ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТОВ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ КОМИТЕТОМ ПО КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ ГОРОДА МОСКВЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" (РЕДАКЦИЯ НА 22.01.2008). Постановление. Правительство Москвы. 13.02.07 92-ПП

2. Обязательства Пользователя (Собственника)

     Пользователь    (Собственник)   принимает   на   себя   следующие
обязательства:
     2.1.  Соблюдать  требование  действующего  законодательства  РФ в
области объектов культурного наследия.
     2.2.   Содержать  Объект  и  все  связанное  с  ним  имущество  в
надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
     2.3.  Содержать  в  благоустроенном  состоянии  земельный участок
Объекта,  не  допускать  его использование под новое строительство или
под хозяйственные нужды, не согласованные с Госорганом.
     2.4.   Выполнять   за   свой   счет   силами   специализированных
лицензированных   организаций   научно-исследовательские,   проектные,
ремонтно-реставрационные, противоаварийные и иные работы по сохранению
Объекта,    определенные   актом   технического   состояния   объекта,
являющегося  неотъемлемой частью настоящего Обязательства, в указанные
в  нем сроки. Указанные работы проводятся в соответствии с заданиями и
разрешениями Госоргана.
     2.5. При наличии нескольких пользователей (собственников) Объекта
принимать  долевое  участие  (соразмерно  своей доле) в работах по его
сохранению и обеспечению эксплуатации.
     2.6.  Не  допускать  без  согласования  с  Госорганом  возведения
пристроек, реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений Объекта,
а  также  проведения  земляных работ в границах земельных участков, на
которых он расположен.
     2.7.  Нести ответственность за содержание Объекта при сдаче его в
аренду   или   передаче  в  доверительное  управление.  Перезаключение
Пользователем  (Собственником)  настоящего обязательства с арендатором
(доверительным управляющим) не допускается.
     2.8.  Беспрепятственно  допускать  представителей  Госоргана  для
контроля   за   исполнением   настоящего   Обязательства   и  научного
обследования Объекта.
     2.9. Обеспечить страховую защиту Объекта в установленном порядке.
     2.10. Немедленно извещать Госорган о повреждении, аварии или иных
обстоятельствах,   нанесших   ущерб   Объекту,   его   территории,   и
своевременно   принимать   меры   против   дальнейшего   разрушения  и
повреждений Объекта.
     2.11.  В  случае  обнаружения  Госорганом  самовольных  построек,
пристроек,   перестроек   как   снаружи,   так  и  внутри,  искажающих
первоначальный    вид   Объекта,   они   должны   быть   ликвидированы
Пользователем  (Собственником)  за  свой  счет в порядке, определяемом
односторонним предписанием Госоргана.
     2.12.   Соблюдать   следующий   порядок   изменения   технических
характеристик Объекта, а также прав и субъектов собственности:
     2.12.1.   Письменно   уведомлять   Госорган  о  всех  изменениях,
внесенных  в  техническую  документацию  Объекта  и  связанного  с ним
земельного   участка,   с   представлением   Госоргану  оформленных  в
установленном  порядке  соответствующих  документов БТИ и Департамента
земельных ресурсов города Москвы.
     2.12.2.  Не  менее  чем  за  1  (один) месяц уведомить Госорган о
купле-продаже, дарении, залоге, передаче собственности по наследству и
иных  случаях  отчуждения  Объекта  (его  части)  в  целях обеспечения
оформления с новым собственником Охранного обязательства.
     2.12.3.  Включать  в  условие договоров (сделок), направленных на
изменение  субъекта  собственности, условие о перезаключении Охранного
обязательства с Госорганом в установленном порядке.