Фрагмент документа "О СОЗДАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО- ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ".
2. Основные функции Комиссии
Основными функциями Комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов в области градостроительства:
- о необходимости внесения изменений в Генеральный план города
Москвы и правила землепользования и застройки города Москвы;
- о подготовке, утверждении и контроле выполнения программ,
связанных с привлечением инвестиций в строительство, реконструкцию
объектов капитального строительства, а также в строительство и
модернизацию государственного имущества города Москвы в рамках
концессионных соглашений;
- о подготовке и утверждении адресных перечней земельных
участков, планируемых к продаже на торгах для целей строительства, а
также земельных участков, права на которые планируются к продаже на
торгах для целей строительства, комплексного освоения в целях
жилищного и иного строительства;
- об основных показателях, очередности и сроках комплексного
развития территорий города Москвы, включая производственные и
промышленные зоны, подлежащие градостроительной реорганизации;
- о развитии застроенных территорий;
- о реализации отдельных градостроительных проектов на территории
города Москвы;
- о разработке градостроительных планов земельных участков,
расположенных в границах особо охраняемой природной территории,
территории общего пользования.
2.2. Рассмотрение вопросов в области земельных отношений при
строительстве (реконструкции, реставрации), а также эксплуатации
объектов на территории города Москвы:
- о предоставлении земельных участков для проектирования и
строительства (реконструкции) объектов капитального строительства с
предварительным согласованием мест размещения объектов или без
предварительного согласования мест размещения объектов (с проведением
или без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- об изменении цели предоставления земельных участков, если такие
изменения предусматривают проектирование и строительство
(реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном
участке;
- об изменении сроков выполнения обязательств застройщиков по
проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных
договорами аренды (пользования) земельных участков;
- об изменении общих (предельных) сроков аренды земельных
участков;
- о предоставлении для целей эксплуатации объектов капитального
строительства и иных целей, не связанных со строительством, земельных
участков, расположенных в границах особо охраняемой природной
территории, территории общего пользования.
2.3. Рассмотрение вопросов об определении и изменении
экономических условий реализации инвестиционных проектов:
- о досудебном урегулировании вопросов исполнения денежных
обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (соглашениях),
договорах аренды (пользования) земельными участками, предметом которых
является строительство, реконструкция объектов капитального
строительства, реставрация недвижимых объектов культурного наследия;
- об изменении условий и порядка исполнения денежных
обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (соглашениях),
предметом которых является строительство, реконструкция объектов
капитального строительства, реставрация недвижимых объектов
культурного наследия;
- о применении штрафных санкций и неустоек в связи с ненадлежащим
исполнением обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах
(соглашениях), договорах аренды (пользования) земельных участков,
предметом которых является строительство, реконструкция объектов
капитального строительства, реставрация недвижимых объектов
культурного наследия;
- о замене денежными имущественных обязательств, содержащихся в
инвестиционных контрактах (соглашениях), предметом которых является
строительство, реконструкция объектов капитального строительства,
реставрация недвижимых объектов культурного наследия;
- об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет города
Москвы (за исключением регулярной арендной платы), содержащихся в
договорах аренды (пользования), предметом которых является
строительство, реконструкция объектов капитального строительства,
реставрация недвижимых объектов культурного наследия.
2.4. Рассмотрение вопросов, связанных с реализацией
инвестиционных проектов и оформлением актов реализации инвестиционных
контрактов (соглашений), предметом которых является строительство,
реконструкция объектов капитального строительства, реставрация
недвижимых объектов культурного наследия:
- об изменении сроков выполнения обязательств инвесторов по
проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных
инвестиционными контрактами (соглашениями);
- о прекращении реализации инвестиционных проектов и расторжении
(отказе от исполнения) соответствующих инвестиционных контрактов
(соглашений);
- о согласии на уступку прав и обязательств по инвестиционным
контрактам (соглашениям);
- об изменении условий инвестиционных контрактов (соглашений) по
разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим
данным кадастрового учета объекта недвижимости.
2.5. Согласование основных конкурсных условий планируемых к
заключению концессионных соглашений.
2.6. Рассмотрение вопросов о применении мер ответственности за
невыполнение условий договоров аренды земельных участков и
инвестиционных контрактов (договоров).
2.7. Рассмотрение вопросов о признании утратившими силу правовых
актов города Москвы по вопросам строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, реставрации недвижимых объектов
культурного наследия и прекращении (ограничении) градостроительной и
хозяйственной деятельности на соответствующих земельных участках
(территориях) в случаях, когда такая деятельность нарушает
законодательство Российской Федерации и города Москвы.
2.8. Заслушивание докладов о вводе объектов в эксплуатацию,
соблюдении или нарушении сроков строительства и принимаемых мерах
оперативного реагирования.
2.9. Рассмотрение и решение иных вопросов, включенных в по-
вестку заседания Комиссии.
|
Фрагмент документа "О СОЗДАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО- ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ".