ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ В 2005 ГОДУ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАЧ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА 2006 ГОД (РЕДАКЦИЯ НА 18.11.2008). Постановление. Правительство Москвы. 20.06.06 419-ПП

4. Перечень и состав исходных данных

     4.1. Исходными данными для мониторинга являются:
     - исходные данные для проведения ГКОЗ;
     - дополнительные  данные (основания), необходимые для расчета КСЗ
в соответствии с результатами ГКОЗ;
     - утвержденные УПКСЗ;
     - результаты мониторинга, полученные в предыдущие годы.
     4.2.  Исходные данные для проведения ГКОЗ формируются генеральным
подрядчиком  посредством получения и обработки данных, предоставляемых
генеральному   подрядчику   Источниками   исходных   данных,  а  также
посредством  обработки  данных,  полученных генеральным подрядчиком из
иных  официальных источников, включая специализированные периодические
и справочные издания.
     4.3. Исходные данные для проведения ГКОЗ содержат:
     - данные о градостроительной ценности территории;
     - данные о рыночной и иной стоимости недвижимости;
     - данные   о  расположенных  на  земельных  участках  кадастровых
кварталов объектах недвижимости;
     - данные  о  стоимости  строительства  жилых  и  нежилых зданий и
сооружений.
     4.4.  Данные  о  градостроительной ценности территории включают в
себя:
     4.4.1. Данные о транспортной обеспеченности территории.
     4.4.2. Данные об объектах влияния (точечных, линейных и площадных
элементах  функционально-планировочной  структуры  города, оказывающих
влияние на территориальную дифференциацию стоимости городских земель).
     4.4.3.  Данные  об эстетической, исторической ценности застройки,
ландшафтной ценности территории.
     4.4.4. Данные о состоянии окружающей среды.
     4.4.5. Данные об уровне развития инженерной инфраструктуры.
     4.4.6. Данные об инженерно-геологических условиях.
     Данные  о  градостроительной  ценности  территории формируются на
цифровой картографической основе города Москвы масштаба 1:10000.
     4.5.  Источниками  исходных данных, указанных в п. 4.4 настоящего
Положения, являются:
     - Москомархитектура  и  ГУП  "НИиПИ  Генплана Москвы" (пп. 4.4.1,
4.4.3, 4.4.5, 4.4.6);
     - ГУП   "НИиПИ   Генплана  Москвы",  а  также  при  необходимости
Департамент  потребительского рынка и услуг города Москвы, Департамент
науки и промышленной политики города Москвы (п. 4.4.2);
     - ГУП   "НИиПИ   Генплана  Москвы",  а  также  при  необходимости
Департамент природопользования и охраны окружающей среды (п. 4.4.4);
     - цифрового   картографического   фона  масштаба  1:10000  единой
городской   картографической   основы   (ЕГКО)  города  Москвы  -  ГУП
"Мосгоргеотрест".
     Источниками  исходных  данных,  указанных  в  п.  4.4  настоящего
Положения,  могут  также  являться другие органы исполнительной власти
города Москвы, городские и другие организации.
     4.6.  Подробный  перечень  исходных  данных  о  градостроительной
ценности территории приведен в приложении 1 к настоящему Положению.
     4.7.  Данные  о рыночной и иной стоимости недвижимости включают в
себя:
     4.7.1. Данные о рыночной и иной стоимости жилья.
     4.7.2.  Данные  о  рыночной  и  иной  стоимости  нежилых объектов
недвижимого имущества.
     4.7.3. Данные о рыночной и иной стоимости земельных участков.
     4.8.  Источниками  исходных  данных  о  рыночной и иной стоимости
недвижимости,  указанных в п. 4.7 настоящего Положения, в соответствии
с составом ведущихся баз данных являются:
     - ГУП    МосгорБТИ,    риэлторские    организации,   организации,
специализирующиеся  на  информационном  обслуживании  участников рынка
недвижимости (п. 4.7.1);
     - указанные  в  п.  4.7.2  - Департамент имущества города Москвы,
Комитет   города  Москвы  по  организации  и  проведению  конкурсов  и
аукционов,   ГУП   МосгорБТИ,  риэлторские  организации,  организации,
специализирующиеся  на  информационном  обслуживании  участников рынка
недвижимости (п. 4.7.2);
     - Департамент   земельных  ресурсов  города  Москвы,  риэлторские
организации,   организации,   специализирующиеся   на   информационном
обслуживании участников рынка недвижимости (п. 4.7.3).
     Источниками   исходных   данных   о  рыночной  и  иной  стоимости
недвижимости,  указанных  в  п.  4.7 настоящего Положения, могут также
являться  другие органы исполнительной власти города Москвы, городские
и   другие   организации.  Исходные  данные  могут  быть  получены  из
специализированных   периодических   изданий   и   других  официальных
источников информации.
     4.9.  Подробный  перечень  исходных  данных  о  рыночной  и  иной
стоимости недвижимости приведен в приложении 2 к настоящему Положению.
     4.10. ГУП МосгорБТИ предоставляет данные об объектах недвижимости
на   земельных  участках  кадастровых  кварталов  по  учтенным  в  ГУП
МосгорБТИ  жилым  и  нежилым  зданиям и строениям города Москвы в виде
специально подготовленного информационного ресурса. Перечень указанных
данных установлен в приложении 3 к настоящему Положению.
     4.11.  Данные  о стоимости строительства жилых и нежилых зданий и
сооружений   представляются   организациями,   специализирующимися  на
информационном  обслуживании  инвестиционно-строительной деятельности.
Указанные    исходные    данные   могут   быть   также   получены   из
специализированных   периодических   и   справочных   изданий,  других
официальных источников информации.
     4.12.   Исходные  данные  для  проведения  ГКОЗ  (за  исключением
указанных  в  п.  4.11 настоящего Положения) представляются с адресной
привязкой  к  территории  города Москвы либо с привязкой к кадастровым
кварталам города Москвы.
     4.13.  Дополнительные исходные данные (основания) для расчета КСЗ
в  соответствии  с  утвержденными  УПКСЗ  включают  в  себя по каждому
учтенному земельному участку кадастрового квартала:
     4.13.1. Кадастровый номер земельного участка.
     4.13.2. Адрес земельного участка.
     4.13.3. Площадь земельного участка.
     4.13.4.   Наименование   категории  земель  и  вида  фактического
использования земельного участка.
     4.13.5.   Наименование   категории  земель  и  вида  разрешенного
использования земельного участка.
     4.14.   Дополнительные  исходные  данные,  указанные  в  п.  4.13
настоящего  Положения,  формируются  по  каждому  учтенному земельному
участку   кадастрового   квартала   в  составе  работ  по  составлению
кадастровых планов территорий кадастровых кварталов.
     4.15. Источниками исходных данных, указанных в п. 4.13 настоящего
Положения, являются:
     - Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы  (пп. 4.13.1 -
4.13.4);
     - Москомархитектура, ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (п. 4.13.5).
     4.16.  Форма  представления  дополнительных  исходных  данных для
расчета КСЗ приведена в приложении 4 к настоящему Положению.
     4.17.   Данные  об  утвержденных  УПКСЗ  формируются  генеральным
подрядчиком   по   кадастровым   кварталам   и  видам  функционального
использования    земель    по   установленной   форме   на   основании
соответствующих  нормативных  правовых  актов  органов  исполнительной
власти города Москвы об утверждении УПКСЗ.
     4.18.  Результаты  мониторинга,  полученные  в  предыдущие  годы,
представляются  по  форме  и  в  составе,  установленным  в  разделе 6
настоящего    Положения    для   представления   текущих   результатов
мониторинга.