ОБ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ ПОЛИТИКИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ В ОБЛАСТИ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО ОБЪЕКТАМ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-ГОРОДА МОСКВЫ, НА 2009-2011 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2009). Постановление. Правительство Москвы. 23.09.08 863-ПП

4. Стимулирование участия арендаторов в проведении
          капитального ремонта арендуемых нежилых помещений

     В   целях  стимулирования  участия  арендаторов  в  проведении  с
согласия   арендодателя   капитального   ремонта   арендуемых  нежилых
помещений   на  период  проведения  капитального  ремонта  арендуемого
нежилого  помещения  (не  более  одного  года) и на период окупаемости
произведенных  затрат  (не более трех лет) устанавливается минимальная
ставка   арендной   платы,   утвержденная   Правительством   Москвы  в
установленном порядке.
     По  окончании  периода  окупаемости  на  оставшийся срок действия
договора  аренды  устанавливается  ставка  арендной  платы  за нежилое
помещение:
     - сложившаяся   по   результатам   конкурса/аукциона   до  начала
проведения капитального ремонта;
     - указанная  в  отчете независимого оценщика о рыночной стоимости
объекта нежилого фонда до начала проведения капитального ремонта.
     Срок  действия  договора  аренды  не  может  быть  меньше периода
окупаемости.