ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 12.05.1999). Закон. Московская городская дума. 11.03.98 6

Статья 9. Товарищество собственников в жилищной сфере

     1.  Товарищество  собственников  в  жилищной  сфере (товарищество
собственников   жилья)   образуется  собственниками  жилых  помещений,
объектов  нежилого фонда, иного недвижимого имущества в кондоминиуме в
соответствии с законодательством.
     2.  В  общее имущество, находящееся в общей долевой собственности
членов   товарищества,   входят:   межквартирные   лестничные  клетки,
лестницы,  лифты,  лифтовые  и  иные  шахты, коридоры, крыши, чердаки,
подвалы,   технические   этажи,   ограждающие   несущие   и  ненесущие
конструкции,   механическое,   электрическое,  сантехническое  и  иное
оборудование,   находящееся   за  пределами  или  внутри  помещений  и
обслуживающее   более   одного   помещения,   а  также  иные  объекты,
предназначенные  для  обслуживания  и  использования единого комплекса
недвижимого имущества кондоминиума.
     Объекты,   предназначенные   для   обслуживания  и  использования
кондоминиума,  определяются и передаются товариществу в соответствии с
законодательством.
     3.  Товарищество  собственников управляет общим имуществом членов
товарищества,     контролирует     издержки,     осуществляет    выбор
эксплуатационных   и   ремонтных  организаций.  Порядок  управления  и
использования  товариществом  объектов нежилого фонда, а также порядок
содержания,  ремонта  помещений  в  кондоминиуме регулируются уставом,
решениями   общего  собрания  членов  товарищества  в  соответствии  с
законодательством.