Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ (РЕДАКЦИЯ НА 30.09.2008".
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ,
ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ
(Редакция на 30.09.2008)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
27 марта 2007 г.
N 196-ПП
(ЮИАИ)
В целях создания единой системы контроля за использованием
находящихся в государственной собственности земельных участков,
реализацией инвестиционных контрактов (договоров) и применением мер
ответственности за невыполнение условий указанных договоров и
контрактов (договоров) вплоть до их расторжения Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Положение о рассмотрении обращений по вопросам
внесения изменений в условия заключенных органами исполнительной
власти города Москвы договоров аренды земельных участков и
инвестиционных контрактов (договоров), предусматривающих строительство
(реконструкцию, капитальный ремонт) градостроительных объектов,
применения мер ответственности за невыполнение условий указанных
договоров и контрактов (договоров) и их расторжения (далее -
Положение) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Прекратить деятельность и полномочия Городской комиссии по
вопросам землепользования и градостроительства.
3. Установить, что:
3.1. Заявления граждан и юридических лиц, а также инициативные
предложения отраслевых, функциональных и территориальных органов
исполнительной власти города Москвы (далее - обращения) по вопросам
внесения изменений в условия заключенных от имени Правительства Москвы
договоров аренды земельных участков (в том числе по вопросам изменения
целевого (функционального и разрешенного) назначения производственных
территорий) и инвестиционных контрактов (договоров), предусматривающих
строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) градостроительных
объектов, применения мер ответственности за невыполнение условий
указанных договоров и контрактов (договоров) и их расторжения
направляются в Контрольный комитет города Москвы (далее - Москонтроль)
для их подготовки к рассмотрению по существу в порядке, установленном
Положением.
3.2. Действие настоящего постановления не распространяется на
случаи внесения изменений в договоры аренды земельных участков в связи
с принятием Правительством Москвы правовых актов, изменяющих размер
арендной платы за землю, находящуюся в собственности города Москвы.
4. Аппарату Мэра и Правительства Москвы направлять обращения по
вопросам (п. 3), адресованные на имя Мэра Москвы и Правительства
Москвы, в Москонтроль для их регистрации и предварительной проработки
с целью их подготовки к рассмотрению по существу в порядке,
установленном Положением.
5. Установить, что после предварительной проработки обращений по
вопросам (п. 3) Москонтроль направляет запросы на представление
заключений в отраслевые, функциональные и территориальные органы
исполнительной власти города Москвы, которые в пределах своих
полномочий, предусмотренных разделом 2 Положения:
5.1. Представляют в Москонтроль заключения по вопросам (п. 3).
5.2. При наличии необходимых положительных заключений по вопросам
(п. 3) в соответствии с решением Москонтроля осуществляют в порядке,
установленном Регламентом Правительства Москвы, с особенностями,
установленными Положением, согласование проектов соответствующих
правовых актов Правительства Москвы.
6. Утратил силу с 1 февраля 2008 года.
7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
7.1. Утратил силу с 1 февраля 2008 года.
7.2. Оказывать Москонтролю методологическое и практическое
содействие в организации работы и взаимодействия с другими органами
исполнительной власти при выполнении функций, предусмотренных
настоящим постановлением.
7.3. Осуществлять совместно с Москонтролем анализ документов по
вопросам реализации инвестиционных проектов на территории города
Москвы и подготавливать соответствующие предложения.
8. В связи с принятием настоящего постановления признать
утратившими силу:
8.1. Постановление Правительства Москвы от 29 марта 2005 г.
N 164-ПП "Об утверждении Положения о Городской комиссии по вопросам
землепользования и градостроительства и состава Комиссии".
8.2. Постановление Правительства Москвы от 11 октября 2005 г.
N 781-ПП "О мерах по совершенствованию порядка изменения сроков
строительства (реконструкции) объектов на территории города Москвы".
8.3. Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2005 г.
N 844-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 164-ПП".
8.4. Постановление Правительства Москвы от 23 мая 2006 г.
N 337-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от
29 марта 2005 г. N 164-ПП".
8.5. Постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г.
N 456-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 164-ПП".
8.6. В распоряжении Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г.
N 2450-РП "О мерах по повышению эффективности системы координации и
контроля за реализацией инвестиционных проектов на территории города
Москвы":
8.6.1. Пункт 2 распоряжения.
8.6.2. Пункты 5.17, 5.18 приложения 1 к распоряжению.
9. Утратил силу с 18 декабря 2007 года.
10. Внести в строку "Комитет по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы (Мосинвестконтроль)" приложения
3 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1051-ПП
"О предельной численности и фонде оплаты труда работников органов
исполнительной власти города Москвы и других государственных органов,
образованных Правительством Москвы" следующие изменения:
10.1. В столбце "Предельная численность" цифры "23" заменить
цифрами "48".
10.2. В столбце "в месяц по должностным окладам" цифры "160,2"
заменить цифрами "322,2".
10.3. В столбце "в расчете на год - всего" цифры "11406,2"
заменить цифрами "23010,1".
11. Внести в постановление Правительства Москвы от 21 февраля
2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы" следующие
изменения:
11.1. Дополнить дефис третий пункта 3.2.1.3 Регламента
Правительства Москвы после слов "(в соответствии с распределением
обязанностей)" словами "или председателя Комитета по контролю и
регулированию инвестиционных программ города Москвы;".
11.2. В пункте 3.2.1.7 Регламента Правительства Москвы:
11.2.1. Во втором абзаце исключить слова ", продлении срока
строительства (реконструкции) и реализации инвестиционного проекта на
территории города Москвы".
11.2.2. Дополнить новым абзацем в следующей редакции:
"Обращения, адресованные Мэру Москвы и Правительству Москвы о
внесении изменений в договоры аренды земельных участков и
инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство
(реконструкцию) градостроительных объектов, применении мер
ответственности за невыполнение условий указанных договоров или об их
расторжении, направляются в Комитет по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы для рассмотрения в порядке,
установленном Правительством Москвы".
11.3. Текст второй части пункта 3.2.3.1 Регламента Правительства
Москвы изложить в следующей редакции:
"Согласование проекта распорядительного документа по вопросу
внесения изменений в договор аренды земельного участка или
инвестиционный контракт (договор), предусматривающий строительство
(реконструкцию) градостроительных объектов, применения мер
ответственности за невыполнение условий указанного договора или о его
расторжении осуществляется по упрощенному порядку, который
предусматривает необходимость согласования с руководителями Комплекса
архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы,
Комплекса экономической политики и развития города Москвы, Управления
Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы,
Департамента земельных ресурсов города Москвы, Комитета по контролю и
регулированию инвестиционных программ города Москвы, с префектом
административного округа, на территории которого осуществляется
реализация инвестиционного проекта, предусмотренного договором аренды
земельного участка или инвестиционным контрактом (договором), а также
с арендатором (инвестором)".
12. Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы по
вопросам осуществления градостроительной деятельности (кроме указанных
в пп. 8-11) до внесения в них соответствующих изменений и дополнений
действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению и
утвержденному им Положению.
13. В целях совершенствования системы реализации инвестиционных
проектов установить, что основанием для изменения сроков реализации
инвестиционных проектов является утвержденный в установленном порядке
и согласованный Мосгосэкспертизой проект организации строительства,
разработанный в составе проектной документации, подготовленной
инвестором (арендатором) в срок, определенный контрактом (договором).
Проектная документация, подготовленная инвестором (арендатором) с
превышением сроков, установленных контрактом (договором), является
основанием для применения мер ответственности за невыполнение условий
указанного контракта (договора) и/или его расторжения.
14. Установить, что по вновь начинаемым проектам реконструкции и
нового строительства объектов на территории города Москвы сроки
проектирования и строительства определяются в соответствии со
следующим порядком:
- по срокам проектирования указывается нормативный срок по СНиП,
исчисляемый со дня принятия правового акта Правительства Москвы;
- по срокам строительства - нормативный срок в календарных
месяцах, исчисляемый со дня утверждения в установленном порядке
проектной документации в соответствии с проектом организации
строительства.
15. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня
его официального опубликования в установленном порядке.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
председателя Контрольного комитета города Москвы Рябинина А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
27 марта 2007 г.
N 196-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2007 года
N 196-ПП
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ (РЕДАКЦИЯ НА 30.09.2008".