Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 19.08.2008)".
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ
------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование документа | Примечание |
|п/п| | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|1. | Копия устава управляющей | Представляются нотариально |
| | организации | заверенные копии |
|---|--------------------------------| |
|2. | Копия свидетельства | |
| | о регистрации управляющей | |
| | организации | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|3. | Перечень жилых помещений, | Представляется для определения |
| | наниматели и собственники | площади жилого помещения. |
| | которых имеют право на оплату | Представляется по каждому |
| | услуг и работ по содержанию | многоквартирному дому, |
| | и ремонту жилых помещений по | находящемуся в управлении |
| | ценам, установленным | |
| | Правительством Москвы, | |
| | с указанием площади | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|4. | Документы, подтверждающие | Не представляются в случае, |
| | право собственности граждан на | если согласно договору |
| | жилое помещение (копии | управления плата за содержание |
| | свидетельств о собственности, | и ремонт помещения, коммунальные|
| | договоров купли-продажи, иных | и другие услуги производится |
| | документов), - предоставляются | нанимателями и собственниками |
| | на каждого собственника | помещений посредством |
| | | государственного учреждения |
| | | города Москвы инженерная служба |
| | | района (ГУ ИС) |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|5. | Расчет суммы бюджетных | Представляется по каждому |
| | субсидий, направляемых в | многоквартирному дому, |
| | течение года на содержание и | находящемуся в управлении |
| | текущий ремонт многоквартирного| |
| | дома | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|6. | Информационное письмо, | Представляется справка из банка |
| | содержащее: | на момент заключения договора с |
| | - банковские реквизиты | указанием остатка денежных |
| | управляющей организации; | средств |
| | - Ф.И.О. руководителя; | |
| | - Ф.И.О. главного бухгалтера; | |
| | - юридический и фактический | |
| | адрес управляющей организации; | |
| | - контактные телефоны | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|7. | Доверенность руководителя | Представляется при условии |
| | управляющей организации | заключения договора лицом, не |
| | | уполномоченным уставом |
| | | организации |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|8. | Выписка из решения заседания | Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, |
| | правления о выборе председателя| др. СПК |
| | правления | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|9. | Копия документа, | Представляется индивидуальным |
| | удостоверяющего личность | предпринимателем или лицом, |
| | | уполномоченным по доверенности |
| | | на заключение договора (п. 7) |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|10.| Копия документа, | Представляется заверенная |
| | подтверждающего полномочия | управляющей организацией копия |
| | организации по управлению | |
| | многоквартирным домом (договоры| |
| | управления, судебные решения, | |
| | иные документы) | |
|---|--------------------------------|---------------------------------|
|11.| Копия документа о праве общей | Представляется нотариально |
| | долевой собственности на | заверенная копия в случае, если |
| | земельный участок собственников| земельный участок входит в |
| | помещений в многоквартирном | состав общего имущества |
| | доме | многоквартирного дома |
------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Порядку
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СУММЫ БЮДЖЕТНЫХ СУБСИДИЙ
Размер (сумма) бюджетных субсидий определяется как разница между
суммой доходов за счет платежей нанимателей и собственников жилых
помещений, расходы по которым полностью или частично финансируются из
бюджета города Москвы, и расходами управляющей организации,
рассчитанными исходя из ставки планово-нормативного расхода.
Размер (сумма) бюджетных субсидий определяется ежегодно по
состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по
каждому дому:
Исходные показатели
-------------------------------------------------------------------------
| Общая площадь помещений дома: | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| Всего: ____________ кв. м |
|-----------------------------------------------------------------------|
| Из нее оплачивается: | |
| В т.ч.: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.1. Общая площадь: | __________ кв. м |
| - отдельных квартир, занимаемых на | |
| условиях договора социального найма | |
| жилого помещения и договора найма | |
| специализированного жилого помещения, | |
| находящихся в государственной | |
| собственности г. Москвы, и оплачиваемая | |
| по ценам и на условиях, устанавливаемых | |
| Правительством Москвы | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| Из них: | |
| 1.1.1. - расположенная на первом этаже дома, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами в пределах | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.1.2. - расположенная на первом этаже дома, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами сверх | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.1.3. - расположенная на втором этаже дома и | __________ кв. м |
| выше, занимаемая гражданами в пределах | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.1.4. - расположенная на втором этаже и выше, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами сверх | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.2. Жилая площадь: | __________ кв. м |
| - коммунальных квартир, занимаемых по | |
| договору социального найма жилого | |
| помещения и договору найма | |
| специализированного жилого помещения, | |
| находящихся в государственной | |
| собственности г. Москвы, и оплачиваемая | |
| по ценам и на условиях, устанавливаемых | |
| Правительством Москвы | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| Справочно: общая площадь указанных | __________ кв. м |
| квартир <*> | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.2.1. - расположенная на первом этаже, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами в пределах | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.2.2. - расположенная на первом этаже дома, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами сверх | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.2.3. - расположенная на втором этаже дома и | __________ кв. м |
| выше, занимаемая гражданами в пределах | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.2.4. - расположенная на втором этаже и выше, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами сверх | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.3. Общая площадь помещений: | __________ кв. м |
| - находящихся в собственности граждан, | |
| имеющих право оплачивать жилищные услуги | |
| по ценам и на условиях, устанавливаемых | |
| Правительством Москвы | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| В т.ч.: | |
| 1.3.1. - расположенная на первом этаже дома, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами в пределах | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.3.2. - расположенная на первом этаже дома, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами сверх | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.3.3. - расположенная на втором этаже дома и | __________ кв. м |
| выше, занимаемая гражданами в пределах | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.3.4. - расположенная на втором этаже и выше, | __________ кв. м |
| занимаемая гражданами сверх | |
| установленных норм | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.4. Общая площадь: | __________ кв. м |
| <**> - нераспределенных и нереализованных | |
| жилых помещений по причинам незаселения, | |
| находящихся в государственной | |
| собственности города Москвы, и | |
| выморочных | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.5. Общая площадь жилых помещений, | |
| занимаемых по договору найма | |
| (коммерческого), находящихся в | |
| государственной собственности города | |
| Москвы и оплачиваемых по фактической | |
| стоимости | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 1.6. Общая площадь жилых помещений, | |
| находящихся в частной собственности | |
| физических и юридических лиц, | |
| оплачиваемая по фактической стоимости | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 2. Ставка планово-нормативного расхода по | __________ руб. |
| содержанию и текущему ремонту общего | на 1 кв. м |
| имущества в многоквартирных домах, | площади в месяц |
| утвержденная распорядительным документом | |
| Правительства Москвы на соответствующий | |
| период времени (применяются ставки в | |
| зависимости от того, входит или не | |
| входит земельный участок в состав общего | |
| имущества) | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 4. Цены, установленные Правительством | |
| Москвы для расчетов с нанимателями или | |
| собственниками жилых помещений, в | |
| зависимости от категории дома: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 4.1. Цены за содержание и ремонт жилых | __________ руб. |
| помещений за площадь, занимаемую в | на 1 кв. м |
| пределах установленных норм, | площади в месяц |
| расположенных на первом этаже дома | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 4.2. То же за площадь, занимаемую сверх | __________ руб. |
| установленных норм, для жилых помещений, | на 1 кв. м |
| расположенных на первом этаже дома | площади в месяц |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 4.3. Цены за содержание и ремонт жилых | __________ руб. |
| помещений дома за площадь, занимаемую в | на 1 кв. м |
| пределах установленных норм, для жилых | площади в месяц |
| помещений, расположенных на втором этаже | |
| дома и выше | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 4.4. То же за площадь, занимаемую сверх | __________ руб. |
| установленных норм, для жилых помещений, | на 1 кв. м |
| расположенных на втором этаже дома и | площади в месяц |
| выше | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| Определение размера (суммы) бюджетной субсидии |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 5. Планово-нормативный расход равен: | ______ тыс. руб. |
| | в месяц |
| п. 2 x (п. 1.1 + п. 1.2 + п. 1.3 + | |
| + п. 1.4) | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 6. Доход равен сумме произведений: | ______ тыс. руб. |
| | в месяц |
| (п. 6.1 + п. 6.2 + п. 6.3 + п. 6.4) | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 6.1. Произведение цен за содержание и ремонт | ______ тыс. руб. |
| жилых помещений за площадь, занимаемую | в месяц |
| в пределах установленных норм, для жилых | |
| помещений, расположенных на первом | |
| этаже, на площадь этих помещений: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| (п. 1.1.1 + п. 1.2.1 + п. 1.3.1) x | |
| x п. 4.1 | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 6.2. Произведение цен за содержание и ремонт | ______ тыс. руб. |
| жилых помещений за площадь, занимаемую | в месяц |
| сверх установленных норм, для жилых | |
| помещений, расположенных на первом этаже | |
| дома, на площадь этих помещений: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| (п. 1.1.2 + п. 1.2.2 + п. 1.3.2) x | |
| x п. 4.2 | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 6.3. Произведение цен за содержание и ремонт | ______ тыс. руб. |
| жилых помещений за площадь, занимаемую | в месяц |
| в пределах установленных норм, для жилых | |
| помещений, расположенных на втором этаже | |
| дома и выше, на площадь этих помещений: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| (п. 1.1.3 + п. 1.2.3 + п. 1.3.3) x | |
| x п. 4.3 | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 6.4. Произведение цен за содержание и ремонт | ______ тыс. руб. |
| жилых помещений за площадь, занимаемую | в месяц |
| сверх установленных норм, для жилых | |
| помещений, расположенных на втором | |
| этаже дома и выше, на площадь этих | |
| помещений: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| (п. 1.1.4 + п. 1.2.4 + + п. 1.3.4) x | |
| x п. 4.4 | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| 7. Сумма бюджетной субсидии равна разнице | ______ тыс. руб. |
| между планово-нормативным расходом и | в месяц |
| доходом, получаемым от нанимателей и | |
| собственников жилых помещений, | |
| оплачивающих жилищные услуги по ценам и | |
| на условиях, регулируемых | |
| Правительством Москвы: | |
|-------------------------------------------------|---------------------|
| (п. 5 - п. 6) | |
-------------------------------------------------------------------------
---------------------------------
<*> Используется для балансировки общей площади дома.
<**> Используется для расчета в случае наличия таких жилых
помещений в многоквартирном доме.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года
N 299-ПП
|
Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 19.08.2008)".