотечного |
| | кредитования 24,9 тыс. московским семьям |
| | (очередникам); |
| | - обеспечение субсидирования |
| | первоначального взноса за квартиру, |
| | приобретаемую на рынке недвижимости |
| | с помощью ипотечного кредита около |
| | 5,3 тыс. московских семей за счет |
| | предоставления им из бюджета города |
| | Москвы субсидии для приобретения |
| | в собственность жилого помещения |
| | или строительства жилого помещения |
| | с целью приобретения его в собственность |
| | (субсидия); |
| | - обеспечение рефинансирования |
| | строительства жилья по городскому заказу |
| | и его продажи москвичам с использованием |
| | ипотечного кредитования и предоставления |
| | рассрочки платежа в объеме 1,5 млн. кв. м |
| | жилой площади (25 тыс. квартир) за счет |
| | средств граждан, поступление которых |
| | в бюджет города от реализации Программы |
| | прогнозируется в объеме 29,5 млрд. рублей; |
| | - обеспечение резервирования и реализации |
| | москвичам с использованием ипотечного |
| | кредитования жилой площади, возводимой |
| | застройщиками для продажи на рынке |
| | недвижимости, в объеме около |
| | 360 тыс. кв. м (6 тыс. квартир) |
|-------------------|-------------------------------------------------|
| Контроль | Осуществляет Комплекс социальной сферы |
| за выполнением | города Москвы по ежегодно представляемым |
| Программы | отчетам Департамента экономической политики |
| | и развития города Москвы, Департамента |
| | жилищной политики и жилищного фонда города |
| | Москвы, Комплекса архитектуры, |
| | строительства, развития и реконструкции |
| | города Москвы, Департамента имущества |
| | города Москвы, префектур административных |
| | округов |
----------------------------------------------------------------------
|
Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007)".